房產傭金計什麼科目

① 傭金一般在什麼會計科目核算

1、支付的傭金，在「銷售費用」或「管理費用」會計科目核算；

2、收到的佣內金，在「主營容業務收入」或「其他業務收入」會計科目核算。

會計處理的注意事項：

1、根據外商投資企業和國外企業所得稅法的規定，對從事房地產業務的外商投資企業與境外企業簽訂房地產代銷、包銷合同或協議，向境外代銷、包銷企業支付的各項傭金；

2、以及差價、手續費、提成費等勞務費用經稅務機關審核確認後可作為費用列支，但應在房地產銷售收入10%的范圍內據實扣除。

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傭金符合三個條件：

1、有合法真實憑證；

2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；

3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。

參考資料來源：網路-傭金

參考資料來源：網路-會計分錄

② 傭金收入計入什麼會計科目

傭金收入如果你是主營，列支「主營業務收入」，否則列支「其他業務收入」。
借：應收賬款

貸：主營業務收入或者其他業務收入
收回：
借：銀行存款等科目

貸：應收賬款

③ 房屋中介費入什麼科目

支付的房屋中介費

借：管理費用--中介費

貸：銀行存款-**行

或者計入

借：管理費用--聘請中介機構費

貸：銀行存款-**行

1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；

2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；

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費用處理方式

1、直接支付費用

屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費等。

2、轉賬攤銷費用

屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。

3、預付待攤費用

預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。

4、預提應付費用

預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。

參考資料來源：網路-管理費用

④ 房地產還未結轉收入發生的銷售傭金應記入什麼科目

自然是銷售費用了，不過一般來說是要取得發票的，實在沒有，只能分人頭銷售人員做工資表了。

⑤ 房地產賬務裡面支付的拍賣傭金計入什麼科目

房地產賬務支付的拍賣傭金，會計科目：

141
6421
手續費及傭金支出
手續費是因他人代為辦理有關事項而支付的相應報酬。傭金是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。手續費及傭金實質上是企業支付的符合一定條件的勞務報酬，在商業活動中普遍存在。本文就手續費及傭金的會計核算和企業所得稅的納稅調整進行分析。企業手續費及傭金的會計核算對於實施《小企業會計制度》的納稅人，因為手續費及傭金是企業在銷售商品過程中發生的業務費用，屬於「營業費用」的核算范圍。根據《小企業會計制度》規定，企業在商品銷售過程中發生業務費用，在發生時直接計入「營業費用」，同時設置「營業費用——手續費及傭金」進行明細核算，期末結轉計入「本年利潤」。對於實施新《企業會計准則》的納稅人，根據《企業會計准則——應用指南》的規定，屬於銷售商品、提供勞務過程中的業務費用的手續費及傭金，作為期間費用歸入「銷售費用」科目核算。在實際發生時直接計入「銷售費用」，同時設置「銷售費用——手續費及傭金」進行明細核算，期末結轉計入「本年利潤」。

⑥ 銷售人員傭金應計入什麼科目

銷售傭金作為營業費用，也就是銷售費用。

銷售傭金是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。

例如：某房屋中介機構為某房產開發公司介紹房屋銷售業務，共銷售房屋16套計860萬元，根據雙方約定，房產開發公司需支付房屋中介機構3%的銷售傭金計25.8萬元。

這里，房屋中介機構需按照規定開具中介服務業務發票向房產開發公司收取傭金，房屋中介機構的此項收入應全額入賬並按章納稅，房產開發公司則應將傭金作為營業費用處理。

交易性金融資產中的傭金,過戶費用,附加費用都計入投資收益.

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銷售人員取得交易性金融資產所發生的相關交易費用(包括支付給代理機構、咨詢公司、券商的手續費、傭金等)應當在發生時計入投資收益。

對於交易性金融資產，是按照公允價值計量的，且其公允價值的變動，會直接計入公允價值變動損益，直接影響當期收益。交易費用是買賣時實際發生的，如果計入成本，那麼在後續計算中就會影響公允價值變動損益計算。

例如：買入100股，每股1元，交易費用20元;後面上漲為每股2元。如果將交易費用計入成本中，則此時確認公允價值變動損益為收入80元，這是不合理的，因為交易費用的20元與公允價值變動是沒有關系的，所以計算公允價值變動損益時，是不能包含交易費用的，因此交易性金融資產的交易費用不能計入成本。交易費用是影響總的投資收益的，所以將交易費用直接計入當期損益。

⑦ 房屋中介費，計入那個會計科目

一、管理費用。

1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；

2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；

3、如果是租賃房屋，房屋中介費跟著租賃費走，租賃費進什麼科目，房屋中介費就進什麼科目；

二級科目直接寫中介費或服務傭金都可以的。

二、借：管理費用-中介費

貸：銀行存款-XX銀行

或者計入

借：管理費用-聘請中介機構費

貸：銀行存款-XX銀行

(7)房產傭金計什麼科目擴展閱讀：

企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目;

企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。

期末，應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記「管理費用」科目。

⑧ 傭金計什麼會計科目比較合理

記入銷售費用,因為這筆傭金是與你的銷售直接相關的,而且銷售收入越大相應的傭金就會越高
個人認為你把與傭金相關的收入單獨列出來,這樣將收入與傭金相比較有很強的可比性,
向領導匯報時,你可以告訴他,不付傭金的收入是多少付傭金的收入是多少,相關的收益又是多,讓他可以選擇是否支付傭金以及以後傭金的額度,這些都可以讓他有參考價值.

這也是會計的相關性原則的體現

⑨ 請教：傭金屬於哪個科目里

若你是支付給業務員或中間商，可以放入費用
借：費用
貸：其他應付款/銀行存款

若你是收取傭金
1、傭金是你的主要收入，那麼，
借：應收帳款
貸：主營業務收入

2、傭金只是你的其他收入
借：應收帳款
貸：其他業務收入

作為收入的別忘了交營業稅

補充，這個視情況而定，與你銷售業務相關的就放到營業費用，若是物流行業這種比較特殊的行業，不設置營業費用的，可以放在管理費用。與生產相關的就放到製造費用，或進生產成本。