Ⅰ 房產銷售，賣出一套房應該得多少提成
一般情況下，一手房賣出一套會有3個獎勵點，第一個為傭金點，第二位現金點，第三為額外點。賣一套房子提成一般是這樣的：3%--5%的傭金點，3000-8000的現金點+額外點(看開發商給多少)。這么算：100萬的價格：100萬*3%=3萬(項目部抽80%)，現金點你可以拿60%，額外點則直接是自己的，總共就可以拿到6000+4800(8000的現金獎)+額外點=1萬以上。
購房者買房注意事項
1、房子周邊配套：
1)交通：交通情況決定著房子所處的地段是否足夠有潛力，比如說小區附近是否容易堵車，小區離地鐵口的距離，是否有公交車以及具體有多少不同線路的公交車通行，距離市區內快速路、高架橋、高估路燈的距離，小區周邊未來的交通規劃等等。
2)商業：這一點主要是考察小區附近是否有大型商場，能方便日常生活采購，如果有大型商超，距離小區實際有多遠，是否已經開始正式營業或即將營業的時間，商業綜合體的客流量是否過多等。
3)醫院：醫療是我們買房必須要考慮的配套之一，沒有醫療配套的房子盡量不要購買，因為萬一出現身體健康問題可能會無法得到及時救治。有醫院也不要忘了考慮小區距離醫院有多遠，是否為三甲醫院等一系列問題。
4)教育：學區房現在成為很多開發商經常會推的口號，但是買房時你一定要擦亮眼睛，了解清楚實際情況，不要盲目相信。建議購房者可以核實一下小區是否自帶幼兒園，有無對口中小學以及學校的師資情況、距離遠近和收費問題，以免以後小孩上學出現問題。
5)環境：小區周邊的環境如何也是影響房子未來升值潛力的重要因素之一，買房子之前一定要注意，小區周邊是否存在有工廠、垃圾處理站、車站等。
6)生活：打算購買的小區周邊是否有其他小區，小區的價格以及人群的結構，距離最近的商場、農貿市場有多遠等等。
2、小區實際情況：
1)開發商：買房子一定要注意開發商的口碑如何，因為這個一定程度上可以反映出開發商的資本能力和你要打算買的房屋的質量。
2)物業和銷售團隊：現在的銷售團隊一般都是營銷代理公司，一般來說如果是小區自己的物業和銷售團隊的話，可能會更好一些，如果是代理公司，一定要去考察代理公司的資質和口碑。
3)景觀：可以詢問一下置業顧問負責景觀設計的公司，然後去考察一下設計公司的口碑和以往他們負責的小區的案例。
4)戶型：戶型肯定是方正為好，南北通透更佳，另外，還要注意房間內各房間面積是否適合使用，衛生間的位置是否合理，走道是否過長浪費了面積等等。無論怎樣，幾乎都很難會有完美的戶型，在買房時需要你按照自己實際需求來做取捨，一般一棟樓的東戶最舒服也最貴，中間戶比較便宜。
5)樓層：樓下有商鋪的房子，會比較吵，購買時要謹慎，另外如果不想被噪音干擾正常生活的話，也不能太靠近街道、小區主幹道、車庫出入口等等。
6)容積率：一般情況下，容積率越低，居住的舒適度就會越高。
7)外牆：現在外牆貼瓷磚的已經比較少了，因為瓷磚容易脫落很不安全;外牆是塗料和真石漆的，一般比較常見，效果也可以;石材幹掛的外牆成本較高，普通住宅不會採用，常用於別墅。
3、其他注意事項：
1、紅線內不利因素：其實一般關於樓盤的區位或其他缺點的話，項目都會有相應的展示，只不過通常字很小且不會出現在顯眼的位置，買房時很少有人留意，置業顧問更不會主動告知。
2、樣板間：樣板間看似舒適美觀，但有時候樣板間並不是真正按照實際房屋的大小來做的，有的樣板間會把面積做大，挑高，還有的會縮小傢具的尺寸。所以買房子千萬不要以樣板間為理想型。
3、個稅：非本地置業者有時會需要補個稅或者社保，一般置業顧問都會推薦你補個稅，這樣他不僅能拿到抽成，而且還會避免社保的繁瑣程序，可以在短時間內盡快促成交易。另外，要當心極個別的置業顧問會給你補假稅。
4、競品樓盤：市場情況不好的情況下，競品樓盤之間會降價搶購買者，這樣的情況下，買房不要著急，晚兩天買可能會更加劃算;不過這通常不會出現在房產市場火熱的時段。
5、憑證：購房憑證是自己買房維權的利器，所以購房後你最好把所有憑證的原件保存好，如果開發商要收回部分單據，比如認籌單，你可以保留復印件。
Ⅱ 和代理公司沒簽合同，發傭金只能百分之八十，剩下百分之二十就是不給，怎麼辦
沒有簽勞動合同，但是你的考勤記錄和發工資的記錄還在么？你一共幹了幾個月，如果超過一個月，剩餘的月份你可以要求雙倍工資
社保有買么？如果沒有買，那就要他們補起來，
勞動局去跑一趟吧！
Ⅲ 房地產的案場經理是不是很忙，為什麼每天加班到十一二點才下班我也是醉了，怎麼這么忙，連吃飯時間都沒
只要您了解了房地產案場經理的工作內容，就知道他們為什麼經常加班到深夜了。
包括：
A.客戶來電量統計分析
B.客戶來訪量統計分析
C.按人頭分解的銷售任務、任務完成量（率）、回款量（率）
D.轉化率：客戶來電轉來訪、客戶來訪轉排號、客戶排號轉成交等等
