青島q房網傭金幾個點

Ⅰ 房地產，Q房網，怎麼樣做過的回答，謝謝！

伴隨著同行的抵制和消費者投訴，Q房網再次迎來一記重擊。湖北國創高新（4.11，-0.72%）材料股份有限公司（下稱「國創高新」,002377.SZ）2020年11月末公告，Q房網珠海分公司在商品房銷售過程中涉嫌虛假宣傳行為，被處罰款30萬元。

作為母公司，國創高新本該在此時有所作為，但其源源不斷披露的，卻是各大股東減持的消息。12月15日公司公告，控股股東及其一致行動讓累計減持1832.65萬股，減持計劃減持數量已過半，減持計劃尚未實施完畢。

此時並非減持的好時機。2020年各大股指迭創新高，但國創高新股價已累計下滑4%；若將時間拉長至近三年以來，其已累計下滑逾50%。

「獨立經紀人」模式埋雷

轉型房地產中介三年後，國創高新再次陷入業績下滑的困境中。

2020年前三季度，公司營收約30.55億元，同比下降17.45%；凈利潤約9205萬元，同比下降60.87%；經營現金活動現金凈流量為-3.08億元。

公開資料顯示，國創高新成立於2002年，2010年上市，主要從事改性瀝青的研發、生產和銷售以及房地產中介服務。

上市後的七年內，國創高新有四年凈利潤下滑，業績難言樂觀。直到2017年，公司38億元並購深圳市雲房網路科技有限公司總計100%的股權，並因此形成商譽約32億元。

深圳雲房旗下擁有品牌Q房網，是一個以O2O模式為核心的房地產中介服務提供商，主要從事新房代理、房屋經紀業務。

早在Q房網被國創高新納入麾下之前，其「獨立經紀人」的運營模式層就遭到了中原、中聯、美聯以及招商地產、港置地產、海王地產在內的深圳六大代理商聯合抵制。

獨立經紀人模式，即鼓勵各家中介人員成為Q房網的加盟合作人，自己開拓房源、自己開拓市場，經紀人和公司之間是合作關系，可以自由開展業務。若排除其他附加條件，Q房網給予合作人的傭金提成高達85%，高於普通中介機構20%的傭金。

Ⅱ 深圳Q房網房地產中介對於二手房買賣的中介費一般怎麼收取

二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並且要開發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標准等等。

Ⅲ q房網新員工開單提成

按照不同的選擇 ，提成也不一樣的，55%起到85% 。全行業最高的。可以加入。我在萬象天成

Ⅳ Q房網中介靠譜嗎

我遇到是坑蒙的，不按居間協議執行，額外騙簽傭金確認書。主觀上故意的行為等同於吃差價。

Ⅳ 做q房網房地產銷售工作怎麼樣

Q房網在深圳、廣州、珠海等珠三角地區是龍頭企業，還是蠻不錯的。去做銷售的話，資源也比較多，對比同行來看，提成比例也是很高的。
Q房網在深圳門店非常多，市場佔有率很高，品牌影響力足，相對其他中介來看還是好做的。深圳房價很高，收取的傭金多，成一個大單，一年吃飯不用愁。如果多成幾個但，賺得盆滿缽滿也是有的。如果一直賣不出去房子，租出去房子也是夠吃飯的。
不過做地產銷售，壓力還是比較大的。這行競爭大，如果前期對樓盤、房源不熟悉，不夠專業，做事會比較費勁，人會感覺特別累，沒有單的話，比較焦慮還受打擊，能堅持下去的不多。但業務熟了，資歷深了，對樓盤了如指掌，自己也能去找一些客源。那也不愁吃穿。

Ⅵ Q房網買房,過戶前半個月,買家違約不買了,需要支付Q房網多少傭金

這個是跟你們當時約定的傭金相關的。
簽合同的時候不管誰出的這筆傭金，一般來說都是由違約方來承擔的。這個在合同里應該有說明的。

Ⅶ 想通過Q房網買套二手房，請問怎樣收費

通過Q房網買套二手房，Q房網會收取中介費，收取的費用如下：

房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取，超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取，超過100萬元超過0．5％的手續費，中介收取服務費，應按每筆交易量計算，而不應按買賣雙方分別計算。

比如，房產銷售金額為50萬元，中介費計算方法為：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。也就是說，買賣雙方共同需要向房地產中介支付6000元的傭金。

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二手房交易風險避免的方法：

1、當與二手房業主簽訂購買合同，買方應考慮房價上漲帶來的潛在風險和其他因素，規定違約責任賠償，盡快辦理轉移手續，避免對方的遺憾。

2、在買房之前，買家應該充分了解買房和賣房的各種程序。最好選擇專業人士提供法律咨詢，然後謹慎簽訂合同。

3、在簽訂購房合同時，買受人應當要求對方提供證明，保證其有權處分所售房屋或者夫妻雙方及其他共有人同意處分房屋。

4、二手房買賣雙方在交易時應選擇正式的中介機構，並以書面形式約定雙方約定的內容。

Ⅷ 在Q房網租房的中介費是怎麼收的

目前，國家對租房中介費用數額沒有強制性規定，有雙方當事人依據市場價格協商確定。

一般來說，中介可以收取中介費和居間費用。當居間人促成合同成立時，居間人可以要求委託人支付中介費，但居間活動的費用由居間人來負擔。

若居間人未促成合同成立的，可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委託人支付中介費。

中介故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應承擔損害賠償責任。

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《合同法》關於中介費用的法律規定。

第四百二十四條 居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第四百二十五條 居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。

