1. 如何與加拿大房產經紀打交道
一般都是通過朋友介紹或者看電視廣告知道了他們電話後打過去聯系的.
但是沾上了經紀他們一般就不會放過你了.什麼辦法都用.當然他們也不會搞壞自己名字的,會幫你好好看房子.但是為了讓你僱用他他們基本會24小時隨傳隨到的.可以天天陪你喝茶,晚上帶你去跳舞,甚至幫你家打掃衛生倒垃圾都肯.讓你不好意思不買. 如果有認識的朋友最好就問問他們咯,因為這個利益方面的畢竟不好說.如果買房子嘛一般賣的人都會有叫經紀幫出售的.可以看到是那個經紀.mls.ca(應該是這個網站)裡面可以查看加拿大賣房的報價和資料.祝你好運(額...還是沒能回答你關於利益保障的問題..不好意思)
2. 在加拿大買房必須通過房產中介嗎
首先是購置海外二手房的風險，「有些二手房產權不清，比如產權屬於甲乙兩人，而客戶從甲處購買二手房，而乙並不知情，辦理過戶以後，也許過了一段時間，當乙發現自己的產權受到侵犯的時候，他隨時可以對我們的購買人提起訴訟。而購買人如果通過這個房產拿到身份的話，那身份後續的登記會受到很大影響的。」
第二個陷阱，是指一些不太正規的中介。「這些中介通常對房屋的真實狀況都會有所隱瞞，比如房屋曾做過一些法律不允許或大家道德觀念不接受的用途，或者房屋的質量問題等等。」
有關律師的問題也可能會成為陷阱，通常情況，購房律師和移民律師應該是兩個人，而有一些人為了節省律師費，只僱傭一個律師。而因為利益關系，一個律師達不到相互制衡的作用，從而對客戶進行隱瞞和欺騙。
「購買二手房的風險很大，但也不意味著購買新房就沒有風險，」認為，在購買新房的過程中，購房者可能會受到一些小開發商的欺騙，比如一些小開發商對外國人會報與本國不同的虛假售價。「如果選擇正規公司代理，這個風險就會有所減小。
最好的方式：通過正規公司渠道購買，風險相對來說很小！
3. 美國買房中介傭金要多少
在美國，買房中介傭金作為經紀人服務費。所有房地產經紀人/中介銷售傭金均在成交時支付。房美匯提醒，中介傭金一般情況下都是由賣方支付，除非當地習俗另有規定，或者經協商分攤傭金並寫入銷售和購買合同中情況會有例外；
至於支付的金額在傳統上是房屋價值的6%，分給買方紀經人和賣方經紀人；通常 3% 付給買方經紀人，3% 付給賣方經紀人；
希望能夠幫到您，望採納！
4. 關於考加拿大的房產經紀
http://www.terrequity.ca/index.php?p=160
5. 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的
1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：
中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。
如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？
中介費：300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。
6. 加拿大 多倫多 購房 有哪些費用
1、房屋首付款，或者房價全款。2、交易稅：房價的頭20萬需繳1%，超出20萬的部分為2%。3、律師及過戶登記費用：房屋買賣合約正式生效後會交由律師或法律公證人處理過戶相關事宜，通常使用法律公證人費用相對低一些。4、 驗屋費：一般視房屋大小、屋齡而定。5、貸款相關費用：貸款金融機構有可能收取貸款手續費。房屋保險費用：獨立屋須購買房屋保險，含火險、第三責任險等。
7. 加拿大房屋紀傭金需要多少
買家不需要支付，賣家一般需要支付2.5%左右的傭金