拒絕返傭金話術

❶ 怎樣處理保險公司員工違規操作（反傭金給客戶）給了一年，第二年反悔了

保險行業是明確規定禁止返佣的。你買的是保證,不折不扣的保障,假如出事了要賠錢要理賠、業務員也叫你返一點給他、你干嗎?

❷ 中介不返傭金怎麼辦

碰到這種情況，如果知道對方公司名字，就按照網上的地址找過去，過去理論，這種事情不管公司是有意還是無意，都是屬於他們公司管理失職，如果不知道對方公司名字，就建議打電話聯系開發商，問下開發商的客服，問出中介公司名字。按照這個找過去理論，同時打當地的12315電話。

如果不想要錢，為了爭口氣，就直接打開發商樓盤電話投訴，中介以返佣的方式促成的這單交易。一般大一點的開發商，例如碧桂園，恆大，對於這種是禁止的。

介紹

房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。

房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。

❸ 買房子中介答應返傭金不給怎麼辦

中介未按約定返費，如若協商不成，可以收集證據向法院起訴。

中介欺騙你買房說給你返點，可是最後不給你兌現，應該通過消費者協會對它進行投訴，但是需要有相關的書面證據。或者持相關的書面證據你合同糾紛到法院起訴要求其兌現承諾。

(3)拒絕返傭金話術擴展閱讀：

尋找中介的小貼士：

1、試著找一家大型中介機構。如果是小中介，首先判斷它是否是黑人中介，並詢問其資格；

2、如果中介在驗房期間急於出售房屋，一定要注意房屋是否有隔音差、周邊環境差等問題；

3、確保將押金支付給中介公司，並保管好收據；

4、簽訂合同前，三方必須在場（租客、中介、房東）並仔細核對房東的身份證和房產證（防止假房東）；

5、仔細閱讀條款；

6、如果傢具在入住前損壞，請務必拍照保存，最好有中介人員在場；

7、提前問候房東／中介，填寫申請材料並簽字蓋章，然後貼房貼、掛鉤；

8、保存好合同和收據。將合同保存在一個隱蔽的地方，並在每次付款後保存收據。

9、入住後必須更換門鎖，防止居間人自由出入，影響財產安全，侵犯個人隱私。

❹ 如何從容的拒絕客戶關於傭金打折的請求

關於傭金，最重要是前期鋪墊好，同時一定要很自信，傳遞我們的服務一定值得付3%，我有這個能力服務好客戶;要很自然大方告訴客戶這樣的收費、方式很正常，行業都是這樣;很重要的是堅持，你的堅持將會贏得客戶的支持。

1.你們的傭金能打折嗎?

思路：有時客戶就是試探，所以剛開始別太認真。同時轉移看房或談房子等。

A：驚訝的回答：打折!XX先生，都是這樣，3%是行情。就小公司打折，但服務、安全都保障不了。咱先看房，主要是房子滿意比什麼都強。

B：我們公司就是追求卓越品質，我一定努力從找房、房價、售後服務都會讓您滿意，讓您覺得付我這些傭金是值得的。要不，我先帶您看房?

C：我的服務一定讓您覺得值得付我3%的傭金。

D：我努力幫您談房價，幫您做好服務，保證交易的資金、法律安全，相信比什麼都強，您說呢?倒時候覺得值得付更多，但我們只收3%。

2.過完戶在給你們傭金?

A:都這樣的啊!你去哪家公司都一樣，簽完合同就刷傭金的。我們公司品牌這么好，在行業和客戶中口碑都非常好，您還擔心什麼呢!

思路：哀兵策略

B：X姐，我們基本工資很低的，才800元，您不刷佣，我下個月除了房租就沒飯吃了。

C：月底時：您現在刷了，那這個月我們店就是全公司的最佳團隊，那最佳團隊為您服務您是不是覺得很好呢?我們全店的人都會感謝您的。

D：我們公司規定簽約當日就要收傭金，如果沒有收的話我們沒有辦法把單子交到總部，這樣我們就不能開展辦理後續工作。

3.我朋友剛買了一套房子，你們公司收了2個點，你們不給我優惠我就不簽了。

思路:你要防客戶「詐」你。如果說的很明確哪個店某位經紀人，那這時你要說出不一樣的理由來。如果還是很堅持，那就要自己靈活把握了。

A：很堅定地回答：不可能。

B:我們店是全公司的品牌服務冠軍店，所以傭金肯定是不打折的。

C：那可能是之前那個經紀人為您服務時很不到位。我們服務肯定不一樣，您看房子我幫您找到非常好的，房價也談的低 ，服務也會做得非常好，您放心，您一定覺得值，不是打折，我想關鍵是服務有價值對吧。

