提傭金是什麼意思

① 什麼叫傭金

傭金是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。

（反不正當競爭法）第8條第2款的規定在法律上明確了合法的中間人可以通過合法的服務獲得合法的傭金。

（暫行規定)第7條第1款更明確規定：'經營者銷售或者購買商品，可以以明示方式給中間人傭金。經營者給中間人傭金的，必須如實入帳；中間人接受傭金的，必須如實入帳。

同時，為區別傭金和折扣、回扣的界限，第2款對傭金的概念作了規定，即'本規定所稱的傭金，是指經營者在市場交易中給予為其提供服務的具有合法經營資格的中間人的勞務報酬。

傭金具有如下法律特徵：

(一)傭金是商業活動中中間人所得的勞務報酬。

(二)經營者給予傭金必須以明示的方式，給予和接受傭金的，都必須如實入帳，這里的明示和入帳與關於折扣明示和入帳的規定的含義相同。

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傭金含義種類

傭金（Commission）是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據傭金是否在價格條款中表明，可分為「明佣」或「暗佣」。

「明佣」是指在合同價格條款中明確規定傭金率。「暗佣」是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為「雙頭佣」。

說合買賣的中間人，在中國史籍上早有記載，《史記·貨殖列傳》稱之為駔儈。宋以後稱為牙行。到了近代，牙行又稱牙紀、行紀，牙商又稱經紀人。

牙行在交易中起著評物價、通商賈、代政府統制市場、管理商業的作用。牙行憑借其特權將經營范圍從為買賣雙方作介紹，擴大到代商人買賣貨物，代商人支付和存儲款項，運送貨物，設倉庫保管貨物，代政府徵收商稅等。

② 房屋中介傭金通提是什麼意思

低佣應對話術

談傭金，是我們和客戶永遠博弈的一個過程，少花錢多辦事是客戶永遠的追求，按很多客戶的話說：「買菜還要砍砍價，更別提買房了。」很多時候，客戶業主之間好不容易達成了價格的共識，反過來又要求我們傭金打折，提出別的公司都可以打對折，甚至更少。那麼在這種情況下，我們應該怎麼應對呢？

客戶：傭金你給我打個折吧

策略：傭金不打折，服務也不打折

誠懇地回答：X先生，您是對我的服務不滿意嗎？如果我有什麼讓您不滿意，非常抱歉，讓您有不愉快的經歷，我會馬上改進，我非常想聽聽您的意見，以便於我日後為您提供更好的服務體驗。我們公司追求為客戶提供最好的服務，我一定努力從現在倒後期的售後服務盡力做到最好，我們公司品牌在行業和客戶業主中口碑都非常好，我們傭金不打折，也正是因為我們的服務不打折

客戶：XX中介公司都收1帕、0.5帕的

策略：獨家簽賠房源，價格承諾真實

堅定地回答：X先生，我們公司有很多獨家簽賠房源，這些房源都是由我們公司的同事跟業主長期維護的，其他公司都看不了房，您跟我們看房不僅有更多的選擇性，而且業主非常信任我們，我們可以幫您拿到最低的價格，我們承諾真實有效，因為我們只收傭金，不賺差價。省點傭金是次要的，買房子又不是去超市買日常用品，幾百萬上千萬的交易，我不能保證別的公司為了保障傭金是否會抬高房價，但是站在您的角度來看，您覺得是房價重要還是傭金重要呢？之前我有個客戶就是這樣，他去了一家互聯網房屋中介公司租房，本來租3600元/月，結果4100元/月租給了他，不收中介費，表面上看起來是佔了便宜，實際上是吃了大虧，而且合同寫的有歧義，後來產生糾紛，還好這是租賃，如果是買賣呢，我們不便說同行的不好，有涉嫌抹黑競爭對手的嫌疑，我相信您心裡一定有一桿秤衡量

客戶：別的公司傭金都是0.5帕、1帕，你們為什麼那麼貴？

策略：收取規定傭金，五大額外承諾，保障交易安全

驚訝地回答：貴？！X先生，我們收取的傭金是上海規定范圍內的傭金，而且我們公司嚴格規定：只收傭金，不允許賺差價。在我們公司進行的房產交易，如果是在交易過程中，房屋有查封或抵押，我們承諾，如果產生損失，我們公司來賠付給您，如果是您購買的房屋是凶宅，我們承諾原價回購，而且如果在後期交易過程中如有費用拖欠，我們承諾先行賠付，我們公司的這些承諾，都是對外的，一旦對外，就會接受大家對我們的監督，而且這些都是額外超出我們傭金範圍內的服務，您可以去問問其他公司，看看現在有哪家公司敢像我們這樣承諾的，我們這么大的公司，做的都是長久經營，做的都是品牌，我努力幫您做好服務，保證交易的資金安全、法律安全，相信比什麼都強，您說呢？

