① 房產經紀人的傭金怎樣給
不知道你是屬於哪一方？購房者 還是售房者。
一般中介收取的是按照成交價回的百分之去算的答。具體多少個點每個公司有每個公司的要求吧，這個具體你們去協商。假如成交價是100萬，傭金是2個點， 那麼中介公司收取的就是2萬。
不要覺得中介公司什麼都沒做就收取了你幾個點的傭金。他們做了很多事的。 如果你是售房者，你房子交給他們，他們為你尋找客戶，說不定100個中才會有一個購買。不管刮風下雨都得跑。如果你是購房者，自從你告訴他們你的要求過後，他們任勞任怨給你找房子，沒有你想要的，他們發展各個渠道去挖掘，帶你看房子也是不管刮風下雨就去了。具體的不多說。
② 房地產經紀人百分之40的提成是怎麼算
1. 如果你收取傭金2萬，那百分之四十，就是20000*0.4=8000. 那8000就是你的收入！當然，這個前提是房子和客戶都是你自己的！ 如果房子是其他業務員的，客戶是你的，那提成的演算法就是：20000*0.8*0.4=「?」 （其中房子是2個點，客戶是8個點，所以乘以0.8後再提成 40%，就是你的收入「？」）2.可以在專業的房地產網上找房子，如趕集網，58同城網等等，還有就是業主上門掛牌，出去駐守，可以通過朋友介紹，還有你可以出去派報等等。3.如果做的好，什麼都賺錢！4，地段好的，房齡新的，性價比高的，就是好房子，容易出手！
③ 房產經紀人提成具體怎麼算
④ 房產經紀人傭金分配問題，有經驗的請進來發表一下你的看法。
建議別和合夥了，房地產中介裡面門道很多…我們這里最高能提4成還要扣這個那個的。除了獨立經紀人很少有提到7成的吧
⑤ 和朋友一起開家房屋中介，我們都是經紀人，傭金是平分還是各自得自己的
和朋友一起開家房屋中介。你們兩個都是經紀人。這種情況，你們兩個應該簽一份協議。在協議中註明具體傭金怎麼分配，這樣可以避免兩人以後為此而產生矛盾。
⑥ 房產中介商一般抽多少的提成
規定一般不會超過三個點。至於中介費收費標準的法律：《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
1.實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％；
2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收；
3.房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准；
4.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收；
5.土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定；
6.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
補充資料：《關於房地產中介服務收費的通知》
國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知
國家計委 建設部
國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知
各省、自治區、直轄市物價局（委員會）、建委（建設廳），北京、天津、上海市
房地產管理局：
為規范房地產中介服務收費行為，維護房地產中介服務當事人的合法權益，建
立房地產中介服務收費正常的市場秩序，現就房地產中介服務收費的有關問題通知
如下：
一、凡依法設立並具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地
產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當
事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委託人收
取合理的費用。
二、房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費。中介服務
機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自願委託，雙方簽訂合同，依據
本通知規定的收費辦法和收費標准，由中介服務機構與委託方協商確定中介服務費。
三、房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所
或交繳費用的地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等
事項。
房地產中介服務機構在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務
的價格及服務內容等情況。
四、房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術
等咨詢服務，收取房地產咨詢費。
房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。
口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議
定收費標准。
書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通
咨詢報告，每份收費300－1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人員和時
間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准一般不超過咨詢標的額的0．
5％。
以上收費標准，屬指導性參考價格。實際成交收費標准，由委託方與中介機構
協商議定。
五、房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、
