賣房後傭金一萬二應扣多少稅

『壹』 賣掉一套房子有4萬的傭金 要扣掉多少的稅

轉賣套房利得不能按工資適應稅率計算個稅
個人所得稅=（現值-原值-合理費用）*20%
合同印花稅=原值*0.03%

『貳』 房地產行業銷售人員傭金交稅標准

根據《中華來人民共和國個人自所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第600號）文件第八條第一項的規定，工資、薪金所得。

是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。房地產公司售樓員取得的傭金提成並入到當月的工資薪金所得交納個人所得稅。

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中華人民共和國個人所得稅法實施條例

第一條根據《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱個人所得稅法），制定本條例。

第二條個人所得稅法所稱在中國境內有住所，是指因戶籍、家庭、經濟利益關系而在中國境內習慣性居住；所稱從中國境內和境外取得的所得，分別是指來源於中國境內的所得和來源於中國境外的所得。

第三條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，下列所得，不論支付地點是否在中國境內，均為來源於中國境內的所得：

（一）因任職、受雇、履約等在中國境內提供勞務取得的所得；

（二）將財產出租給承租人在中國境內使用而取得的所得。

『叄』 現在賣房還交多少個稅

截止2019年5月

1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）

2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。

3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）搜索×0. 05%。

4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。第二套房產徵收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地'規劃和國土資源委員會網站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。

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手樓按揭貸款需提供資料

一、買方：

1、合法的身份證明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉證 / 台胞證等。

2、戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁。

3、婚姻證明：無婚姻登記證明、結婚證、離婚證及離婚協議或民政局出示的相關證明文件。

4、收入證明：申請人所在單位蓋章開具的收入證明,(收入證明必須為所有月供款的2倍或以上。

5、其他資產證明：近6-12個月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險等。

6、貸款銀行供樓存摺。

7、由房管局開具以家庭為單位的無房證明(注意曾用名);。

如：申請人為非廣州戶籍居民，需提供：①近兩年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明;②戶口所在地開具以家庭為單位的無房證明。

申請公積金貸款

均需提供上述資料外，還需提供公積金卡或存摺和公積金繳存證明。

二、賣方

1、合法的身份證明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉證 / 台胞證等。

2、戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁。

3、婚姻證明：無婚姻登記證明、結婚證、離婚證及離婚協議或民政局出示的相關證明文件。

4、房產證原件(房產所有權證、房產共有證)。

5、銀行收款存摺(收尾期樓款用)。

6、(如房屋已有抵押情況)需提供《原貸款抵押合同》。

7、(出售房改房)單位蓋章的《出售公有住房繳款明細表》。

『肆』 一萬二干元錢扣稅多少

工資為12000元，不考慮五險一金個人負擔部分，應納個人所得稅=（12000-5000）×20%-555=845元。應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數扣除標准5000元/月（工資、薪金所得適用）應納稅所得額=扣除三險一金後月收入-扣除標准。

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個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。

個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。

2018年6月19日，個人所得稅法修正案草案提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出台以來第七次大修。

全國人大常委會關於修改個人所得稅法的決定草案2018年8月27日提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議。依據決定草案，基本減除費用標准擬確定為每年6萬元，即每月5000元，3%到45%的新稅率級距不變。

2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，起征點每月5000元，2018年10月1日起實施最新起征點和稅率。

起征點確定為每月5000元。新個稅法規定：居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。

減稅向中低收入傾斜。新個稅法規定，歷經此次修法，個稅的部分稅率級距進一步優化調整，擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距，縮小25%稅率的級距，30%、35%、45%三檔較高稅率級距不變。

多項支出可抵稅。今後計算個稅，在扣除基本減除費用標准和「三險一金」等專項扣除外，還增加了專項附加扣除項目。新個稅法規定：專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人大常委會備案。

『伍』 新個稅法實施後 房地產中介傭金該如何計算

新個稅法實施後，勞務報酬不再執行「勞務報酬4000元以下減除800元，4000元以上減除20%」，而是執行「勞務報酬所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額」，然後與工資薪金所得、稿酬所得、特許權使用費所得合並在一起按新稅率計算繳納個稅。

『陸』 房產中介拿傭金300000要扣多少稅扣了還剩多少

10萬傭金，如果是個人所得，需要扣個人所得稅。 傭金，應按照勞務費計征個人所得稅 對於每一次取得勞務報酬所得4000元以下的，減除800元費用後乘以20％的稅率為應納稅額。每次取得報酬4000元以上的，應減去20％費用後乘以20％的稅率為應納稅額。

『柒』 賣房的傭金是稅後的，我還需要交納稅費嗎

用啊，就像咱們月工資超了多少錢就要交稅是一樣的道理

『捌』 一萬二的工資要扣多少的稅

月薪1萬，扣稅2545.7，你只能拿到7454.30元。

個人所得稅（應納稅額）=（應納稅所得額-法定允許稅前扣除的費用-個稅起征點3500元）*適用稅率-速算扣除數，其中，個稅起征點、適用稅率和速算扣除數都是固定的，所以，要交多少稅，就要看稅前合法避稅可以扣除的費用是多少錢了，稅前合法避稅是對計算結果影響最大的參數。

工資、薪金應納稅所得計算：以每月收入額減除費用3500元後的余額，為應納稅所得額。《個人所得稅法實施條例》第二十五條規定：單位為個人繳付和個人繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金，從納稅義務人的應納稅所得額中扣除。

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個人所得稅（personal income tax）是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。

稅前月薪1萬，五險一金、個稅就要6955.70元

稅前月薪1萬元，每月五險一金以及個稅加一起就要6955.70元，這看起來，好像有問題，有些人可能會問，再加上交納的個稅，難道稅後就拿不到3000元。這就是不了解五險一金除了個人繳納的部分外，主要還要靠企業交納。

（1）個人繳費－社保與公積金繳費明細：養老8%：800元；醫療2%：203（200+3）元；失業0.2%：20元；公積金12%：1200元。個人繳費合計：2223元。個稅：應納稅額總計：4277元，繳納個稅：322.70元。

（2）單位繳費－社保與公積金繳費明細：養老20%：2000元；醫療10%：1000元；失業1%：100元；工傷0.3%：30元；生育0.8%：80元；公積金12%：1200元。單位繳費合計：4410元。從上面的計算中，可以知道，到手收入：10000－2223－322.70=7454.3元；單位用工支出總計：10000+4410＝14410.00元。

參考資料：

網路-個人所得稅

『玖』 一萬二的工資要扣多少的稅

如果是12,000的工資的話，要扣的稅，假定不考慮其他的一些專項附加扣除，那就是用12,000減掉5000之後，剩下來有7000的應交個人所得稅額。其中3000以內的是33000~7000%之間的是10%，那這樣算出來我們的應該交的稅是90+400，應該就是要交490元的稅。