賣房子傭金要打稅嗎

① 賣房要交個人所得稅嗎

賣房是否需要繳納個人所得稅，有下面三種情況：

1、非住宅類房屋，不能減免（必繳）。

2、賣方所售房屋，是該家庭的唯一住宅且購買時間超過5年，免繳個人所得稅。

3、家庭唯一住宅但是購買時間不超過5年，不能減免。

出售房屋，屬於上述第 1、第3種情況的，個人所得稅的徵收方式有兩種：

1、地稅系統中有該房屋的原值數據，或者賣方能夠提供該房屋的確切的原值數據：

應納稅額＝（計稅價格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費用）×20%。

如500萬的房屋，原值400萬，原契稅和本次交易所繳納稅等合理費用是5萬元，則應納稅額=（500-400-5）*20=19萬元。

2、地稅系統沒中有該房屋的原值數據，賣方也無法提供該房屋的確切的原值數據：

應納稅額=計稅價格×1%。

如500萬的房產，應納稅額是500×1%=5萬元。

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房產交易稅費

分有高檔住宅和普通住宅的演算法。 高檔住宅的定義（面積大於144平方，社區容積率小於1，房子的原值或評估價在某個地段超過標准）。

普通住宅

賣方：營業稅：5.55%*（申報價-原值） ，滿2年可免去。

個人所得稅：1%*申報價

交易手續費：交易面積*（2.5--6）這之間可能有點波動。

中介傭金：如果有通過中介的話一般是（1%--2%）*成交價

買方：契稅：1.5%*申報價（90平方下1%，大於90小於144交1.5%，大於144交3%）

評估費：評估價*0.4%

權證費：85（我們這里是這么多）

它項權證費：85（同上）

過戶費：500左右

土地證：500左右（這些小費用可能每個地方都有點差異）

印花費：申報價*0.05%

按揭代辦費：1000-3000

交易手續費：交易面積*（2.5--6)

中介傭金：1%*成交價

高檔住宅:就三個稅費不一樣，營業稅：未滿5年5.55%*申報價，

滿5年：5.55%*（申報價-原值），個人所得稅：1.5%*申報價，

個人所得稅其中一項

財產轉讓所得

財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他自有財產給他人或單位而取得的所得，包括轉讓不動產和動產而取得的所得。對個人股票買賣取得的所得暫不征稅。

② 現在賣房還交多少個稅

截止2019年5月

1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）

2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。

3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）搜索×0. 05%。

4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。第二套房產徵收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地'規劃和國土資源委員會網站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。

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手樓按揭貸款需提供資料

一、買方：

1、合法的身份證明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉證 / 台胞證等。

2、戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁。

3、婚姻證明：無婚姻登記證明、結婚證、離婚證及離婚協議或民政局出示的相關證明文件。

4、收入證明：申請人所在單位蓋章開具的收入證明,(收入證明必須為所有月供款的2倍或以上。

5、其他資產證明：近6-12個月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險等。

6、貸款銀行供樓存摺。

7、由房管局開具以家庭為單位的無房證明(注意曾用名);。

如：申請人為非廣州戶籍居民，需提供：①近兩年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明;②戶口所在地開具以家庭為單位的無房證明。

申請公積金貸款

均需提供上述資料外，還需提供公積金卡或存摺和公積金繳存證明。

二、賣方

1、合法的身份證明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉證 / 台胞證等。

2、戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁。

3、婚姻證明：無婚姻登記證明、結婚證、離婚證及離婚協議或民政局出示的相關證明文件。

4、房產證原件(房產所有權證、房產共有證)。

5、銀行收款存摺(收尾期樓款用)。

6、(如房屋已有抵押情況)需提供《原貸款抵押合同》。

7、(出售房改房)單位蓋章的《出售公有住房繳款明細表》。

③ 支付給客戶的傭金要交稅嗎

一、個人取得傭金收入可到個人居住地所在區地稅機關辦稅廳申請代開發票專。取得的傭金收入屬應繳納營業稅（5%）及附加稅費、個稅。按次納稅的營業稅起征點為每次500元。個人取得勞務報酬個稅計算：
（一）每次取得勞務報酬所得不超過1000元（含1000元）的，應按3％的預扣率預繳「勞務報酬所得」項目的個人所得稅；
（二）每次取得勞務報酬所得在1000元以上、4000元以下（含4000元）的，按減除費用800元後的余額依照20％的稅率計算應納稅額；
（三）每次取得勞務報酬所得在4000元以上的，按減除20％的費用後的余額依照20％的稅率計算應納稅額；
（四）應納稅所得額超過20000至50000元的部分，依照稅法的規定計算應納稅額後再按照應納稅額加征五成；超過50000元的部分加征十成。

二、傭金的概念：
傭金，牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。又稱牙佣、中佣、行佣。在商品交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金大多由賣方付給，也有由買賣雙方分別付給的。所付傭金的數額依商品的性質和貨值多少而定，也有些地方是約定俗成的，形成了慣例。

④ 勞務派遣公司派到售樓部銷售賣房子的，銷售傭金提成是按工資薪金交還是按照勞務報酬交個人所得稅呢

您的銷售傭金提成是要按工資薪金計算繳納個人所得稅的。

⑤ 個人拿傭金需要企業出示完稅證明嗎是不是他們付傭金的時候就已經交了稅了。

傭金是營業部收入，當然要納稅。
經紀人（和證券營業部簽署代理合同）可以從營業部獲取傭金提成。
經紀人取得傭金提成需繳納個人所得稅，20%

⑥ 個人幫A賣房子 A給了我100萬傭金 這是叫中介收入100萬把 這個100萬都交什麼稅需要什麼手

交個人所得稅，按勞務報酬代扣個人所得稅。沒有什麼手續，就是A幫您代扣20%個稅。

⑦ 房產中介拿傭金300000要扣多少稅扣了還剩多少

10萬傭金，如果是個人所得，需要扣個人所得稅。 傭金，應按照勞務費計征個人所得稅 對於每一次取得勞務報酬所得4000元以下的，減除800元費用後乘以20％的稅率為應納稅額。每次取得報酬4000元以上的，應減去20％費用後乘以20％的稅率為應納稅額。

⑧ 中介賣新房得到的傭金需要繳稅嗎

那要看傭金的多少了，如果打不到繳稅的金額的話是不用繳稅的

⑨ 房產置業顧問所得傭金需要交納稅費嗎

肯定要啊 超過3000還是3500都要交的 一般是公司收到你的傭金以後幫你交瞭然後再給你傭金