1. 土地拍賣傭金計入什麼科目
如果是買家，支付的傭金計入長期投資，如果是賣家，支付的傭金計入費用，如果是拍賣公司，收取的傭金計入營業收入。
2. 購買土地發生的傭金記什麼科目
直接計入土地成本（如果是房地產企業用於開發的則計入開發成本，否則計入無形資產在以後同買價一起攤銷）
3. 如何簽訂土地·購買傭金合同
你可以先與投資商簽一份委託書，上面寫明傭金事宜就行。
4. 土地拍賣傭金進土地成本還是進當期費費用
問：土地拍賣傭金進土地成本還是進當期費費用？ 所得稅處答復：《國家稅務總局關於印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號）第二十七條第（一）項：土地徵用費及拆遷補償費。指為取得土地開發使用權（或開發權）而發生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地佔用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農作物補償費、危房補償費等。
根據上述規定，房地產企業通過拍賣行競拍取得土地使用權而支付給拍賣行的傭金，應計入開發產品計稅成本。
5. 土地拍賣傭金如何收取法律依據是什麼
自主約定或者按照成交價百分之五收取。
根據《中華人民共和國拍賣法》第四回節 傭金第五十六答條規定：
委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。
委託人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。
拍賣未成交的，拍賣人可以向委託人收取約定的費用；未作約定的，可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。
第五十七條拍賣本法第九條規定的物品成交的，拍賣人可以向買受人收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。
設立拍賣企業，應當具備下列條件：
（一）有一百萬元人民幣以上的注冊資本；
（二）有自己的名稱、組織機構、住所和章程；
（三）有與從事拍賣業務相適應的拍賣師和其他工作人員；
（四）有符合本法和其他有關法律規定的拍賣業務規則；
（五）符合國務院有關拍賣業發展的規定；
（六）法律、行政法規規定的其他條件。
6. 關於土地拍賣傭金的法律問題
拍賣公司的傭金沒有同行業慣例，而且，有約定從約定，無約定從規定，規定就是5%，一點都不高，而且已經約定傭金，就要按約定來，政府拍賣的土地，不適用最高院的規定，因為只有法院拍賣的標的物，目前適用最高院的傭金規定，我是拍賣師，這個是最基本的知識了。就算去打官司，你也打不贏，如果你不要，沒收保證金，如果因為你不要，標的物再次拍賣，那麼出現差價，你朋友還要把差價補齊。
7. 土地拍賣的傭金計算標準是多少
傭金收取在拍賣法里有規定，至於收費標准，每個地方不是很一樣，一般是3%
8. 掛牌土地出讓傭金的收費標准
政府出讓土地是不收取傭金的。
一般經物價部門批准收取掛牌服務費，廣東省是每宗1000元，雙方各交一半。
9. 拍賣行土地買賣傭金是百分幾
最高不超過百分之五，根據標的的大小可協商，但這些年來，國家規定拍賣行不能直接拍賣土地，即使拍賣成功，也必須到當地國土局下屬的土地交易中心掛牌30天以上，無人摘牌才算成功