售樓傭金幾個點

A. 售樓員每賣出套房子會有多少個點的提成

我就是房地產的銷售，。我來回答你，我們的提點一般是千2，沒有跳點，因為房子比較好賣，還要扣百分之20的留存，還有百分之20的稅，，要是不太好賣的樓盤，一般是起點是千二，有跳點，能跳到千四，然後在扣留存和稅

B. 做售樓的銷售人員提成是怎麼提的多少點

這個主要看樓盤所處位置和當地消費水平，一般銷售的提點在0.12%—0.2%之間，這么說吧！一套一百萬的房子你可以拿到的提成最少一千二左右，最高兩千多點。當然，你業績突出，成為銷冠，還有很多獎金的。

C. 房產銷售提成是幾個點

每月開單多少張，累積業績（為公司貢獻的傭金）達到某一個標准，對應的傭金提成比例會不同。

舉例說，每月業績1萬元，提成比例是15%，業績到達3萬~4萬元，提成比例為20%，業績到達20萬元或以上，提成比例到40%。提成比例按分段計算，1萬元以內為15%，1萬元以上的2萬~3萬元對應提成比例為20%，達到最高提成比例40%的業績以上，才會按40%的比例進行提成。

(3)售樓傭金幾個點擴展閱讀

二手房買賣雙方是在收齊樓款過戶交付後才給足傭金；對於一、二手聯動的一手項目，按正常來說，開發商會在半年內給付傭金，但有時候遇到開發商以公司流程或資金問題等原因延遲支付。

對於拖佣一兩年甚至三四年的情況，一般是涉及訴訟， 他們試過在官司一二審結束在強制執行後，都拿不到傭金，要等一段時間被告方出現可執行的財物才可以再申請執行裁定。

D. 賣房傭金幾個點

個人取得傭金收入可到個人居住地所在區地稅機關辦稅廳申請代開票據。取得的傭金收入應繳納營業稅（5%）及附加稅費、個稅。按次納稅的營業稅起征點為每次500元。個人取得勞務報酬個稅計算：
（一）每次取得勞務報酬所得不超過1000元（含1000元）的，應按3％的預扣率預繳「勞務報酬所得」項目的個人所得稅；
（二）每次取得勞務報酬所得在1000元以上、4000元以下（含4000元）的，按減除費用800元後的余額依照20％的稅率計算應納稅額；
（三）每次取得勞務報酬所得在4000元以上的，按減除20％的費用後的余額依照20％的稅率計算應納稅額；
（四）應納稅所得額超過20000至50000元的部分，依照稅法的規定計算應納稅額後再按照應納稅額加征五成；超過50000元的部分加征十成。

E. 賣房提成一般是幾個點

賣房子的提成要根據戶型來確定，如果說是普通住房的話，那麼提成應該是3‰，如果說是別墅和商鋪的話，那麼提成應該就是8‰-10‰。

不過這個具體提成還要看各個開發商，不同開發商的提成還是有點區別的。現在很多人都會想去考慮賣房子，因為現在買房子的人還是比較多的，要是自己的能力比較好的話，那是還是可以賺到不少錢的。

賣房提成就是按照利息的利潤，一點就是1%，一般是兩三個點，買房子百的話最多應該會有度中間費，最高4個點。但是都是在利潤里扣點，一般這種銷售的底薪都很低，所以才會有提成，但是這樣，知你的工資是不確定的，也就是道每個月可能賣的多的就提成多甚至超過其他的服務行業。

銷售提成最多的還是在房產工作的，還有回就是樓盤剛開盤的時候去做銷售也很好做。很多地答方都使用提成制度，這樣更會激發員工的積極性。

1、在房屋買賣合同簽訂後，賣方應收取定金，買方第一天簽約、第二天反悔很常見。

沒有定金的約束，買方可以隨時違約。賣方通過訴訟等方式主張損失耗時耗力，而且損失數額難以舉證。

2、辦理過戶時，要確保買方已經拿到了貸款承諾函。

簽約時，買方通常只支付首期款，餘款待過戶後由銀行支付。但銀行只根據買方指示付款，如在房屋過戶後、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方最好能取得買方貸款銀行的放款承諾，且放款一定要直接進入賣方賬戶。

另外賣方也可以要求買方與擔保公司簽訂保證合同，保證賣方過戶房產後如拿不到尾款由擔保公司承擔。目前很多中介公司為促成交易，也會以自有房產提供擔保。

3、更名完成後提醒中介支付過戶押金：

此款項屬於中介代管款項，一般3000到5000左右，用於結清水電煤氣以及管理費的，交房之後，一定要及時提醒中介返還過戶押金。

F. 房產中介賣一手房，賣出去一套拿幾個點的提成

在上海、北京、深圳等這種一線城市，一套房價值幾百萬或上千萬，就拿一套100平方米500萬的二手房子來說吧。如果中介公司整體上是收取5個點（百分之五）的中介費，其中分給業務員可能是2個點的提成，那麼業務員賣這一套100平方的房子，到手最少10萬提成。不過這種售樓人員不是那種經常坐在辦公室的「內場銷售」類型，而是需要自己出去跑業務、去拉客戶，屬於外跑中介，極少坐辦公室，所以提成比較高。
恆大、萬科、碧桂園等這些房企，售樓人員外表光鮮而已，除了銷冠能保持月入過萬，其他都是平均每個月幾千塊而已。在售樓部賣商品房的提成，標準是一般是千分之三至千分之六，低的可能是千分之一點五，高的可能達到百分之一。當然，每個開發商給出的賣房提成點都不同，普通住宅的提成點低一些，商業大樓、寫字樓、商鋪的提成點高一些。
要明白，一個樓盤多少套房？一個售樓部才那麼幾個人，如果提成是百分之幾那還得了，開發商怎麼可能那麼大方。一般而言，外包公司的員工基本提成是在千分之一至千分之二，而房企內部員工的提成基本在千分之二至千分之六。
總之，售樓人員賣掉一套「100萬」的房子，如果售樓人員是在售樓部賣房，當提成點是千分之三時，獲得的提成就是3000元；如果售樓人員是屬於房產中介，賣的是二手房，需要經常外出拉單跑客戶，如果中介公司收取的中介費是5個點，那麼售樓人員可能從中有2個點，那麼提成就是2萬元。