客戶：我不需要你們的什麼承諾，你傭金給我打打折吧

策略：承諾只是附加值，按規定范圍收取傭金

回答：X先生，上海規定的傭金是上下家各一個點，我們是在這個基礎上提供承諾，這些都是免費的，為了讓每一位客戶能夠有更安全的房產交易，更好的客戶體驗，而這些承諾都是兩個點傭金的附加值，這些都是兩個點傭金的附加值，相當於給您買房免費加了個保險。以前我們也有個客戶說不要承諾，非讓我們給他打折，我們公司規定不能打折，後來這個客戶就去了其他中介公司，別人給他打了折，在過戶的這個環節出了問題，過不了戶，搞了很多事情，到現在還拖著，所以，為了您的利益著想，我建議您選擇大公司，省心、安心、放心。

客戶：你就帶我看個房子，看中了我就得付你兩個點，你們這錢收得也太容易了吧，打個折吧

策略：讓客戶覺得物超所值，體現辛苦度

誠懇地回答：我相信您找我也不是為了傭金打折對吧，一定是相信我們公司的品牌，相信我們的服務才找的我們，我們提倡的是專業、高效的服務，在看房的過程中，為了幫您買到合適的房子，我每次在帶您看房前都會先去實地看一下房子，都會經過篩選，不符合您需求的房子我就直接pass掉了，節省您很多不必要的時間、精力，而且我們需要跟業主進行長期維護，這些您都是知道的，這套房子也挺搶手的，咱們別因為傭金錯過了一套適合您的房子，您說是吧？後續的交易手續我們都會有法務一對一服務，您的時間也很寶貴，我們盡量幫您節省時間

客戶：你給打個折吧，以後有親戚朋友買房買房都介紹給你

策略：做好服務，客戶滿意才會介紹親戚朋友

堅定地回答：X先生，其實對您來講，假設我過程中沒有給您做好服務，您會給我介紹您的親戚朋友嗎，我也相信您給我介紹客戶的原因不是因為我給您傭金打折，而是因為我給您服務得好，這個過程您滿意，您才會給我介紹客戶您認可嗎？而且我們收的只是正常范圍內的傭金，並且提供這么多額外的交易保障讓您安心，都是為了幫您買到您滿意的房子。

業主：我房子只給你們賣，你們還要收我傭金，這不合理吧？

策略：幫助業主提供服務，體現前期投入的成本

誠懇地回答：你的房屋委託給我們，我們也需要前期去做投入的，我們會在各大網站、電視媒體、報紙還有我們門店的櫥窗為您的房子做精品廣告、爭取最大的曝光量，抓取到更多的客戶，這些您都是看得到的，我們做了這么多事情都是為了幫您快速賣掉房子，而且我收取的只是合理范圍內的傭金，在手續的交易過程中，我盡量做好所有的事情，到時候我還希望您介紹客戶給我呢，您說是吧？

③ 傭金是什麼

牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金，傭金多由賣方付給，也有由買賣版雙方付給的權。

傭金的數量依商品性質、貨值多少而定。在一些地方則已約定俗成，形成一些慣例。買辦代外商經營生意取得的收入。名目繁多，有媒介生意的傭金、保證華商信用傭金、銷價差額傭金等，比額參差互異。

根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。

(3)提傭金是什麼意思擴展閱讀

傭金的稅務處理還需注意兩方面的問題：

一方面，根據外商投資企業和國外企業所得稅法的規定，對從事房地產業務的外商投資企業與境外企業簽訂房地產代銷、包銷合同或協議，向境外代銷、包銷企業支付的各項傭金、差價、手續費、提成費等勞務費用經稅務機關審核確認後可作為費用列支，但應在房地產銷售收入10%的范圍內據實扣除；

另一方面，任何支付給在本單位任職或受僱人員的傭金費用，一律視為「工資薪金」，在計算所得稅時不得作為傭金支出扣除。

④ 提成和傭金 各代表什麼意思好像都一樣

傭金其實就是交易手續費，如果在證券業，那是公司行為

提成與你的業績有關，如果在證券業，就是與經紀人的客戶交易市值有關，

⑤ 傭金是什麼是不是就是工資

傭金是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。傭金和工資有一定的區別。

在委託者委託買賣成交後，按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的人或者機構、單位交納的費用。