第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。

Ⅸ q房網的房源，買賣時傭金是多少

買二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

Ⅹ 我想去Q房網上班，一開始是不是很累，工資有保障嗎如果不開單第一個月會怎麼處理

要在這家工作的，請一定要看完。千萬不要去，一開始我在58上面找工作發現銷售的工作都是地產，我就在想試試這個銷售行業最頂尖的，結果就打電話過去了，說是學歷不重要無經驗也沒事， 有宿舍但是20人的宿舍住滿了（實際更本沒有），然後談薪資待遇底薪4000（無責）+50%多的提成，他還和我說有師傅1對1，我覺的挺好的這是在和這個經理說好的前提 我從中國最北方來到了深圳，到了之後再辦公室我在和他聊了一會，結果底薪4000其中的2000是有責底薪，剩下的2000是無責的我心思也行都來了就試試，然後經理陪我租了一個房子租金不高350元單間頂層很熱我不懂所以沒想那麼多（這也是我頭一回來南方），我就當天布置了一些用品花了一些錢算上來的時候飛機票得2000多元了，也沒想那麼多，然後第二天開始工作就是打電話前期也沒人交你，一個店裡人有50人左右，然後經理就給你一張紙條讓你照著寫的說，我就嘗試打電話期間好多細節都沒有人管，就在那悶頭打電話然後工作時長就更惡心了，早上9點到晚上9:30實際9:30過後經常還要開個會能拖到10點多到11點，結果工作了七天這幾天我一直在問時候可以入職，第7天白天才入的職 到了這一天晚上叫我進辦公室，跟我說不要2000底薪才能是50%多的提成，要底薪是30%這個地方簡直快惡心死我了哪有這么做的還是人嗎，我都工作了七天房子也租了，然後我說要底薪他就各種勸我不要底薪，我想了好多他一直在跟我墨跡我不答應，不答應還洗腦雞湯，後來我一想不答應的話往後工作可能都不順暢結果耳根子一軟就答應了，然後我就出去瞭然後又進去一個和我同一時期來的新人，他怎麼勸都沒勸下來他就要底薪，結果過了一會管我們這個經理出來了，又換了一個經理進去，又過了一段時間就把這個小夥子也墨跡下來了，不要底薪這時我就有點兒慌，怎麼非得不要底薪啊，然後我尋思了就做兩個月如果不行，我就走結果在這段期間一整就開會 一整就墨跡 在第二個月我開了一單，結果這一單算下來提成很低不是50%多而是30%然後我們是師徒合作我們是3個人，一人就10%就是一萬零幾百（千萬不要覺得這一萬很多一定要仔細算賬他不供吃也不供住好多人就是沒算這個賬到最後要是沒掙到錢就是花了很多錢賠錢），這個提成怎麼算呢我還是問問別的同事 我的師傅和經理都不告訴我，然後我就在想等到這個提成下來我就走，結果又等了兩個月這段期間又開了一單，這單還是比較幸運的，第一單結果還是沒有發下來提成，不等了我就離職了4月24日開的第一單，到了8月28還沒給，之前沒敢走是因為他們說離職扣30%，但是在六月一號系統上顯示離職之後不在3公里內干同行，這30%就可以發放，然後我才離職的，他們還經常說別的地產公司也沒底薪我們的提成很高，那時候我還真信了，但是我離職之後別的地產公司前幾個月都有底薪補助，所以他們套路很多 歸根結底一開始他就騙了我，我就應該果斷一些有了第一次騙我我就不應該相信他。我這里還有好多細節沒有寫 比如說一定要你辦理網站2000元左右，我沒有什麼文化 所以只能寫成這樣，小夥伴們希望看到這些能避開這種坑，他們太精了為了要找你過來說到花言巧語。到了現在我算下來我得花了兩萬多元我還是比較少剩錢的那種，唉想想還是來自己沒有被他這種高提成所誘惑也不會這樣，他總是跟你說一單三萬多到手，實際你要跟人合作而且你一個月也不一定能開這個單，前期你是新人離職率特別高沒人會教你。我只是說的這個公司其他的地產公司有很多是有底薪的。我說的這些只不過是冰山一角 由很多細節能把人氣死了 我在北京天津都工作過，而在這邊我工作竟然頭發都掉了好多還有很多白發。倒不是說工作壓力有多大，而是工作上的好多細節會讓你很生氣
我早就不在那邊幹了就這些吧。