銷售代理傭金制度

❶ 房地產銷售代理公司取費標准

這個各地收方標准不同的
而且還要看銷售方式，是否包銷，是否溢價
還有服務內容包含，是否包含推廣渠道等等這一塊
一般如果是裸銷，就是總盤價的1%
如果在加入其他內容，廣告推廣，營銷服務等等，2-4%之間
如果是溢價銷售，一般就是1-2%之間
然後，還要看乙方公司名氣，如果是易居，世聯，並承諾且保證完銷周期，那價格還能往上漲一漲
包銷只定底價，甲方不在給予費用
前三種，代理公司入場前，可以向甲方申請開辦費

❷ 銷售傭金是什麼意思

銷售傭金：

是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。

舉例：

某房屋中介機構為某房產開發公司介紹房屋銷售業務，共銷售房屋16套計860萬元，根據雙方約定，房產開發公司需支付房屋中介機構3%的銷售傭金計25.8萬元。這里，房屋中介機構需按照規定開具中介服務業務發票向房產開發公司收取傭金，房屋中介機構的此項收入應全額入賬並按章納稅，房產開發公司則應將傭金作為營業費用處理。

拓展知識：

銷售傭金是指企業銷售業務中賣方或買方支付給中間商代理買賣或介紹交易的服務酬金。可以說，傭金是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位和經營資格的中間人(通常不包括本企業的職工)在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。

《中華人民共和國反不正當競爭法》第八條規定，經營者不得採用財物或者其他手段進行賄賂以銷售或者購買商品。在賬外暗中給予對方單位或者個人回扣的，以行賄論處;對方單位或者個人在賬外暗中收受回扣的，以受賄論處。經營者銷售或者購買商品，可以以明示方式給對方折扣，可以給中間人傭金。經營者給對方折扣、給中間人傭金的，必須如實入賬。接受折扣、傭金的經營者必須如實入賬。《關於禁止商業賄賂行為的暫行規定》第七條對此明確：傭金，是指經營者在市場交易中給予為其提供服務的具有合法經營資格的中間人的勞務報酬。

❸ 銷售傭金的處理辦法

銷售部傭金提取管理辦法

一、為了激勵銷售人員的工作積極性，特製定本辦法。

二、銷售部經理、副經理及銷售代表可提取傭金，其它人員不參與提取。

三、銷售部經理、副經理根據當月銷售收入計提傭金

1、公司確定月度銷售目標（銷售回款額）

2、銷售部在完成當月銷售目標後，部門經理及副經理才能提取傭金。銷售回款額以財務部出據的數據為准。

銷售部（副）經理傭金 = 銷售收入×公佣標准

根據項目情況，確定銷售經理、副經理的公佣標准分別是 ‰、 ‰

個人考核系數由對部門（副）經理的月度考核來確定

四、銷售代表的傭金按銷售回款的階段計提

1、根據項目情況，確定銷售代表的傭金標准為 ‰

2、簽訂銷售合同，客戶首付款全部到帳後

傭金 = 房價總額×50%×傭金標准

3、客戶付全款或辦理完按竭貸款，房款全部到帳後

傭金= 房價總額×40%×傭金標准

4、客戶辦理入住手續後

傭金= 房價總額×10%×傭金標准

5、銷售收入排名第一的銷售代表將額外得到1000元的收入，排名最後的銷售代表將從提成工資中扣除500元。

6、銷售代表必須保證客戶服務的質量，每出現一次投訴，扣當月傭金100元。

註：由公司員工介紹的客戶實現購房成交，銷售部經理、副經理不提取公佣，銷售代表提取1‰的傭金，但計入累計銷售任務。

❹ 代理商傭金國家規定是多少

國家沒有嚴格的規定。
看行業而定。 一般傭金根據銷量,按等級確定。如銷售金額在多少萬元之內,傭金0.5%,多少萬至多少萬,傭金2%等。

❺ 銷售工作中什麼是「代理制」，「傭金制」，和「直接銷售」

代理制就是A（生產企業或甲方）委託B（代理公司或乙方）代理銷售A的產品，一般是在限定的時期內（如簽訂合同1年內）達到一定的銷售量或銷售額，即可按一定的百分比提取傭金。
傭金就是乙方在委託代理中獲得的勞動收入，也是甲方因此產生的成本，一般就是銷售金額的一定的百分比提取。
直接銷售就是甲方自己成立銷售班子，自己進行銷售。

