上海租房中介傭金是多少

1. 上海租房中介費35％ 算低的么

真的很低了，一般房屋租賃的中介費是一個月的房租，優惠可以達到半個月房租，35%已經很低了。是小中介的收費標准吧？大型連鎖中介公司應該不會這么低的。

2. 租房子中介費都是多少

出租房中來介費是房屋中自介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。
出租房中介費收取標準是多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。
有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。
具體來說，標準是居住房屋中介服務項目及收費標准，其收費的最高標准為雙方各付房產交易中心登記成交價的1%，一般說來，即是指交易房款的2%。」也就是說，2%其實是最高收費標准，並不是說，每次交易都是收2%的中介費，各中介公司可根據實際情況調整。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

3. 上海租房子中介費是多少

租房子的中介費是一個月的房租費，由租房人和出租人各出一半。

租房需要考慮以下幾個方面：

1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。

2.房間的通風與採光。

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。

3.房子的價格。

很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。

4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：

第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。

第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。

5.租房周圍的集市

如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。

6.租房周圍的治安

人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。

7.租房內里的人身財產安全

首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；卧室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

4. 上海租房中介費的標準是多少

根據上海市物價局和房地局聯合下發的《關於規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》第二條 租賃中介經紀服務收費標准;

居住房屋的租賃中介經紀服務收費實行政府指導價管理，經紀機構可在指導價標准上限以下（含指導價），自行確定收費標准。經紀機構應與客戶事先簽訂書面委託合同，明確實際收費標准。

不論租賃期限長短，租賃中介經紀服務收費均不得超過一個月租金標準的70%。

收費標注如下：

5. 上海房屋出租中介傭金是多少

房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。有些網站，如果你通過網站預訂的話，是沒有中介費的，還是很劃算的。樓主可以選擇多個網站，選擇合適的，當然要和銷售問清楚中介費是否免費，自如網，丁丁租房，58同城都可以。

6. 上海租房中介費

哦那就是他眼紅想發你的財而已,6600的30%也不少,不過6600月租的房子很少見...有點門店也才這個租價,可能是裝修好的別墅之類的吧,如果是這樣的話你完全沒必要再給他一部分,道理很簡單,如果上家把35%的錢先給你,讓你代他出,那你們不也沒廢話了么?那個中介在敲詐你,根本別理他就是了,你也可以直接跟上家說這事

7. 請教各位朋友，上海租房的中介費用一般給多少，可以還價到多少

你好！
上海市統一的中介服務收費標准，按成交房價的月租金的35%抽取，做為中介公司之中介服務費，也就是如果你借了套房，租金是1000元/月的，那中價費就是350元。
如果對你有幫助，望採納。

8. 上海租房中介費的標準是多少

中介收費標准：
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為「特別復雜交易」，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對於什麼是復雜交易，沒有明確規定所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。