《反不正當競爭法》第八條規定

經營者銷售或者購買商品，可以以明示方式給對方折扣，可以給中間人傭金。經營者給對方折扣、給中間人傭金的，必須如實入賬。接受折扣、傭金的經營者必須如實入賬。

《反不正當競爭法釋義》(國家工商行政管理局條法司編)中關於第八條「傭金」的釋義為，傭金是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位的中間商、掮客、經紀人、代理商等在商業活動中為他人提供服務，介紹、撮合交易或代買、代賣商品所得到的報酬。

《反不正當競爭法》第八條的規定，第一次從法律上明確了合法的中間人可以通過合法的服務獲得合法的傭金。

(5)提傭金是什麼意思擴展閱讀：

傭金支付有以下特點：

1、傭金形式一般為暗佣，即傭金條款只對銷售方和傭金服務商明示，對購買方保密;

2、傭金一般按銷售額的一定比例收取，而且比例達5%以上，有的甚至高達9%;

3、傭金服務商一般為避稅地企業，包括香港、維爾金群島、新加坡等地;

4、傭金服務商單一;

5、傭金服務商提供的賬戶多為離岸賬戶;

6、傭金的支付時點並不是按結匯時點支付，而是按傭金服務商要求支付，且多為滯後支付。

⑥ 傭金與提成的區別

1、含義不同。

傭金是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。提成即將企業盈利按照一定的比例在企業和員工之間分成的方式。

2、條件不同。

傭金符合三個條件：有合法真實憑證；支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%），可以計入銷售費用。而提成主要是單位或公司制定的方案實行獎勵制度。

3、法律特徵不同。

傭金是商業活動中中間人所得的勞務報酬。經營者給予傭金必須以明示的方式，給予和接受傭金的，都必須如實入賬。而提成沒有具體的法律規定，只不過是企業或公司自行實行的一種對員工的「福利」。

(6)提傭金是什麼意思擴展閱讀

傭金與提成這兩種不同獎勵形式對比：

1、提成率很透明，有助於提高員工的積極性，對於提升單店的業績顯有成效。

2、獎金配比無據可依，給員工的概念很模糊，容易引起爭端，形成做多了也沒意思的概念，對於積極性提升做用不大。但是可以營造較良好的團隊。

3、基本無法提高員工積極性，但是不會引起員工的爭端，對團隊凝聚力培養最有利。

員工會注重個人的業績忽視團隊的凝聚力，或者只關注銷售的方面和影響業績的因素而不願承擔團隊的其他輔助性工作，過於急功近利，故具有激勵性的提成制度也需要配套的管理制度改善它可能衍生的管理的弊端。

⑦ 傭金是什麼意思

傭金是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。

⑧ 工作中提到的傭金是什麼意思

回扣或手續費

⑨ 傭金是什麼意思

傭金指的是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位的中間商、掮客、經紀人、代理商等，在商業活動中為他人提供服務，介紹、撮合交易或代買、代賣商品所得到的報酬。法律上明確表示了通過合法的服務獲得傭金是合法的。

(9)提傭金是什麼意思擴展閱讀

利用職權或者影響力影響交易的單位或者個人。經營者在交易活動中，可以以明示方式向交易相對方支付折扣，或者向中間人支付傭金。經營者向交易相對方支付折扣、向中間人支付傭金的，應當如實入賬。接受折扣、傭金的經營者也應當如實入賬。

經營者的工作人員進行賄賂的，應當認定為經營者的行為；但是，經營者有證據證明該工作人員的行為與為經營者謀取交易機會或者競爭優勢無關的除外。

⑩ 傭金什麼意思

傭金是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬，中間人說合介紹生意所取得的酬金。

交易必須通過中間商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金多由賣方付給，也有由買賣雙方付給的。傭金的數量依商品性質、貨值多少而定。在一些地方則已約定俗成，形成一些慣例。買辦代外商經營生意取得的收入。傭金名目繁多，有媒介生意的傭金、保證華商信用傭金、銷價差額傭金等，比額參差互異。

傭金大多由賣方付給，也有由買賣雙方分別付給的。所付傭金的數額依商品的性質和貨值多少而定，也有些地方是約定俗成的，形成了慣例。

(10)提傭金是什麼意思擴展閱讀：

傭金符合三個條件：

1、有合法真實憑證。

2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人。

3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。

傭金的稅務處理還需注意兩方面的問題：

銷售傭金

1、根據《外商投資企業和外國企業所得稅法》的規定，從事房地產經營的外商投資企業可以與境外企業簽訂房地產委託、承銷合同或者協議，支付的各項傭金、差額、手續費和傭金。對境外寄售、承銷企業，經稅務機關審核確認後，可作為費用計入，但應計入房地產銷售。在收入的10%范圍內扣除。

2、支付給本單位在職、就業人員的傭金，視同「工資」，不得作為計算所得稅的傭金支出扣除。

參考資料來源：網路-傭金