物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。
以房產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取
差額定率分檔累進計收。具體收費標准見附表。
土地價格評估的收費標准，按國家計委、國家土地局《關於土地價格評估收費
的通知》的有關規定執行。
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的佣
金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標
准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5－2．5％計收。
實行獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但
最高不超過成交價格的3％。
土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定。
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
七、上述規定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標准。各省、自治
區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標准，
報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標准可適當規定高一些，但最高不
得超過上述收費標準的30％。
八、各地區、各部門和房地產中介服務機構應嚴格執行物價部門規定的收費原
則和收費標准，切實提供質價相稱的服務。
凡中介服務機構資格應經確定而未經確認、自立名目亂收費、擅自提高收費標
准或越權制定、調整收費標準的，屬於價格違法行為，由物價檢查機構按有關法規
予以處罰。
九、本通知下達以前有關規定凡與本通知相抵觸的，一律以本通知為准。
⑦ 房地產經紀人的提成如何計算
房地產經紀人的提成計算：
房源是公司的，成功出租一套房子（5000元），中介公司提成率是10%~35%
解：提成額下限= 5000元×10％= 500 元。上限：=5000×35%=1750 元。
例：某房產經紀人單月總業績為35000元，全部為買賣業務貢獻：① 5000元適用提成比率4％：提成額= 5000元×4％= 200元② 5000～15000元部分適用提成比率10％提成額=(15000-5000)×10%=1000元③ 15000-30000元部分適用提成比率20%提成額=(30000-15000)×20%=3000元④ 30000-60000元部分適用提成比率25%提成額=(35000-30000)×25%=1250元提成總額=200元+1000元+3000元+1250元=5450元例二：某經紀人單月總業績為12000元，全部為租賃和房管業務貢獻：① 5000元適用提成比率4％：提成額= 5000元×4％= 200元②5000～12000元部分適用提成比率10％提成額=(12000-5000)×10%=700元小計200元＋700元＝900元經紀人完成的租賃業績按以下比例再加獎勵一次：①4000元適用提成比率3％：提成額= 4000元×3％= 120元②4000～10000元部分適用提成比率5％提成額=(10000-4000)×5%= 300元③10000-12000元部分適用提成比率10%提成額=(12000-10000)×10%= 200元小計=120元+300元+200元=620元兩次提成總額為900元+620元=1520元例三：某經紀人單月總業績為35000元，其中租賃業績15000元，買賣業績20000元：租賃買賣業績總金額為35000元的提成計算：① 5000元適用提成比率4％：提成額= 5000元×4％= 200元② 5000～15000元部分適用提成比率10％提成額=(15000-5000)×10%=1000元③ 15000-30000元部分適用提成比率20%提成額=(30000-15000)×20%=3000元④ 30000-60000元部分適用提成比率25%提成額=(35000-30000)×25%=1250元小計=200元+1000元+3000元+1250元=5450元租賃業績再提成一次：①4000元適用提成比率3％：提成額= 4000元×3％= 120元②4000～10000元部分適用提成比率5％提成額=(10000-4000)×5%= 300元③10000-15000元部分適用提成比率10%提成額=(15000-10000)×10%= 500元小計=120元+300元+500元=920元則該經紀人單月租賃和買賣總提成金額為：5450元+920元=6370元。
⑧ 房地產經紀人的傭金從哪裡得到
3000塊錢一個月以下的租金承租人自己人出，也就是你自己出。3000以上房東出。拿出來的傭金給經紀人公司。一般情況下是這樣。有的你可以和業主也就是房東商量價格。
也就是說像北京這塊大不部分的租賃業務是房東付傭金給中介公司（經紀人）。
不用你出附加的費用了。租金是多少你就給多少。
中原地產。
⑨ 房產經紀人怎樣分得傭金
是拿中介費的百分比，一般的是10％起步，打個比方，中介費收了一萬，那麼你的傭金就是1000，有的可能是20％，30％，不一樣的，就看公司的制度了
⑩ 新個稅法實施後 房地產中介傭金該如何計算
新個稅法實施後，勞務報酬不再執行「勞務報酬4000元以下減除800元，4000元以上減除20%」，而是執行「勞務報酬所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額」，然後與工資薪金所得、稿酬所得、特許權使用費所得合並在一起按新稅率計算繳納個稅。