⑴ 房地產銷售置業顧問傭金(提成)一般多少
不知道你的城市在哪,我是名置業顧問,3年了,傭金千一到一點八不等,看公司的待遇,年收入6萬左右,但是我是在小城市
⑵ 你好,我是西安房地產項目的一名置業顧問,請問置業顧問有「共傭金」一說嗎
你好,這個我還真沒聽說,我們經常提的是百分之80,剩餘的20是給留守項目的人提的,因為公司以及你自己都不能確定能否服務完整個項目,如果在服務的中途你辭職了這百分之20就是給留守的人,如果你一直堅持下來了那這20還是要給你的,我們這邊是這樣的,不知道你們那邊是什麼情況,建議你去其他樓盤問一下,了解一下具體情況,如果人家其他樓盤也是這樣的那就沒辦法了,行業內都是這樣我們還能說什麼呢,希望你能早日解決這個心煩事,祝工作順利!
⑶ 置業顧問的買房提成是多少.是千分之3嗎是買個50萬的房子提1500嗎
不能簡單說買房多少錢可以提成多少,而是要看你收到多少傭金,然後按傭金達到多少進行分界定,不同的范圍可有不同的比例。這要看你所在公司如果界定提成范圍和提成比例。
如,你成交了3宗房子,收到5萬塊傭金,5萬就是你的業績,若公司規定,業績3萬以內提成為8%,3萬-6萬的范圍是提成12%,那你的提成就是3萬*8%+2萬*12%=4800元。
但注意了,4800是你的提成收入,但你還要交給國家個人所稅,具體要看你整個月收入多少再扣減。
PS:一般中介公司還會有底薪的。底薪+提成+資金+……,是你的總收入
⑷ 房地產銷售置業顧問傭金(提成)一般多少優秀的銷售顧問及一般的銷售顧問月收入或年收入有多少
一般提成都在千分之一點五到千分之二,要說優秀的銷售一個月賺十萬內的也有,容所以因人而異,還要看地區看房價看產品……我們現在本地房價在四千二左右,就是一個小縣城,普通住宅,我們基本平均一個月在七八千左右……好點的平均一萬多……你根據自己本地的情況了解一下。
⑸ 現在房地產置業顧問的傭金一般是怎麼發放的,提成一般在多少點位。
樓上的都是燒餅!
每個地區不一樣,收得傭金比例不一樣,提成當然也不一樣。提成的傭金又分為:三級市場(二手房),二極半市場(二手代理),二級市場(新樓盤)等等~
就拿一線城市的「三級市場」來說:北京,上海,深圳
07年之前是各付,按照房協的規定為,雙方交房價的百分之一點五。當然這個有些情況是可以談的。後來07年高峰期之後,大家明白羊毛出在羊身上的道理,業主如果出一半的稅費就會把稅費加在房價裡面,中介收佣又比較麻煩,所以改為:實收價。
PS:那麼三級市場也就是二手房的傭金,房地產置業顧問收傭金為房價的三個點,找客戶來收,業主實收不出一分錢。(不足一萬元的,按一萬來收,最低消費)當然這個特殊情況都可以再打折的。
一線城市每個地產又不一樣,有得大點的公司需要納個稅,從工資裡面,比如中原,美聯,中聯等等~他們公司的普遍提成都是15%~20%起步,比如中原08千為一個坎。
每個月業績0-8000 提成15%
8000-16000提成20%
。。。。。。。
。。。。。。。。提成45%
最高的公司我見過的為百分之70.
然後再發得工資裡面還要扣掉個稅。
那麼二線城市又不一樣了,由於物業整套下來一平方才幾千塊,所以傭金的比例也到處不一,提成就更為誇張了。不多舉例
一線城市的二級市場,的提成是最低的,但是量大。
最後說下,現在的市場是以租為主,因為現在飛速發展租金上漲非常嚴重,所以一個房地產置業顧問想要生存就要多開祖單。組單收佣比例為:業主和客戶各交一個月房租的一半。
希望能幫到樓主
⑹ 房產置業顧問會不會向購房者收取傭金
二手房一般是會有的
新房子
沒有的
所有地方都是這樣
不過新房有的時候會收好處費
⑺ 房產置業顧問收入怎樣
看公司性質實力,中環這種中介公司收入就低,像綠地萬達萬科恆大這幾個大地產商的職業顧問平均月薪都兩到三萬,提點是成交總額的千分之一 。小地產商房子不好賣 提點會高到千分之五,不過能進大企業的一般都不會進小企業,我在綠地呆了半年,房子真是不愁賣
房地產業作為第三產業的支柱產業,是一項涉及到 金融、建築、裝潢等多方面的行業。而房地產業本身也是由多個環節組成的。從房地產開發、房地產銷售到物業管理,整個行業鏈任何一個環節出現 題都會導致過程中出現偏差。所以,在房地產業的高速發展中,對各個環節的要求也越來越高,從而導致各個 環節的工作都需要有專業的人才來從事,以前由一家公司包打天下、完成整個過程的時代將一去不復返。
從房地產的發展趨勢中可以看出,今後開發商將專門負責開發(建房子),銷售商將專門負責銷售(賣房子),物 業管理公司將專門負責對成熟小區的管理(把小區內的各項管理事務再分包給專業公司來負責,如保安、綠化等)。
而置業顧問所要負責的,正是其中的一個環節——銷售。就是把開發商正在建造的房子或已建造完成的房子,通過廣告吸引客戶,從而把房子賣掉的過程。
從事置業顧問這個職業雖然不像房地產開發需要很多的資金投入,但對專業性的要求會更高,傳統的置業顧問的工作包括四個方面:
企劃:就是由開發商出廣告費,企劃公司根據項目特點,為其進行一系列的廣告策劃,不包括現場銷售。
企劃銷售:由開發商提供廣告費用,代銷公司根據項目的特點,將項目重新定位,從前期的案前准備、廣告 策劃以及現場的銷售進行一系列的整體運行。
包櫃:代理銷售者或公司僅負責銷售,而企劃則 由其它的廣告公司負責;
包銷:與企劃代理的區別在於,由代銷公司來承擔廣告費用,因此包銷的風險性在代銷業中是最大的。
⑻ 做置業顧問的什麼是傭金啊
傭金是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。
置業顧問就是從事二手房地產中介的,而傭金通俗一點來說,就是中介費,經紀人幫客戶尋找房屋,為業主找到買家,而收取他們的費用就是中介費。比喻說買賣房子,一般傭金收取是成交價的百分之幾:業主2%,客戶3%,一共就是5%。各公司有所不同。而置業顧問的提成也是從傭金那裡提取的。