融創的傭金

Ⅰ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的

1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：

中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。

如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。

如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。

這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？

中介費：300*2.5%=7.5萬元

經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元

個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元

也就是說實際拿到手的是5700元。

如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。

Ⅱ 參加融創中國創想家,不知道他們的薪資待遇怎麼樣

應屆生2020年是8500/月（扣除五險一金到手6k多），2021年可能漲到9500/月。房租補貼是1500-2000/月，根據所在地經濟水平決定。（但是前提是HR問你在工作地有沒有房子的時候，要回答「沒有」手動滑稽）年底3薪，每年可能有一次調職調薪，最多就是漲個500。

融創中國2015創想家校園招聘計劃-重慶站火熱來襲！直轄市之王、八大核心城市、八大專屬職位，你准備好了嗎？你造嗎？加入我們，明年就可以和師兄師姐一樣為融創代言了！小編偷偷八卦一下，為融創代言的明星陣容將會每周更新。

別忘了關注我們哦。常芳芳-重慶大學-工業工程（碩士）-傳奇·營銷管理職能融創在10年成長過程中，積累了屬於自己的品質和精神。融創在每一個深耕城市成為領先者，是真正的直轄市之王。這種使命感與激情完全吸引到我。

讓我為融創瘋狂！我在一個偉大行業的偉大公司從事一份偉大的職業！我是常芳芳，我為融創代言！劉常莉-西南大學-景觀學（碩士）-工程管理職能目標一定要有，還得聲名遠揚。銀子一定要有，還得多多益善。

食堂一定要有，還得吃飽吃好。關懷一定要有，還得潤物無聲。培訓一定要有，還得系統實用。導師一定要有，還得伴我成長。付出一定要有，還得無怨無悔。奮斗一定要有，還得樂在其中。雄心一定要有。

還得豪情萬丈。劉存-重慶大學-工程管理（碩士）-工程管理職能我選擇融創的理由很簡單：面試環節對我的尊重讓我感受到融創的選人用人理念；參觀項目時看到產品像經過細心雕琢的作品，讓我感受到融創的專業。

融創近幾年的成長歷程更是讓我堅信，這家快速成長的企業充滿機會和挑戰。在融創的幾個月，我一直處於忙碌狀態。除了現場的質量巡查，還要與設計師溝通技術節點做法，與施工方及監理方研究實施方案及控制要點並跟蹤落實。

充實的工作讓我迅速成長。我是創想家，我要為融創代言。

Ⅲ 我拿了融創服務上海區域融譽生的offer，融譽生的offer怎麼樣，有朋友可以給些建議嗎

融譽生是融創服務板塊的管培生哦，就是物業板塊。

物業是地產的下游，負責項目修好後期的維護，比如你住的小區，就是物業管理。

物業行業在未來倒是前景不錯，但是目前來看不太好。

1、勞動密集型，從業人員質量不高。

保安、保潔、維修工這些，都是基礎崗位人員，你接觸的人員層次不高，各個崗位門檻也不高。

2、薪酬不高。

物業的收益在於管理收費，不直接產生收益，很少的錢都要去摳，基於這個行業的特性，自然薪酬水平不高的。

3、業務基礎。

各個崗位的業務流程是比較清晰和基礎的，不存在大的創新和變革，踏踏實實做好就行。

總結如下:

融創中國控股有限公司（01918.HK）是香港聯交所主板上市企業。公司成立於2003年，以「至臻·致遠」為品牌理念，致力於通過高品質的產品與服務，整合優質資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。

融創中國堅持地產核心主業，圍繞「地產+」全面布局，下設融創地產、融創服務、融創文旅、融創文化、融創會議會展、融創醫療康養六大戰略板塊。業務覆蓋地產開發、物業服務、會議會展、旅遊度假、主題樂園、商業運營、酒店運營、醫療康養、IP開發運營、影視內容製作發行等。

Ⅳ 在哪可以購買融創中國的股票哪家券商的手續費低點

要購買融創中國控股的股票，您需要一個在線或離線股票經紀人的股票交易賬戶。 一旦您開設了賬戶並將資金轉入其中，您就可以搜索和選擇要買賣的股票。 您可以使用 Stockopedia 的股票研究軟體來幫助您找到適合您的投資策略和目標的股票種類。

評估股息可靠性的另一個重要標志是股息增長的記錄——這通常可以用作增長將繼續的證據。持續的股息增長可以成為謹慎管理派息政策並隨著時間的推移回報股東的公司的指標。股息增長型公司的收益率往往較低，但更擅長維持派息，而不是積極地公布收益。

