㈠ 買賣不破租賃的傭金哪裡給
買賣不破租賃，租金給新戶主。房屋已經出售轉移所有權，但是所有權轉移前承租方未付房租，原來的所有權人仍然有權要求承租人支付該期間房租，所有權轉移後未付房租一般應當支付給新的房東。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十八條
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
㈡ 幫助他人出租門面收取傭金合法嗎
幫助他人出租門面，收取傭金哈巴嗎？你幫人家出租，門面，你可以替人家收，租金，這也是合理的
㈢ 商鋪出租 中介 怎麼做
1，你是中介的情況：帶看客戶，簽好待看確認書，傭金確認書，一般收房東一個月傭金，客戶看情況，一般50%以上。准備合同，簽合同，然後收佣，結束。中介人員應該做足客戶的工作，以防止客戶跳中介，比如加點狀況盡快收意向金，不給他懂歪腦筋的時間空間。帶看確認書一定要簽，還有記得維護好房東，這樣客戶的一舉一動也好把控。
2，你是房東的情況：找家較專業的中介，比如德佑，中原，21世紀都可。一般不用委託很多家中介，一家就足夠了，價格相對合理一點，傭金給足一個月的，這樣中介的動力比較大，推薦給客戶的次數會多，出租較為及時。如果覺得傭金給的不舒服，可以適當報高租金，把支付的傭金變相轉嫁到租客身上，既委託中介，傭金就給的爽氣一點，一個月足佣對你只有好處，沒有壞處。然後坐等中介收定金來面談即可。合同範本什麼的也可委託中介全權負責，他們會很樂意效勞的。
㈣ 租門市需要好處費是否合法
一般是有關物業所有者的租務代理甚至是它的工作人員可能因為該物業有另外的有興趣租家，或者給你的條件（價格、按金多少、免租期等）比較好，所以向你索要「好處費」。這個費用沒有固定的說法或者比例，一般你可以根據物業的租賃對於你的經營業務來說所帶來的好處多少來評價。一般來說，房屋中介的中介費用（應該是明碼實價，而不是好處費）是一個月的月租金。其他相關人員的所謂好處費，可能參照此比例給出比較符合行規。除非，他給你帶來好處明顯多於正常市場的水平，你可以按照你的好處的20%跟他們分享。
說實話這個不合法，但是也沒有辦法治理，就算你到法院告了他你贏了，你也別想租到門市了。
㈤ 門面出租的押金是怎樣收取的
在第一次簽租賃合同時就應該向租賃者收取合同月租的二個月或三個月的押金。
㈥ 租賃傭金收費標准
1、租房傭金也就是指租房中介費。當房地產中介公司幫忙租房人和房東互相取得聯系，然後雙方協商租房事宜成功以後，租房人和房東的一方或者是雙方需要根據一定的比例來支付傭金給房地產中介公司。
2、目前我們國家對於租房傭金並沒有統一的收取規定。一般情況下，租房傭金是根據租房人和房東各付房屋租金的一半來收取的。但是由於各個地區的慣例和租房時間的不同，租房傭金的收取方式也會不一樣，有的地區的租房傭金是全部由租房人承擔的。
3、假如房地產中介公司沒有促成租房人和房東之間的租房合同成立的話，那麼就不可以收取任何租房傭金。
《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條中介機構可以收取相當於半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。
按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對於公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
㈦ 房屋租賃傭金收取比例是多少
在上海大部分中介都是上下家都收取傭金
租金的中介費一般為一個月房租的35%
上海大部分比較出名的房產中介公司都是這個比例