⑴ 宿州家天下中介加價賣房,被此黑中介坑了3.8萬怎麼辦
可以到當地住建委特行科投訴,特行科管理中介公司
⑵ 在福州德佑中介和家天下中介哪個好
我覺得如果你要買房子,最好是不要去中介,如果你非要去中介,那你要對比一下傭金,看哪家傭金比較低。
⑶ 電視劇《安家》,林茂根最後付給房似錦和徐文昌多少萬中介費
首先林茂根付的中介費,是給安家天下公司,居間合同也是以公司名義簽的,房似錦跟徐文昌只是代表安家天下的執行人,並不是合同向對方。
那麼按照3.6億成交價計算,林茂根支付給安家天下的中介費就是720萬,這部分錢一般是大部分屬於公司,員工可以分到的部分,每個地區和每家公司不一樣,一般在15%~20%之間,因為徐文昌是店長而且男主角光環,就按照20%計算,靜宜門店得到的提成是20%也就是144萬,他跟房似錦一人一半各得72萬,扣完個人所得稅還剩555670元。
以上~
⑷ 安家:林茂根同意與耿叔和解,安家天下收取了2個點的傭金,合理合法嗎
向公館交易價3.6億元,而安家天下收2個點的傭金合法合理嗎?答案是合法合理,就如徐姑姑在劇中所言,安家天下前後把向公館賣了兩次。
有一次是幫向文森把房賣給林茂根,一次是幫耿運來把房賣給林茂根,前前後後安家中介花了不少精力,從最初的聯系向家後代、再到後期幫耿叔找回房屋贈予書等。
為了向公館房似錦等人是費時又費力,所以安家天下收兩個點的費用很合理,再者房屋買賣代理收費標准在0.5-3%皆合法,因此他們收兩個點的傭金是合法的。
林茂根「跳單」
再者現在林茂根請向公館和耿叔夫婦講和,就是另外一單生意,這一單自然也要收錢,所以前後收取兩個點的傭金合理,此外房屋買賣代理收費標准在0.5-3%皆合法。
所以安家中介收取兩個點的傭金是合理合法,劇中向公館交易價3.6億元,也就是這次安家天下能得到720萬傭金,最後提成徐姑姑和房似錦五五分。
不過即使房似錦和徐姑姑,再給安家天下的其他員工分點成,兩位店長的最終提成依然不會少!
⑸ 賣家被勸低價賣房,是如何被中介套路的
賣家被勸低價賣房,房產中介是一個非常有心機非常有計謀的地方。他們會時常的套路賣家低價賣房,以此在中間獲得更多的提成,其實在安家天下中我們就看得出來,每一個房產中介是非常努力,且為了賣房不放棄一絲的機會的。有的時候甚至會套路賣家,希望他們能夠低價賣房。因為每個賣家選擇房產中介,就是因為非常信任他們,希望把自己的房子交給他們,能夠賣到一個更好的價錢,但是也是一個非常講信用,非常努力去賣房子的房產中介,而不是通過一些不正當的手段來從中換取一定的利益。這樣做是非常不對的,畢竟每個賣房子的人把房子放心的交給房房產中介,就是非常的信任他們房產中介,更應該不辜負賣家的信任,為他們賣到更高的價格。
⑹ 家天下中介坑人,加價賣房,
既然這樣 那就不要給他們中介費
⑺ 宿州家天下垃圾無良中介,坑蒙拐騙,剛剛被他們這個黑中介騙去了3萬8千多,希望准備在宿買二手房的小心
相關經紀人管理條例明確指出,經紀機構只能收取傭金(中介服務費),嚴禁收取房屋差價。如果有證據請到當地房管局中介管理科投訴處理。
⑻ 為什麼《安家》里每個人都說安家天下是正規的,其它的是野雞中介
因為在這部電視劇中,安家天下是屬於連鎖公司,而旁邊的其他中介,是屬於私人中介。
⑼ 安家:龔家花園1.5個億,拿完傭金後為啥房似錦還是沒錢給她的家人
龔家花園是房似錦接觸的第一單洋房生意,是這單生意讓房似錦見識到了洋房交易的魅力和復雜,也正是龔家花園這一單,讓房似錦在給林茂根推薦洋房時有了底氣。龔家花園可以說是房似錦職業生涯中的一個重要轉折點。但是,龔家花園並不是房似錦的業務,自然就更談不上拿到傭金了。
但劇中房似錦給人的印象是經濟相當窘迫。次次潘貴雨要錢時,都是向別人借,以前是翟總願意借,後來是徐文昌願意無償給。即便後來拿了向公館一百多萬的傭金後,依然連10萬元都拿不出,這就太說不過去了。
大概編劇選擇性地忽略這些,是想通過房似錦的可憐,來凸顯潘貴雨的惡吧。