D:那您真是厲害，我們公司是從來不打折的，而且我相信您說的也有這么回事，但是公司現在有規定不能打折，但既然您朋友也在我們這買的，也算半個老客戶了，我一定讓我們店長和區經理申請一下，我本人是沒有這個權利的。

4.跟其他中介公司看房子，要求傭金打折。

思路：一定要先穩住客戶，能夠先把握住客戶不被別的公司拉走，同時馬上約房東。

如果很堅持，那靈活處理。

A:XX先生，相信您找我也不是為了傭金打點折，對吧。一定是相信我們公司的品牌，相信我們的服務才找我們。關鍵是資金安全，法律上不要有什麼風險，服務品質也能有保證，您說呢?

B：XX先生，我們的傭金真的不能打折，關鍵現在房子別的公司也在看，您剛才也看到了，我們還有客戶呢?要不咱們先把房東約過來談談，好房子速度就是要快，錯過房子那不好找啊!(如果不行就退一下，同時要探得客戶出佣的低價)到時候我在向我們區經理申請一下。

C:我們這邊傭金可能比別人的高一些，但是我有能力把房價給您談到XXX萬，而且您也看得出我小X在服務上的用心，這樣我先把房東約過來談，因為我同事還有一個客戶也剛看完，現在正在和家人商量呢。最關鍵的是我們能定到這套這么超值的房子，對吧，X姐?

D：XX先生，我也一定和您一起努力跟我們經理申請一下，房東這邊也談的差不多了，這套房子是我們這個階段主推的房源，其他店已經好幾個客戶看了，也有個客戶要定，現在就看誰快!我們現在先約房東過來好嗎，半個小時店裡見吧，您帶好身份證和定金。

5.我個人給你2萬，咱們別走公司程序了。

思路：很堅定地告訴客戶，我們不可能，我絕對不會這么做，這是人品問題，這樣反而會贏得客戶的尊重。同時也建議客戶為了安全，為了良心，為了人格不要這么做，會因小失大的。最後一定要給客戶台階下，當他開玩笑。

A：肯定不行，我百分百不會這么做，我們都不會這么做。

B：XX先生，誰敢收您2萬塊錢啊，收了您信他嗎?這樣的人您敢讓他做嗎?房產這么大價值的商品，交易中都是很專業的，包括法律中的問題，資金風險的問題，一旦有什麼問題不是這2萬，是幾百萬，是會耗費您的無數精力、時間，感覺會很難受，特別難受，到時候誰會為您負責?(舉例，講故事)

C：我建議您千萬不要這么做，XX先生您想買房子不在乎這幾萬塊錢，我們公司會幫您做一切流程，包括產權抵押(講案例，講故事私下成交的風險)我真的是為您著想，這樣不值得。

D：這樣XX先生，像您這么做我早就發了，我們公司對這樣的現象是立刻開除，這不是錢的問題，是人品的問題，我們公司是很優秀的企業，我希望在公司會有更好的發展，我也不想做一半就離開了，而是想長久經營。我知道XX先生，您也就是跟我開開玩笑罷了。您也不是這樣的人。

E:我們公司是一家大公司，招人都是大專以上學歷，是很正規的。可能別的公司會這么做，但是我們不會因為一點個人利益而損壞公司的利益和品牌，X姐您也是明事理的人，我們在外面真的不容易，您還是別為難我們了，您放心我一定會幫您把房子的後期做好，我還想把您服務好了，以後您還會介紹朋友給我不是么?(說話別太嚴肅，笑著說)

6.傭金先給你一部分，等過完戶在給你剩下的

思路：體現我們是從一而終的服務，不會因為收了傭金就不用心做事。實在不行就退一小步，在網簽或銀行監管資金時刷!這是底線。

(註：會有些特殊情況，客戶就是堅持要過戶後在給，這時見好就收不要破壞客戶關系，抓緊時間辦理後期爭取能提前收回來。)

話術1：X姐，我們都是簽完合同就刷傭金的，說實話即使您刷了傭金我也發不了工資的，必須要等我們全部的服務做完才會發的。另外，假如在過戶當中出現一些需要我們來承擔的責任時，總不能什麼都沒收就承擔吧，這對我們來說也是不公平的，再說了因為我們的錯誤導致過不了戶也的退還給您。

