租賃公司杠桿

⑴ 融資租賃的杠桿放大具體什麼情況

• 金融租賃公司：根據《金融租賃公司管理辦法》第五章第三十五條第版一點，資本充足率權的要求是金融租賃公司資本凈額不得低於風險加權資產的8％。用簡單的話來說，相當於你經營公司中，要求你每100塊錢中至少要有8塊錢是你的本金，等於你用8塊錢撬動了其餘92塊錢的投資，基本相當於10倍左右；
  

• 融資租賃公司：根據《外商投資租賃業管理辦法》第十六條，外商投資融資租賃公司的風險資產一般不得超過凈資產總額的10倍。風險資產按企業的總資產減去現金、銀行存款、國債和委託租賃資產後的剩餘資產總額確定。

• 目前國內融資租賃公司基本被劃分成兩種牌照，一種歸商務部監管（主要是外商投資融資租賃公司），一種歸銀監會監管（主要是內資融資租賃公司）。其中，如果申請設立的融資租賃公司名稱包含「金融租賃」，則必須要經過銀監會前置審批（參見《金融租賃公司管理辦法》第一章第二條）。也因此，外資融資租賃公司名稱中基本不包含」金融租賃「，以避免雙重監管。
  

• 金融租賃公司與融資租賃公司業務的區別，在於銀監會監管下的金融租賃公司是可以參與同業拆借等金融業務的。

⑵ 融資租賃 10倍杠桿是哪個文件規定的

一配9的比例，你說的是深圳融資租賃的對外融資租賃是把，是在前海管理局的紅頭文件裡面寫到的

⑶ 杠桿租賃的條件

1． 具備真實租賃的各項條件；
2．出租人必須在租期開始和租賃有效期間持有至少20%的有風險的最低投資額；
3．租賃期滿租賃物的殘值必須相當於原設備有效壽命的20%，或至少尚能使用一年；
4．承租人行使合同規定的購買選擇權時，價格不得低於這項資產當時的公平市場價格。中國租賃市場還不很發達，實踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃和出售回租，杠桿租賃的作用還沒有發揮出來。
杠桿租賃的做法類似銀團貸款，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構—專為本項目成立資金管理公司墊付出項目總金額20%以上的資金，其餘部分資金來源主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處，「以小博大」的杠杠方式，為租賃項目取得巨額資金。其餘做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由於可享受稅收好處、操作規范、綜合效益好、租金回收安全和費用低，因此，杠桿租賃一般被用於金額巨大的物品，如民航客機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

⑷ 杠桿租賃怎麼解釋呢

杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱平衡租賃或減租租賃回，即由貿易方政府答向設備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優惠條件進行設備出租的一種方式。它是目前較為廣泛採用的一種國際租賃方式，是一種利用財務杠桿原理組成的租賃形式。
租賃公司既是出租人又是借資人，既要收取租金又要支付債務。這種融資租賃形式由於租賃收益一般大於借款成本支出，出租人借款購物出租可獲得財務杠桿利益，故被稱為杠桿租賃。

⑸ 融資租賃十（10）倍杠桿是什麼意思

1、在融資租賃公司，一般的資金運轉模式是先用自有資本放貸，再將應收債權抵押給專銀行進行融資，獲取屬一定比例的貸款（50～100%不等），然後有繼續對外放款和融資，如果銀行抵押貸款的比例是80%，那麼僅這項的杠桿就是1/（1-80%）=5倍，再加上其他一些融資渠道（股東集資或債權或股票），就可以達到10倍的杠桿

⑹ 杠桿租賃什麼意思，能說的明了一些嗎

杠桿租賃(Leveraged Lease)又稱為第三者權益租賃(Third-party Equity Lease) 、融資租賃，其乃是介於承租人、出租人及貸款人(Lenders)間的三邊協定。

是由出租人(租賃公司或商業銀行)本身拿出部分資金，然後加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產，並交由承租人使用；而承租人使用租賃資產後，應定期支付租賃費用。通常出租人僅提供其中20%~40%的資金，貸款人則提供60%~80%的資金。

租賃公司既是出租人又是借資人，既要收取租金又要支付債務。這種融資租賃形式由於租賃收益一般大於借款成本支出，出租人借款購物出租可獲得財務杠桿利益，故被稱為杠桿租賃。

(6)租賃公司杠桿擴展閱讀

杠桿租賃條件：

1、具備真實租賃的各項條件；

2、出租人必須在租期開始和租賃有效期間持有至少20%的有風險的最低投資額；

3、租賃期滿租賃物的殘值必須相當於原設備有效壽命的20%，或至少尚能使用一年；

4、承租人行使合同規定的購買選擇權時，價格不得低於這項資產當時的公平市場價格。中國租賃市場還不很發達，實踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃和出售回租，杠桿租賃的作用還沒有發揮出來。

