廠房租賃中介傭金案件

A. 我想咨詢 中介為客戶找廠房房源，應當如何收取傭金，向客戶房東個15天房租，還是其他比例

商業性質的租賃房源很容易跳單，一般就收業主1個月的租金，客戶免費、

B. 出租廠房中介費大概怎麼收的

一般是一個月或半個月的租金的，但要租成功後才收，不同的地方行情不一樣，現在網上也有這種中介，像物聯雲倉庫這種，收費是按成交收百分比，具體還得自己詢問才知道

C. 廠房租賃中介怎麼收取傭金

首先不同的廠房面積大小其收取的傭金也是不同的，其次還要考慮廠房區域位置，在一些相對發達的區域那中介收取的傭金肯定會更多。

D. 中介房屋租賃一般收取的傭金是多少

雙方都承擔。一般是租金的百分之十到三十間，具體可以協商解決。

根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。

不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

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租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。

1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。

2、貸款服務費：按成交額1%收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。

4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。

5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。

6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。

E. 房屋租賃中介承擔的法律責任有哪些

房屋租賃中介的責任是需要遵循自願、平等、公平和誠實信用的原則，遵守職業規范，履行法律規定的如實告知房屋情況的義務。有違法違規行為需要承擔相應的法律責任。
【法律依據】
《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

F. 廠房出租中介費怎麼收

我們一般按照廠房租金的一定比例，大概是50%，在簽訂合同的時候向承租人收。

G. 出租廠房中介費大概怎麼收的

廠房購買中介費怎麼算
當地不一樣，看你是在那裡的？圳當地兩錢！有些是業主出
具體要依據行情！
像有些房子地段方位極好的話，在廠房外面掛個廣告，也有一些客戶找上門的！
通常廠房1樓緊缺，業主出半個月房租作為中介費，樓上出一個月房租為中介費（業主依據行情出中介費，廠房很快租出去，因為你把房子出租信息告訴華算中介公司，他們手上有許多客戶資源的，反正不管哪家中介公司，是誰帶客戶過來成交的，中介費就給誰，我見過一些房東格外摳門，一分不出，空了好幾個月都沒租出去，到頭來虧的還是自個）
我是一名廠房中介業務員，工作當中經常遇到看好廠房拒絕出中介費的、拒絕簽看房確認書的，直接跳單的。
和你一樣也是！在公明！關於這方面你好自己的工作。
1.接到客戶要向他說明我們這邊幫你找廠房，但是看完廠房你要簽名確認，希望你理解我們作！還有最後看完廠房，定向他確認，我帶你看過的廠房，你要去和房東談判或者簽合同一定要通知我們，要不然會向你收兩個月的中介費，希望你理解，大家在外面工作也不容易，整天風吹雨打的！
2.客戶要跟緊，要不然他要去談廠房不知道誰是誰了，畢竟中介那麼多！
3.永遠記住，客戶對廠房條件，不是一成不變的！有時候找不到合適的會降低條件！
4，如果以上幾點做到了，還是造成跳單了，客戶真的不是人了！直接向他說明起訴法院，