❻ 請舉例說明銷售代理商與傭金商的區別

傭金抄商： 傭金是指委託者委託買賣成襲交後,按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的商交納的費用。
傭金也就是商代理；代理商： 代理是銷售通路的一個重要環節，適用於任何行業。是廠家與終端商（零售商）的一個重要環節！批發商與零售商都屬於終端代理的一環，也就是直接讓產品轉換為資金的環節。
舉個簡單的例子也就是比如一塊黑板的出廠價是50元，銷售代理商會從公司以低價批走，有這個黑板的代理權，然後可能經過好多代理，這塊黑板會賣到200多元。
傭金商就是委託他人簽訂買賣合同，需交納一定的費用。

❼ 求房地產銷售代理公司的傭金管理制度包含什麼內容急需，謝謝！

首先，簡單解釋幾個概念。
開發商——顧名思義就是開發樓盤的。通常被稱為甲方
代理商——就是幫開發商做營銷的。例如什麼顧問公司、策劃公司、置業公司等等，其實都是代理商，代理的內容很簡單，通常就是策劃顧問（包括前策及營銷策劃）、市場研究、銷售代理三個方面。通常被稱為乙方

而開發商通常由幾個關鍵部門組建而成：工程、行政、營銷、行政……。與銷售相關的部門就是營銷部。通常營銷部由兩個鏈條組成——策劃、銷售。有的開發商只有策劃鏈條，而沒有銷售鏈條，或者銷售鏈條只有一個銷售經理。因此就需要代理公司幫忙銷售。而有的開發商較為完善，有獨立的銷售部門以及銷售人員。這些開發商就不需要代理公司代理銷售了。這里只是簡單說說其中的關系而已，具體你可以多找點資料或朋友問問。

如果是想做銷售人員，說到是做代理公司（乙方）還是開發商（甲方）。個人認為如果是經驗老道的，當然是做開發商好，畢竟也是甲方，無論是底薪還是傭金都是相對較好的，而且和公司內部混熟了之後，灰色收入也還是不少的。但正因為大家對甲方都趨之若鶩，因此開發商通常只要有關系或者有老道經驗的銷售人員。。如果你是剛剛畢業的，一般開發商都未必會招（有關系者、有姿色者以及少數天才銷售員除外），還是建議你到代理公司先行磨練。代理公司的整個銷售管理流程、培訓系統、市場經驗等都相對較好，適合積累經驗，等有經驗、有水平了再去甲方也不遲。

一般房地產企業在房屋銷售時，是請房屋代理中介代理銷售的。與代理公司首先簽定代理銷售合同，支付傭金按實際收款額*(0.4%-05%)，計算，每月月底結算支付，代理公司要合法的
服務業勞務發票。

❽ 保險代理人的傭金制度

具體險種具體傭金制度
一次性繳的一般提4%
5年交的一般提10-15%
10年繳一般提20%
不同險種不同職務不同交費年限不同公司,所提的傭金都是不同的

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❾ 什麼是代理傭金模式

1.什麼是代理?
代理是指代理人按照本人的授權同第三者訂立的合同或其他法律行為，從而產生的權利與義務與本人發生的效力。代理者通過滿足與商家的約定，增大商家銷售額等要求，從而獲得報酬。
2.什麼是代理傭金模式
代理傭金模式，又稱為代理提成制，是直接按銷售額的一定比例確定銷售人員報酬的一種工資制度的還是根據業績，確定報酬的一種典型形式。在原有代理商關系的基礎上，代理銷售方在一定期限內達到一定銷售量或營業額就可以按照一定的百分比提取傭金。
這種模式較之前的低價代理相比更具有競爭性，可以走出原本銷售暴力，市場低迷的情況。傭金代理模式可以增大廠商與代理商的密切聯系，代理商為了獲得更多利潤，將會更加精心宣傳產品增大銷售額，從而從中得到更多收益。
簽訂該種代理模式的廠商也對代理商更加放心，只有在達到一定銷售額時才給予代理商更多傭金，保證了廠商的利益。
3.代理傭金模式的優勢
代理傭金模式對代理商具有積極作用。代理商一場上確定的統一銷售價格在一定區域內代理銷售廠商根據銷售數量及金額返還傭金，這種銷售模式可以有效避免銷售商之間相互競價銷售，從而給廠家造成的不利影響。
通過代理經銷商可以適度分配市場，避免惡性競爭，更有利於代理商在特定的區域展開銷售策劃，發展網路銷售市場，完善售後服務，反饋市場信息，更有利於商品的生產及流通。