房屋託管需要付傭金嗎

A. 請問找房屋託管公司的話，要不要收取託管公司的房租押金

委託給他們肯定要收取押金，否則對他們沒有約束力。

B. 房屋託管是不是騙子

你好，我有過這方面的租房經驗，可以先給你說說關於託管公司。 房屋託管公司就是房東把自己名下的房子委託給房屋託管公司，然後和房屋託管公司簽訂合同。在這之後在簽訂的合同時間期限里只要房屋託管公司不違背合同上的規定

C. 房屋託管的房子需要交中介費嗎

一般來講是中介費是需要給的，具體給多少根據地區不同有所不同。退房時中介費肯定不會退，押金應該是退的

D. 知道的說說房屋託管怎麼收費

一般公寓是30天空置期，平層45天空置期，每客逸家房屋託管

E. 房屋中介費，房子是房主託管給中介的，第二年續約的時候中介還要收中介費，是否合理！

其實說合理也合理，因為在房屋託管的時間內，中介方有權決定是否將房屋續租給你。房屋託管和你通過中介直接跟房東簽署三方合同有所不同，如果你是跟房東簽署，那麼中介就無權決定你是否續租。
建議你跟中介協調一下，要是你確實覺得房子還不錯，就少給點費用繼續住吧

F. 房屋託管是怎麼賺錢的...

我是看管家易房屋託管公司不收中介費
只收取房主的服務費，房主與租戶兩方簽約成功後手少部分租金，託管行業沒都少油水的，我看就是為大眾服務的

G. 房子租給房屋託管公司好嗎

房子租給房屋託管公司比較好。相關優勢介紹具體如下：

1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的風險替客戶承擔。

2、收入可觀每期准時獲得穩定的租金收入，而且全年純收入一般不低於客戶親自管理的全年純收入。

3、減少風險避免了按時收不到租金，傢具家電遭到破壞等非正常損失，同時還節省了正常的管理成本。

4、靈活理財客戶可以以租代售，即能收到房租，又能不緊不慢地賣個好價錢，租售兩便。

5、省時不用再花大量時間和精力，發布信息，約見客戶，多次帶客戶看房。

6、省心不用操心，不用自己管理，不論客戶在何地，出差或學習或者是旅遊，客戶不用任何擔憂，只需要在客戶身邊銀行查收租金即可。

7、省力不用自己收租，設施的頻繁損壞不用自己維修，小維修免費出工出力，大維修免費為客戶跑腿辦事。

8、放心把客戶的房子交給專業的託管機構來管理，把個人和個人的關系，變成了個人和組織的關系，讓客戶較為放心。

註：房屋產權所有者將房屋委託給房屋託管單位並簽訂委託合同，受託方將房屋保潔增置傢具家電後尋找租客；

在合同期內，由房屋經營單位代收房租，水電費，煤氣費，物業管理等費用並按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行賬戶，受託方承擔中途租客退租風險。

受託方靠收取業主的管理服務費和房客的傢具家電租賃費盈利，依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險。從而達到業主與受託方互惠互利，共同增值的目的。

(7)房屋託管需要付傭金嗎擴展閱讀：

房子租給房屋託管公司的相關要點：

1、經紀公司與業主和承租人是分別簽訂租賃合同，也就是說，這種租賃關系的建立是兩份合同組成的，一份是經紀公司與業主簽訂的包租合同，另一份是經紀公司與承租人簽訂的出租合同，這與所謂的居間租賃通過一份三方合同完成租賃業務的業務模式截然不同。

2、因為房屋託管不是採用三方約，經紀公司與業主約定的租金和經紀公司與客戶約定的租金沒有必然相等的數學關系。在實際操作中，業主並不幹預經紀公司的出租價格，也就是說，業主在合同中已經對可能出現的「差價」表示認同，當然，由於經紀公司的原因導致的空租損失也由經紀公司承擔。

3、經紀公司向客戶收取租金的方式和期限與經紀公司向業主支付租金的方式也不一定相同，經紀公司向客戶收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但經紀公司向業主支付租金的方式一般是每月或每季（3個月）支付。

4、經紀公司為了最大限度地降低自身的空租風險，會向業主要求一段時間的所謂「控制期」（免租期），一般是30-45天不等。

這段控制期在經紀公司與業主簽訂的合同中有明確的規定，但沒有約定經紀公司在控制期內將房子出租的所得歸業主所有。這就意味著經紀公司已經通過合同的規定將控制內可能產生的收益劃入經紀公司的名下，不存在欺瞞和侵害的嫌疑。

5、業主、客戶和經紀公司任何一方違約都要以不同的形式承擔違約賠償責任。一般情況下，違約金的額度大體相當於1-2個月的租金，如果違約方在合同規定的違約條款之外給守約方造成其他損失，還要根據損失情況承擔其他賠償責任。

H. 房子交給匯聚託管，需要收手續費嗎

1、按消費收費。主要看你每年大概會投入多少的推廣費用，按照比例收取一定的服務費。
2、按基礎服務費+績效收費。前期雙方達成協議，完成某項指標，收取多少提成，可能是服務費+提成的方式。
3、按服務時長收費。不考慮效果以及消費，單純按照服務時長收費，服務一個月收多少服務費，一年收多少服務費這種。

I. 房屋託管收費標准

簽長期合同，一般3年一簽，每年有免租期（招租期）45天，房東每年凈收10.5個月房子，招租退租，中途維修維護交給託管公司代做，房東不操心，穩收房租。

J. 房屋託管公司靠譜不

隨著社會的發展，現在出現了各式各樣的中介服務公司，而房屋託管公司就屬於其中的一種。盡管房屋託管公司，會收取高額的房屋管理費用；但還是有很多人，願意將自己的房屋，託管給這類中介。

之所以有房主，願意將房屋託管給專業的公司；都因為這樣的做法，不僅能夠讓房子能夠受到專人打理，而且還非常的省心。具體情況來講，房屋託管有著下面這些好處：

房屋託管對於身在外地的人來講，非常的合適；在他們專業的管理下，能夠讓我們的房子，在產生收益情況下，還能夠保值增值。