話術2：大姐，既然您在我們這買的房子，也就是相信我，相信我們公司，那你也把傭金刷給我們吧，也省的您再跑一趟。

望採納，謝謝！

❺ 朋友是做平安保險的，說幫我做反傭金保險

第一，返佣在保險行業裡面不鮮見，很多人為了業績不惜犧牲傭金來換取投保人投保，但是我們要知道，這樣的行為是保監會明文禁止的，一旦被追究，保險業務員及其所在保險公司都會被處罰。
第二，保險業務員之所以選擇去做保險，他們不是去做善事，他們是要去賺錢的，不賺錢，拿什麼生活，無法生活，如何繼續做保險，一旦業務員離職了，以後的服務由誰來跟進？傭金恰恰就是保險業務員的主要收入來源，傭金返還給投保人了，保險業務員等於就是失去收入來源，無法在保險行業留存。主動返佣的業務員在保險行業必然堅持不了多久，一個來辜負你的信任，二來你後續服務沒保障。
第三，一般保險產品首年傭金是最高的，而重疾險產品的傭金又是所有產品品類最高的品類。目前有很多公司的正規營銷渠道給到業務員的利益是銷售重疾險20年以上期繳的重疾險可以去到50%的首年傭金。按照樓主描述，年繳12000，繳20年，那麼第一年的傭金可以達到6000元，扣除10個點左右的稅金，有5500左右的利益。如果該業務員的職級高，加上各種利益，可以更多點，但是次年開始，傭金就開始遞減，一般第六年就拿不到傭金的了。所以，樓主朋友承諾的傭金額度有點不靠譜。
第四，買保險是好事，每個人都應該擁有保險保障，但建議還是選擇正規的方案進行購買。

❻ 別人返傭金該咋回答·

想走我不放，想減我就拖

❼ 怎麼搞臭房地產銷售人員，他答應的返傭金不給

你可以去他所在的公司找他的領導，把他承諾的事情跟他的領導說一下，不行的話就在他們公司鬧一鬧，他自然吃不了兜著走。

❽ 房產中介答應返佣，現在不給，應該怎麼辦

房產中介答應給你返一定的傭金，但是現在對方扭頭不認賬，就是說根本沒有這個事，這種情況你找不到什麼有效的證據的情況下。還是勸你及時放棄吧，因為這種所謂的返佣它本身就是違法的，就是不受到法律的保護的。

你還是不要想著通過這樣的方式來佔便宜的，就是說談價格的時候就跟對方談好，你不要跟我說什麼傭金之類的，我們就談一談折扣的問題。這個房子我買的時候100萬你能給我上多大的折扣？我不指望成交之後你給我返什麼，0.5% 1%的傭金，不需要你就直接給我一個點的折扣就好了。這個問題不就解決了嗎？商業折扣是完全不違法的呀。

❾ 返傭金協議現在對方不返

沒返傭金退保讓告吧理由沒辦要求全額退保
銷售既提返傭金返給客戶吧

❿ 保險法怎樣處理反傭金

《反不正當競爭法》規定:「傭金是商業活動中的一種勞務報酬,是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。」法律上明確了合法的中間人可以通過合法的服務獲得合法收入的規定。為區別傭金和折扣、回扣的界限,第2款對傭金的概念作了規定,即「本規定所稱的傭金,是指經營者在市場交易中給予為其提供服務的具有合法經營資格的中間人的勞務報酬。」
《保險法》第125條「保險代理人是根據保險人的委託向保險人收取手續費,並在保險人授權的范圍內代為辦理保險業務的單位或個人。」作為保險人,保險公司應依法支付代理人(保險營銷員)手續費(傭金)。傭金是保險公司給營銷員的報酬,與投保的保戶不發生直接關系。
傭金通常僅指首期傭金和續期傭金,還包括附加傭金(即業內通常所說的OR),附加傭金通常是以增員獎金、管理津貼的形式出現。根據不同險種,保險公司給付營銷員的傭金有所區別,但支付的傭金率要經國家監督管理機構批准。特別在壽險方面,大部分是長期的保險合同,保險期間有的要從兒童開始一直到終身,長達幾十年。一般來說,保險公司支付的傭金只是在首年多些,然後逐年大幅度降低,最多支付5年。如果將營銷員的傭金平均到幾十年,實際上保險公司支付的傭金是很有限的。

