買房子傭金

① 賣房子的傭金是多少

一般是按商家設置的比例獲取，各地個樓盤都不一樣。

② 買房子中介費怎麼算

買房中介費的計算：

1. 依據物價局相關文件規定，交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；

2. 超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

備註：找中介買房注意事項：

1、謹防虛假廣告

2、保存房子的價格等信息

3、想辦法見到原房主

③ 介紹親戚買房拿傭金合適嗎

我覺得不太合適，親情比金錢要重要的多。

買房流程

第一環節：著手准備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。

一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

第四項環節：談判簽定買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款

二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。

第七環節：驗房入住

驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

④ 買房,傭金是啥意思,滿二唯一又是啥意思傭金是啥意思

傭金就是中介費的意思，在你買房一般都有會找中介，傭金就是給中介的錢 一般1.5%~3%
滿二唯一的意思是普通住宅樓滿兩年且是唯一一套物業，就可以免去營業稅和個稅，如果不是唯一一套就只能免去營業稅。

⑤ 找中介買房子傭金是多少

根據房價來的，如果你覺得價格高而那中介人有比較好，呵呵，談價也是可以的，一般的話么2000到5000，別墅么就不知道了，有些事情沒底的

⑥ 買房傭金什麼時候付

這個要看你找的中介還是買賣雙方。一般在你覺得房子合適後，就需要交一部分定金的。具體是怎麼給中介或者是買家雙方可以自己協定的。你可以到附近的中介所問一下具體的。

⑦ 上海買房傭金多少

現在上海房子，房東一般都是到手價，，所以中介費是下家付的，行情是房價的2%，，具體付多少還是要你和中介公司老闆商量，一般都會打折的

⑧ 中介帶去買新房子他們有多少傭金

這個是開發商給中介的傭金，具體需要看開發商的情況有些不到1%，有些可能2%，還有看是住宅還是公寓還是洋房或者別墅，傭金都是不一樣的。

⑨ 買新房中介費一般收多少

一、中介費一般多少

1、房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。

2、營業稅：（稅率5．55％賣方繳納）根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。