E.排號量、推盤量、排號推盤佔比
包括：
A.各階段推售目標任務（包括各項銷售指標：套數、面積、預估價格、總產值）
B.項目前期市場調研計劃
C.銷售期的市調及專案市調（競品樓盤踩盤）等工作
包括：
A.針對每次推盤的銷售策略；
B.價格策略：包括均價、價格區間、單價、總價、優惠、執行時間等；
C.每次推盤的開盤方案：排號、搖號的執行方式；具體流程、表單使用、物品准備、費用預計、活動安排人員組織、安排；
A. 全年、各階段的推廣方案的參與制定；
B. 廣告方案的配合完成；
C.廣告推廣的執行反饋；
D.公關活動的具體執行；
工作內容5：進行銷售團隊的工作計劃制定、考核及激勵。
包括：
A.制定合理的銷售任務以及按人頭分解;
B.合理而充滿挑戰性的薪酬激勵制度；
C.各項業績指標的量化考核與定性考核的結合；
D.考評的時效性；
E.計劃、考評、總結與獎懲；
工作內容6：培訓銷售團隊提高專業服務水平和服務質量，提高項目口碑傳播。
包括：
A.日常的服務意識培訓。
B.不同公司服務內容的差異型與服務意識的一致性；
包括：
A.交房方案的擬定，包括：所交房源、涉及部門、人員、物料、交房流程、客戶通知、交房時間等等；
B.交房現場和銷售現場同時運作且互不影響的工作思路；
C.記錄所有客戶的相關意見並及時整改或上報公司；
工作內容8：完成公司信息及文件的有效傳達。
包括：企業規章制度、文件精神、企業OA、OC，售樓軟體、通用信息平台；
工作內容9：制定銷售團隊的全年及各階段招聘及培訓計劃，培訓課程設置，實施有效培訓。
包括：招聘計劃的系統性和臨時性相結合；培訓內容：規章制度培訓、業務技能培訓、項目知識培訓；
工作內容10：配合其他部門處理涉及銷售現場的工作。
包括：
A.策劃部門
B.工程部門
C.乙方單位（合作單位：公關活動公司、代理公司、廣告公司）
D.政府相關部門
E.媒體
Ⅳ 售樓部銷售經理要分銷售員的個人提成，這個對嗎
不是！
銷售代理商與被代理的開發商簽訂代理合同，並在合同內約定代理條件和傭金及傭金支付節點，案場銷售經理拿到的是代理銷售項目總銷售額或總回款額的百分比，銷售員拿到的是自己銷售額或總回款額的百分比。
比如，按照總回款額計算傭金，代理商3%，本期總回款額1000萬，傭金30萬。
代理商內部規定，案場經理5‰，銷售員2‰，那麼案場經理提成50000元，銷售員提成20000元。
但也有代理商規定，按照代理項目銷售回款額的比例提成，銷售員佔80%，案場經理20%，也就是案場經理與銷售員在內部規定銷售提成總分配傭金中2:8分配。
Ⅳ 我現在剛畢業找了兩家房地產代理公司，一家是世聯地產，現在在做恆大項目，但是新人進去只能做拓客，提成
先去世聯鍛煉吧，鍛煉完了去新聯康做主管或者經理，你得有吃苦半年的准備，世聯也許不能立刻進入案場，但是它的很多拓客的方式是你在小公司接觸不到的， 在世聯待過 你去小公司很容易受重視，而且是聯的五險一金，培訓提升等保障很全面，而且你可以進去以後做段時間申請調案場或者換項目，方法是人找出來的。如果你先去了小公司 再去世聯做置業顧問 那你想獲得職位提升的時間就會拉長；相反 你先去世聯，一出來就可能獲得職位的提升，此外 你接觸過恆大的項目跟你做了個小項目的概念也完全不同，剛畢業的話，即使吃點苦也選個好平台能少走幾年彎路。那個小項目也未必就能賣地好，恆大和世聯都是全國知名的。
Ⅵ 我現在是從事房地產銷售的，領導有三個，分別是銷售經理.銷售總監.案場主管。從上班到現在，我基本就是
以身體不適辭職為借口，看你在大領導和小領導心中的位置和對你能力的認可度，然後重新確定你的職責范圍。
Ⅶ 碧桂園案場經理年終獎是多發一個月工資嘛具體是多少 案場禮賓領班年終獎是多少求告知
2013年的碧桂園人，離開已經兩三年了，營銷方面人才的工資沒有多發一個月的說法，發的都是自己業績之前扣留的一小部分，多少還得看自己的當年業績如何。
Ⅷ 房地產銷售代理公司案場經理拿提成嗎一般提多少
房地產銷售代理公司案場經理要拿提成，代理公司的提成主要看代理合同，一般是千分之0.5-1.5之間，個別大型別墅項目會更高一些。
代理提成：憑借銷量獲得的勞動性報酬，比如100萬的房子，置業顧問可以提成0.3%，稅前傭金大約為3000元，銷售主管提公佣，0.05%的比例大約是500，這個提成算是很高的咯。
Ⅸ 房地產案場經理，渠道經理，拓展經理有什麼區別
案場經理一般是指銷售經理，就是置業顧問的老大。渠道經理是小蜜蜂就是在街上發傳單的那些人的經理老大。拓展經理很多案場沒有設這個職務，一般說的是大客戶拓展方面的老大。這個職務很多時候是被渠道經理兼任了。
Ⅹ 房地產的案場銷售經理工資大概多少
看看你說的是一線城市還是二流城市了，上海這邊六七千左右，而且還有部分提成