傭金制度與保險市場發展程度相關
保險經紀人作為保險市場的重要組成部分，憑借其專業知識和專業技能為保險供需雙方提供專業化服務的同時，需要收取合理、合法的費用以維持其良性發展。
世界各國由於法律法規、商業習慣的不同，保險經紀人的收入來源和收費標准各不相同。歐美保險市場經過上百年的發展已成為世界上最成熟和最先進的地區之一，其保險經紀人的收入已經形成比較完備的體系。傭金來源一般主要有以下幾種形式：1.普通傭金或正常傭金。即保險公司根據經紀人帶來的業務量，按約定比例支付的經紀傭金；2.業務量傭金。經紀人為保險公司帶來的業務量超過一定額度時，可以得到這種額外的傭金；3.提成傭金或利潤傭金。保險公司根據經紀公司帶來業務所產生的利潤，按一定比例返還給經紀公司，一般為10％左右；4.續轉傭金。新成立的保險公司為了獲得業務，在正常的傭金標准外，給予經紀公司將從其他保險公司轉過來的業務的一種追加獎勵傭金；5.賠付率傭金。即與經紀公司帶來業務的賠付率掛鉤的獎勵傭金； 6.辦公自動化費用補貼。如經紀公司替保險公司完成保單要素輸入並發送給保險公司，保險公司向經紀公司提供辦公設備或者承擔少量辦公人員工資；7.其他獎勵。如給予保險經紀公司或經紀人個人免費旅遊等形式的獎勵。
與英美等保險市場發達國家相比，目前我國保險經紀比較單一的收費渠道完全反映了我國保險業處於發展起步階段。具體來說，保險經紀人如果接受客戶的委託，代為擬訂投保方案、選擇保險公司並辦理投保手續，則可以向保險公司收取傭金。反之，如果保險經紀人應客戶（投保人/被保險人）的要求，提供風險評估和風險管理咨詢服務或代為辦理保險索賠，則可以向客戶收取咨詢費或服務費。事實上，現階段國內保險經紀人主要還是根據簽單總保費向保險公司收取一定比例的經紀傭金，即正常傭金。
保險經紀傭金能創造新的價值
一般來說，保險公司收取的總保險費分為三個部分：純保費、營業費用和利潤。其中，純保費是用於支付保險賠款或給付的准備金；營業費用主要用於開展保險業務的管理成本和各項業務費用支出，保險公司支付給經紀人的傭金就來源於此。
事實證明，通過在營業費用中列支一定比例的經紀傭金與保險經紀人合作開展業務的方式，將更有利於保險公司的自身發展和經營效益的提高。因為這種方式不但可以大幅降低保險公司因廣鋪機構、廣招人員而必須支出的巨額費用和人員成本，而且保險公司還可以集中精力關注產品開發、資金運用等核心業務，做到專業化運作，獲取更多的利潤；同時，通過保險經紀人為客戶提供的防災、防損專業化服務和對投保人、被保險人的培訓，在同等情況下，可以有效降低損失發生的概率，減少保險公司的賠款支出。此外，在保險理賠方面，保險經紀人自身的法律定位能夠確保其在客戶與保險公司之間充當溝通的「橋梁」和「潤滑劑」，尤其是保險經紀人的市場定位及其專業技能有助於促使保險人與被保險人及時達成一致的賠付協議,從而加快理賠結案速度，維護保險公司良好的企業信譽，增加後期續保的可能，減少業務流失。
正因為如此，目前國內越來越多的保險公司都傾向於藉助保險經紀公司來開展業務。同時，基於保險經紀公司所發揮出來的重要作用，越來越多的大型企業、大型集團也紛紛成立自己的保險經紀公司來參與本企業的保險管理，從而實現保險效益最大化。由此可見，保險經紀公司正逐漸成為我國保險市場上不可或缺的重要組成部分。
傭金與保險業務、性質和種類掛鉤
目前，世界各國財產險類保險經紀傭金的收費標准各不相同。在英國，傭金率是由保險人和經紀人通過討價還價協商確定，監管機關不規定具體險種的傭金比例，如果投保人要求獲知保險人所支付的傭金金額，保險經紀人應及時向投保人披露。在美國，保險經紀人根據不同險種收取不同比例的傭金，一般收取傭金的方式主要是按照保險費比例支付傭金或按賠付率支付利潤分享傭金，傭金支付標准通常根據保險公司經營的業務、性質和種類等因素不同分別來確定。根據美國保險服務事務所的統計，目前在美國保險市場上，汽車險經紀傭金比率平均為16％；商業火災保險（主要包括企業財產保險、機器設備損壞險、家庭財產保險、利潤損失保險等）傭金比率平均為19％；責任險的傭金比率為18％。