Ⅳ 融創幸福通結傭金靠譜嗎

融創幸福通結傭金不靠譜。有很多人都是通過這個來賺取傭金的，結果後期發現他們的傭金根本都不到位，甚至很多人十幾萬的傭金他們都一直欠著不給這一種機構其實也是非常不靠譜，尤其是這么高的傭金，想一想也覺得不太可能。或者說他們只想讓你辦事，但是不想給錢，因此大家一定要提高自己的警惕。
一、打造了一款全民營銷的小程序，但是是假的
剛開始他們打造了一款全民營銷的小程序，注冊即可以成為融創合夥人，推薦分享融創好房豐厚的紅包獎勵領不停，這個就是剛開始他們的一個宣傳標語。主要就是幹嘛就是分享好房，成功的推薦客戶簽約實名認證之後便可以領取到傭金，感覺非常的便捷對吧，可是要知道這么便捷的東西真正那麼容易得到嗎？你得到之後他會賦予相對應的傭金嗎？並不會。除此之外，幸福通還擁有四大使用功能界面，涵蓋活動、資訊、地圖找房、房貸計算。
二、設置了非常高的傭金，讓人們來幫忙幹活
融創公園學府作為綦江僅有的融創大盤，分享無須糾結，精準快捷，省心省力，輕松獲得豐厚收益。更重要的是，融創公園學府現重磅推出了驚喜特惠活動，購房高層4號樓、5號樓可享以下優惠：按揭1%、全款2%、3天簽約1%、年底鉅惠直減30000；洋房享按揭2%、全款3%、3天簽約2%、年底鉅惠直減60000，看到這里是不是感覺非常的心動，因為這個就是他們剛開始的一個宣傳策略，只要是你能給他拉到資源，讓他們成功簽約，你就能夠提取到很大的一個利潤。很多人剛開始的時候都去選擇做這個任務，因為覺得他是非常簡單的，只要找人簽到約他都能夠拿到錢，可是後期隨著錢或者是傭金積累的越來越多，但是他們並沒有到賬，因此也會感到比較的差異，最後才發現自己就是被騙了。因此這樣的一個軟體其實非常的不靠譜，不要去做那些無用功，要相信天上不會掉餡餅。

Ⅵ 融創幸福通傭金是真的嗎

是的，隨著邛海1號院【融創西南幸福通】小程序的重磅上線，在得到大家認可的同時，也有不少業主對幸福通存在一些疑問。
為此，我們對有關於【融創西南幸福通】小程序操作中遇到的一些常見的問題做了相關答疑，快來get這些知識點，同融創一起，攜手創造幸福生活！
如果注冊時提示與數據中心不一致，可以與所屬置業顧問進行聯系。 如果業主的家人想要通過注冊成為業主經 不只有業主本人才能認證成為業主經紀人，後台系統所識別的是業主本人的身份證，所以必須是業主本人綁定身份證才有效，但所注冊的手機號碼可以換為家人的電話號碼。
客戶所填寫的真實姓名及准確的電話號碼，是直接影響到客戶是否可獲得傭金獎勵的重要憑證。 想要在幸福通里咨詢置業顧問，在什麼地方能夠咨詢。進入具體項目，點擊「免費咨詢」，選擇想要咨詢的顧問即可； 在「我的」-「我的粉絲」界面，可查詢已報備客戶的案場分配跟進置業顧問姓名，及其聯系方式。
在推薦客戶後的24小時內，可以直接到幸福通小程序中聯系置業顧問，使用新電話號碼登錄微信，並重新注冊、認證即可，而首次綁定賬號的信息是不能轉移至新號碼、微信綁定的幸福通上的。
結佣篇
A：不可以，僅本人發展的二級經紀人推薦客戶成交，方可獲得獎勵。
Q：我作為二級經紀人推薦成交後，獎勵怎麼結算。
A：目前項目只結算一級經紀人獎勵，二級經紀人的獎勵您可自行聯系所屬一級經紀人。後續如有變動，請聯系項目置業顧問咨詢。
Q：推薦成交發放的傭金獎勵是否含稅。
A：傭金計算為含稅傭金，將在代扣代繳稅費後發放。
Q：客戶已經通過我的推薦簽訂了購房合同，什麼時候才能收到我的獎勵。
A：首先，您需通過幸福通小程序的實名認證；其次，您推薦成交的房屋，一般需要達到款清（一次性付款交齊全額，按揭付款銀行放貸），方可進行結佣。一般為房屋款清後30個工作日，第三方墊資公司提供符合公司要求的勞務發票後，劃撥到您實名認證時提交的銀行賬戶內，各項目可能存在不同要求，具體結佣細則按各項目經審批的要求執行。

Ⅶ 在房地產行業中，傭金一般多久才能拿到手

著急也沒用，因為傭金一般是按照回款速度來的，沒有確切說多久。做銷售的基本工資確實低，但既然是做銷售眼睛就不能盯著基本工資咯。但是網路平台就不一樣，比如房親會、房東東、一般很快可以拿到傭金，而且傭金一般較高，你可以關注一下，說不定能給你一些幫助對吧。

Ⅷ 融創科技軟體就是大騙子，有很多人被騙了吧聯合起來去告他們。

這些理財，外匯，金融，app都是虛假騙子平台不可信更不靠譜，前幾天我也是遭遇被騙
將近28萬，幸虧保留了支付憑證賬單，及時找人幫忙挽回了損失太幸運了！

Ⅸ 房地產中介傭金大概要多久才拿的到

一般在房屋買賣合同簽訂、收取房屋定金（房款）時收取，預防過後麻煩~

Ⅹ 求問融創中國天津分公司怎麼樣啊公司加班嚴重嗎發展怎麼樣

融創中國天津公司拖欠工資常有的事，壓力很大，今年出現的融創中國女員工跳樓一事，估計也跟巨大的壓力有關，還有重慶那邊的打人事件也是夠野蠻的，還是慎重考慮吧