⑺ 什麼是杠桿租賃

杠桿租賃(Leveraged Lease)又稱為第三者權益租賃(Third-party Equity Lease) 、融資租賃，其乃是介於承租人、出租專人及貸款人(Lenders)間的三邊屬協定。
是由出租人(租賃公司或商業銀行)本身拿出部分資金，然後加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產，並交由承租人使用；而承租人使用租賃資產後，應定期支付租賃費用。通常出租人僅提供其中20%~40%的資金，貸款人則提供60%~80%的資金。
租賃公司既是出租人又是借資人，既要收取租金又要支付債務。這種融資租賃形式由於租賃收益一般大於借款成本支出，出租人借款購物出租可獲得財務杠桿利益，故被稱為杠桿租賃。

⑻ 杠桿租賃的概念

杠桿租賃(Leveraged Lease)又稱為第三者權益租賃(Third-party Equity Lease) 、融資租賃，其乃是介於承租人、出租人及貸款人(Lenders)間的三邊協定；是由出租人(租賃公司或商業銀行)本身拿出部分資金，然後加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產，並交由承租人使用；而承租人使用租賃資產後，應定期支付租賃費用。通常出租人僅提供其中20%~40%的資金，貸款人則提供60%~80%的資金。
租賃公司既是出租人又是借資人，既要收取租金又要支付債務。這種融資租賃形式由於租賃收益一般大於借款成本支出，出租人借款購物出租可獲得財務杠桿利益，故被稱為杠桿租賃。

⑼ 什麼是杠桿租賃

杠桿租賃是融資租賃的特殊形式之一。是承租人、出租人和貸款人三方之間的協議安排。特點是：承租人使用資產並定期支付租金。

出租人購買資產，將其交付於承租人，並定期收取租金。但出租人的出資金額不低於該項資產價格的20%—40%。

貸款人提供剩餘的資金，並向出租人收取利息。這種貸款無追索權，一旦承租人違約，出租人沒有義務向貸款人償債，但貸款人可以通過兩種方式保護自己：

（1）對出租資產具有第一留置權；（2)若出租人發生債務違約，承租人必須將租金直接支付給貸款人

(9)租賃公司杠桿擴展閱讀：

杠桿租賃優點：

刺激租賃公司購租

某些租賃物過於昂貴，租賃公司不願或無力獨自購買並將其出租，杠桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。

減少出租人租賃成本

美國等資本主義國家的政府規定，出租人所購用於租賃的資產，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產的全部價值享受各種減稅、免稅待遇。因此，杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產價值的100%享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。

租賃物租金相對較低

在正常條件下，杠桿租賃的出租人一般願意將上述利益以低租金的方式轉讓給承租人一部分，從而使杠桿租賃的租金低於一般融資租賃的租金。

對出租人相對有利

在杠桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權，因此，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。杠桿租賃的對象大多是金額巨大的物品，如民航客機等。

條件：

1． 具備真實租賃的各項條件；

2．出租人必須在租期開始和租賃有效期間持有至少20%的有風險的最低投資額；

3．租賃期滿租賃物的殘值必須相當於原設備有效壽命的20%，或至少尚能使用一年；

4．承租人行使合同規定的購買選擇權時，價格不得低於這項資產當時的公平市場價格。中國租賃市場還不很發達，實踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃和出售回租，杠桿租賃的作用還沒有發揮出來。

參考資料來源：網路-杠桿租賃

⑽ 杠桿租賃中，租賃公司是否有存在的必要

實話實說，杠桿租賃在國內用的不多，因為我國的法律法規，以及經濟環境，都跟其他地方有明顯區別，但是我們說，杠桿租賃還是有意義的。
針對你的問題，我想到的主要原因如下：
1、對於銀行來說，通過與租賃公司合作，大大降低了自身的風險，因為絕大部分的風險都轉移給了租賃公司
2、銀行本身進行貸款的話，承租人資質可能無法達到銀行授信要求，或者金額會超過授信額度，此時只能通過租賃公司來進行業務操作，相當於對租賃公司進行授信
3、租賃公司根據類別不同，可以享受到不同的金融杠桿率，國內最低也有10，可以進一步擴大總業務額，可以與多家銀行進行持續合作，最大化杠桿效應
4、杠桿租賃往往業務額較大，單純的房屋抵押貸款或其他貸款形式，大部分時候，是達不到要求的，這需要承租人企業有非常多的固定資產
5、其實國內現在很多租賃公司，都會去做保理業務，單純來講，也是從銀行獲得資金，尤其是見到合同，先保理放款，後購買租賃物的模式（此種模式不常見），不是更相似了么？
6、很多時候，由於資金獲取方式的不同，對於承租人來說，他的財務稅務都會發生變化，比如某些租賃物，某些行業，可以通過融資租賃公司提供的票據，獲得更加的財務優勢（仔細去看看營改增之後的稅務條款吧）
7、對了，因為你沒限制租賃物，我又想起一點，那就是有些行業及租賃物，在購買時，根據購買方式的不同，還可以享受國家或地方性的政策補貼，最簡單，你去了解一下融資租賃及農機補貼，就知道了。

至於你說的，「白白支付費用給不做任何事情的租賃公司」，我很不認可，不過我也不想多說啥了，反正你肯定不是租賃公司的人，哈哈哈哈
最簡單的道理，如果會出現這種情況，那麼租賃公司一定承擔了一個不可或缺的角色才合適，不是么？