上海房租傭金

① 房屋租賃傭金收取比例是多少

在上海大部分中介都是上下家都收取傭金
租金的中介費一般為一個月房租的35%
上海大部分比較出名的房產中介公司都是這個比例

② 上海租房中介費的標準是多少

根據上海市物價局和房地局聯合下發的《關於規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》第二條 租賃中介經紀服務收費標准;

居住房屋的租賃中介經紀服務收費實行政府指導價管理，經紀機構可在指導價標准上限以下（含指導價），自行確定收費標准。經紀機構應與客戶事先簽訂書面委託合同，明確實際收費標准。

不論租賃期限長短，租賃中介經紀服務收費均不得超過一個月租金標準的70%。

收費標注如下：

③ 上海租房傭金收多少

普通民居房是月租金的35%，高檔商品房小區是月租金的50%

④ 上海租房哪個傭金最便宜

上愛屋吉屋看看吧，他們最大的優勢是房東只收35%的傭金，不給租客亂報價格，我之前的一個朋友就是被中介給坑了，所以導致房子半年都沒有租出去。也是前幾天才知道的這個網站，結果信息才發布一個星期就租出去了，最主要的是工作人員真的很有耐心的，有什麼要求都可以對他們提出來，幫我們用最短的時間找到最滿意的那個租客的。

⑤ 上海鏈家實行租房0傭金背後真實的原因是什麼

背後的原因還用想嗎，鏈家免收租客中介費，但增收房東20%-50%中介費，等於把原本雙方共同承擔的中介費變成房東獨自支出。那房東多出來的中介費該怎麼辦呢，只有漲房租啊。這樣租金漲上去了，鏈家能收到的中介費就更多了，加上租客不要中介費，換房的成本低了，這樣就會縮短租賃周期，租房的次數就多起來了，鏈家就可以多次收割了。並且鏈家這個免中介費，還可以擠兌競爭對手，擴大自己市場佔有率。只是鏈家這種明降暗升的行為，真的挺惡心的！

⑥ 請教各位朋友，上海租房的中介費用一般給多少，可以還價到多少

你好！
上海市統一的中介服務收費標准，按成交房價的月租金的35%抽取，做為中介公司之中介服務費，也就是如果你借了套房，租金是1000元/月的，那中價費就是350元。
如果對你有幫助，望採納。

⑦ 上海房屋出租中介傭金是多少

房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。有些網站，如果你通過網站預訂的話，是沒有中介費的，還是很劃算的。樓主可以選擇多個網站，選擇合適的，當然要和銷售問清楚中介費是否免費，自如網，丁丁租房，58同城都可以。

⑧ 為什麼上海租房子，中介費那麼高，要50%

中介費問題：
在上海是這樣的，一般中介公司收中介費，應該是上下家各35%，但是房東都不願意出這部分錢，如果中介公司再要的話，可能房子都不在他們公司掛牌了，所以慢慢形成了，上家不出錢，下家承擔上家的，所以我們這里租房子中介費是一個月房租的70%，
你的中介費是50%，也許是中介公司業務員在公司之外，直接拿到房東家跟你們簽的合同，所以稍微優惠些，他也就是為了多掙點，只要你沒有損失就可以！！
押金問題：
而你所說的押金，不應該是由中介公司收取的，中介公司在整個房子租下來，只能收中介費，押金應該是房東收的，因為以前有很多人租房子，不是拖欠水電費逃之夭夭，就是房子有東西這損壞那不見了的事情，所以為了房東放心，收取一個月租金為押金，最後不租房子了，那麼房東就退還給你，或者充當水電費。
不一樣的地區中介費可能有些區別，但不會差太多。而押金的問題不會有變的。
多找幾家，分別問問，自然明白了！
希望可以幫到你！！！