濟南二手房中介傭金

㈠ 二手房中介費怎麼收 中介收費標準是什麼

為房屋成交價格的2.5％。

以北京市為例，一般代理服務最高收費標准為房屋成交價格的2.5％，獨家代理服務為房屋成交價格的2.8％。根據北京市新的收費政策，住宅成交總額在500萬元及以下、500萬元以上至2000萬元及以下、2000萬元以上至5000萬元及以下、5000萬元以上，住宅買賣經紀服務收費標准均下調0.5％，分別為成交總額的2％、1.5％、1％和0.5％。

初步測算，政策實施後，住宅買賣經紀服務費用水平將下降20％以上，其中獨家代理服務費用水平降幅在30％左右。代辦房地產登記、代辦貸款、辦理房屋入住有關手續最高服務收費標准分別為500元／宗、300元／宗、200元／宗。政策實施後上述三項服務費用總額將下降80％左右。

(1)濟南二手房中介傭金擴展閱讀：

中介費的相關要求規定：

1、經紀機構就同一套住宅提供買賣經紀服務收取的傭金總額，不得超過政府規定標准。經紀機構不得分解經紀服務內容或收費項目重復收費。

2、同一套住宅買賣經紀服務已收取傭金的，不得另行收取咨詢費、信息費、廣告費、看房費、代書費、網簽費等費用。

3、兩家或者兩家以上經紀機構合作開展同一宗住宅買賣經紀業務的，按照一宗業務收取傭金，不得向委託人增加收費。

㈡ 二手房中介交多少傭金

你好，
目前每個地區的中介費用是不同的，
大多在房價的2%---5%之間。
按照你的6000元，在2%多一點，算是正常。
不過你可以和中介砍價，中介費是可以砍價的。

希望能夠幫助您。

㈢ 求助，在濟南通過中介買過二手房的看過來，中介費和貸款服務費按多少收的

中介費一般都是成交價的2% 貸款的服務費是1000元！ 而且傭金一般都可以講價！ 但是服務費就不可以

㈣ 買二手房中介費標準是多少

二手房中介費標准：一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。

現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

找中介買房的注意事項有如下：

第一，中介有可能會挪用房款，所以在簽合同前先不要把房款轉給中介。

第二，如果確定要房，那麼在交購房定金的時候要慎重。

第三，一定要確認房屋產權情況是否明晰。

第四，在與合同相對人簽訂買賣合同一定要寫明違約責任。

第五，中介費留到最後再付清。

㈤ 各個中介買二手房的傭金一般是幾個點

3個點，賣方和買房加起來3個點，小中介會收很低傭金

㈥ 濟南房屋中介費一般多少錢二手房的

鏈家那邊是收2.5%
一般的中介公司都是2%。這個是可以談一點的。
其實價格還好，關鍵是有些中介公司不辦事。各種拿了錢之後，給你幹活磨磨唧唧的，跟大爺似的。一些中介可以幫跑的活，還得自己去。麻煩的一筆。
我之前買的時候，找了一個朋友幫忙弄的，才收了1個點。

㈦ 二手房中介傭金一般是多少好

各地有各地的二手房傭金政策。
拿北京舉例：
北京市發展改革委會同市住建委已聯合下發《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》《關於加強本市住宅買賣經紀服務收費管理的通知》，自2011年8月31日起，北京市房地產經紀機構向住宅買賣雙方收取的住宅買賣經紀服務費用標准統一下調0.5%，同時規范經紀機構收費行為。

北京市現行住宅經紀服務收費標准依據國家有關規定於1997年制定，一般代理服務最高收費標准為房屋成交價格的2.5%，獨家代理服務為房屋成交價格的2.8%。根據北京市新的收費政策，住宅成交總額在500萬元及以下、500萬元以上至2000萬元及以下、2000萬元以上至5000萬元及以下、5000萬元以上，住宅買賣經紀服務收費標准均下調0.5%，分別為成交總額的2%、1.5%、1%和0.5%。初步測算，政策實施後，住宅買賣經紀服務費用水平將下降20%以上，其中獨家代理服務費用水平降幅在30%左右。

過去住宅買賣衍生的其他服務沒有明確的收費標准。新的政策明確了三項業務量較大、實際收費較高的其他服務收費標准：代辦房地產登記、代辦貸款、辦理房屋入住有關手續最高服務收費標准分別為500元／宗、300元／宗、200元／宗。政策實施後上述三項服務費用總額將下降80%左右。

但現在依然有不按規定執行的經紀公司。制度是一方面，行業監管力度也是需要加強的。

㈧ 關於濟南買二手房，中介費誰出，

我之所以說是買方，因為羊毛出在羊身上，賣方出肯定房子價錢就要比你出這筆錢要高，現在普遍是賣方市場，所以買方賣方誰都一樣。

㈨ 的二手房，中介大概手多少比例的傭金

二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介專公司的時候，賣方可屬以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義