上海房產中介傭金最低多少錢

㈠ 上海比較正規的房產中介買房收多少傭金呢有沒有靠譜的中介推薦

各地有各地的二手房傭金政策。
拿北京舉例：
北京市發展改革委會同市住建委已聯合下發《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》《關於加強本市住宅買賣經紀服務收費管理的通知》，自2011年8月31日起，北京市房地產經紀機構向住宅買賣雙方收取的住宅買賣經紀服務費用標准統一下調0.5%，同時規范經紀機構收費行為。

北京市現行住宅經紀服務收費標准依據國家有關規定於1997年制定，一般代理服務最高收費標准為房屋成交價格的2.5%，獨家代理服務為房屋成交價格的2.8%。根據北京市新的收費政策，住宅成交總額在500萬元及以下、500萬元以上至2000萬元及以下、2000萬元以上至5000萬元及以下、5000萬元以上，住宅買賣經紀服務收費標准均下調0.5%，分別為成交總額的2%、1.5%、1%和0.5%。初步測算，政策實施後，住宅買賣經紀服務費用水平將下降20%以上，其中獨家代理服務費用水平降幅在30%左右。
過去住宅買賣衍生的其他服務沒有明確的收費標准。新的政策明確了三項業務量較大、實際收費較高的其他服務收費標准：代辦房地產登記、代辦貸款、辦理房屋入住有關手續最高服務收費標准分別為500元／宗、300元／宗、200元／宗。政策實施後上述三項服務費用總額將下降80%左右。

但現在依然有不按規定執行的經紀公司。制度是一方面，行業監管力度也是需要加強的。

㈡ 目前上海房產中介收費多少傭金

百安居房產中介價格貴不貴；房產中介收標準是：：
如果是中介房產賣買，收費一般是按百分之一
到
百分之一點五收取。（在這標准上，根據額的大小，還可以議議價的）
如果是中價出租房，就按房租一個的50%收費。
如果是中介工作，就首月工資的30%計算收費。

㈢ 上海房屋出租中介傭金是多少

房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。有些網站，如果你通過網站預訂的話，是沒有中介費的，還是很劃算的。樓主可以選擇多個網站，選擇合適的，當然要和銷售問清楚中介費是否免費，自如網，丁丁租房，58同城都可以。

㈣ 上海買二手房都支付多少中介費

所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。中介服務費在目前沒有一個統一的規定，一般中介費是房屋銷售價格的1%至3%。

二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納各種二手房交易稅費。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中：

1. 營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．65%

2. 對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；

3. 印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；

4. 個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；

5. 普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%

㈤ 上海二手房中介費一般多少

一般都是買賣雙方各按成交價的1%給中介費的，加起來也就是2%。也許那個中介和你說的是交易一方的中介費吧？

㈥ 上海這邊的買房的中介費一般是多少，是房東給

截止2020年1月8日，上海買房的中介費一般是由客戶和房東雙方各支付房價的1%-3%。

一般中介費為房屋成交價的2%-3%。買賣雙方都需要向中介支付費用。目前，對中介服務費沒有統一的規定，一般是按照行業習慣收取的，同時還應參考中介的資質。

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房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。

中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。

㈦ 上海租房中介費怎麼收

租賃中租金， 5000元以下各收35%傭金 ;

5000元以上 房東承擔70%傭金;

一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月傭金。

註：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月傭金，三年二個月傭金。

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中介費下調：

多名鏈家中介門店工作人員表示，目前中介費已經統一從此前的2.7%降為2.2%。以前部分優質客戶可以優惠到2.2%，現在只要在鏈家買房就可以享受到2.2%的優惠。

據了解，在此前的樓市火爆期間，鏈家多數門店實行2.7%的中介費收取標准，其中包括2.2%的中介費和0.5%的貸款擔保服務費，2.2%是由2%的中介費標准上浮10%得來。

但在最嚴樓市調控背景下，樓市的成交量迎來了轉折點。據北京市住建委數據，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比減少35%，同比減少36%。鏈家研究院的數據則顯示，"3·17調控"政策出台的7周時間里，鏈家成交量出現7連降，4月第四周的鏈家成交量僅為調控前高峰水平的11%，鏈家整個4月共成交3145套，環比下降77%。

一名鏈家金牌門店的經紀人表示，中介費其實各個店根據各自情況把握，也要根據房屋具體情況、總價，門店成交情況等等。在市場比較火爆的時候，一般是按照2.7%收取，目前樓市最嚴調控下樓市的成交量大幅下降，再堅持2.7%就很難留住客戶了，在這種情況下，多數門店把中介費降到了2.2%。

資料鏈接：中介費下調-大眾網

㈧ 在上海房產中介公司上班，一般底薪多少提成怎麼給

目前上海地區基層房產業務員底薪一般在3000左右，提成為銷售利潤的20%。

---- 此數據參考上海中原地產薪資標准提供