富房怎樣收傭金

⑴ 房子買賣為什麼必須要中介，而且還要收一大筆傭金

聞道有先後，術業有專攻，總有人在固定領域比你專業，比你經驗豐富，說直白一點，你一輩子才買幾次房子，有必要讓本來交材料交錢就辦成的事，變成自己跑銀行評估、貸款，到房管局備案、網簽、抵押、過戶、交契稅，這么麻煩嗎？當然一分付出一分收獲，中介付出了勞動，就有權利受到傭金，不過目前中介成交的房子，傭金確實很高，其中包括房屋評估費，貸款服務費，中介費等幾個大項。
其實買房不是必須通過中介，只不過通過中介能給買賣雙方都帶來保障，因為並不是所有人都是好人，房地產買賣行業一房多賣，賣房後臨時反悔，交完首付要退房，甚至通過買賣房屋進行詐騙的情況太多了，通過中介可以幫買賣雙方規避交易中的風險，保障賣方順利拿到房款，買方如願拿到房本。

⑵ 我經過中介公司承租的店面傭金應該是誰支付

歐美的習慣是業主支付~國內大部分為租客支付~也有一些中介如21世紀、富房等中介正在復制歐美的模式，不過由於國情及觀念不同~所以幾乎沒有業主支付的案例出現！

⑶ 有誰用過富力好房的，怎麼樣，可靠不，真有給你發錢，發多少錢

都是騙人的，我推薦的我朋友，2019年4月付的首付，10月份網簽完成，2020年1月貸款完成，我到現在都不能結擁，富力真信不過，富力好房app還沒有客服之類的，真是叫天不應叫地不靈，不信的可以留言我發截圖給你們。

⑷ 中介在續租的時候，到底可不可以收傭金

在續租時，中介不可以收傭金。因為在租客續租時，實際上中介並沒有提供什麼服務，既然沒有提供相應的服務，那麼也不應該收取傭金。但很多中介明明知道這樣做是不對的，卻依然明知故犯，甚至還在合同中將續租時收取相應傭金這一條光明正大地寫了上去。

我在租房時就遇到過這樣的中介，發布的房源是每月800元的價格，等你詢問他時，價格又變成了每月1000元，每月1300元。並且在我租房期間，因為疫情原因對承租人漲價，導致承租人不想再與他們簽訂合同，也導致我們的合同差點中止，差點淪落到大半夜出去租房子的下場。所以說，找房子，眼睛一定要放亮些。

⑸ 成都有那些比較好的中介，富房好不好

據我所知，目前成都大大小小的房產中介公司至少在4000家以上。業內人士保守估計，首批遭淘汰的接近兩成，也就是800餘家。而在這兩個月內成都二手房中介至少關門500家。一些靠套房賺差價、直接參與買賣的加盟店面臨出局的危險；最後短兵相接的就是各大品牌中介了，實力的強弱最終有著決定性的作用。
所以這個不是確定勒答案啊。。小揚。。呵呵。

⑹ 賣房子怎樣計算收益

當時的入手價格+購房稅費雜費支出+月供時期的利息+ 一定比例的通貨膨脹率這些是您的成本。 現在賣價減去這些成本就是您的盈利。現在房市普遍需要5年左右的持有期收益才會可觀
收益是指就該財產收取天然的或法定的孳息。收益權也可以依法律的規定或所有人的同意，而歸非所有人取得。生產上或商業上的收入，營業收入、得到益處。從歷史上看，收益概念最早出現在經濟學中。亞當·斯密在《國富論》中，將收益定義為"那部分不侵蝕資本的可予消費的數額"，把收益看作是財富的增加。後來，大多數經濟學家都繼承並發展了這一觀點。1890年，艾·馬歇爾(Alfred Maarshell)在其《經濟學原理》中，把亞當·斯密的"財富的增加"這一收益觀引入企業，提出區分實體資本和增值收益的經濟學收益思想。
20世紀初期，美國著名經濟學家爾文·費雪發展了經濟收益理論。在其《資本與收益的性質》一書中，首先從收益的表現形式上分析了收益的概念提出了三種不同形態的收益:
(1)精神收益--精神上獲得的滿足;
(2)實際收益--物質財富的增加;
(3)貨幣收益--增加資產的貨幣價值。在上述三種不同形態的收益中，既有可以計量的，也有不可計量的。其中:精神收益因主觀性太強而無法計量，貨幣收益則因不考慮幣值變化的靜態概念而容易計量。因此，經濟學家只側重於研究實際收益。
賣房，將房屋出售給個人或單位，以滿足個人或單位居住、用於商業用途或商住兩用的意願的行為
拓展資料
一、賣房類型
商品房：由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。
成本價房：是由單位購買分給單位職工的房子，也叫房改房。
經濟適用房：是指國家把土地無償劃撥給開發商建起來的房子叫經濟適用房。
別墅：帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。
底商：是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價位也較其他層位低，開發商通過轉向做底商，價格可以賣得更好，同時小區的商業配套也得以解決。
寫字樓:：寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓。
商鋪： 商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務 、 感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即 商鋪首先是商品交易的場所；區別之處是現代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務功能和感受體驗的功能

⑺ 成都市貝殼與富房是一家的嗎

是一家的，貝殼是個平台，富房是裡面一個，像21和鏈家也是一樣的

⑻ 有人用過富力好房的佣多多嗎能告訴我你多久收到傭金不

我推薦的我朋友買的山西太原富力金禧城，他是2019年4月付的首付，2019年10月份網簽完成，2020年1月份向公積金中心辦理了貸款，我到現在也不能結擁，你自己想想這速度，是慢呢，還是坑？富力好房APP里就沒有投訴、客服之類的，

⑼ 商家入駐美團網怎麼收費

美團網入駐收費標准：

1.美團只收取傭金。就是消費者消費了美團卷的時候這個錢是直接到美團賬戶的，然後美團拿走約10%的傭金，剩餘的打給商戶。

2.首先入駐美團發布商品和服務是免費的。但是視情況要交押金，根據類目不同從幾千到幾萬不等。酒店的肯定不肯能和街邊小吃店交同樣的押金。主要是為了保障商戶的服務質量。

3.押金在團購結束或者退出美團的時候會返還，所以只是押金。

具體的押金標准和傭金比例，要看商戶所售產品服務的類型，當你申請入駐的時候，會有專門的小二跟商戶溝通對接。

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商家入駐美團網需要的資料和證件：

首先需要確認入駐商家是實體還是非實體。

若為實體則需要提供營業執照，組織機構代碼，開戶行信息，品牌商標證明或代理授權證明；非實體則需提供商品銷售代理授權，銷售負責人相關資料。

判斷商家屬於什麼分類：本地服務，電子商務。

本地服務：餐飲、酒店、休閑娛樂、生活服務等。不接受商品類合作（如食品、化妝品）。

電子商務：暫只接受天貓、京東、唯品會、聚美（僅限化妝品類）、一號店（僅限食品類）。

如果是團購那麼價格工作人員確認產品銷售價格與商家溝通；（特殊產品如生鮮需要確認銷售地區和發貨時間）

入駐美團網需要一定費用，具體費用建議咨詢業務人員了解的更為詳細具體。

結算，業務人員與商家確認月結或其他結算方式；一般為25個工作日。

⑽ 成都富房天策房地產營銷策劃有限公司怎麼樣

簡介：成都富房天策房地產營銷策劃有限公司成立於2013年03月08日，主要經營范圍為房地產中介服務等。
法定代表人：安玉華
成立時間：2013-03-08
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：510105000318787
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：成都市青羊區鼓樓北二街58號1棟6樓71號