『壹』 開發商給房產銷售的傭金一般是多少呢
這個是要看什麼公司了，一般底薪的在1%或者2%，有的公司更高。
銷售人員：
1.作為銷售人員，最大的一點忌諱就是以貌取人。不要根據客人的衣著打扮來暗自揣測其是否能夠有購買力，如果以勢力的眼光和態度來對待客人，那麼毫無疑問，你將會失去一個甚至他背後更多的潛在客戶。
2.對所要銷售房子的各個戶型都有很透徹的了解，當客人問起任意一種戶型時，都能夠很快速地在腦子里調出相關資料，比如幾室幾廳，南北朝向，公攤面積等等。
3.不要一開始就滔滔不絕地一直推銷某一種戶型，這是很讓人反感的做法。要認真聽聽客戶的要求，比如是想要錯層的，還是復合的，喜歡臨街的，還是靠裡面些的綜合這些信息，來給出最符合客人要求的戶型。
4.介紹房子時，可以多說說優點，比如低層房讓老年人行動方便些，高層房空氣質量好些絕對不能對房子的硬傷或很明顯的缺點做出虛假的掩飾，有時候坦陳實情，反而更能贏得客人的好感。
5.假如客人無法當場拍板，銷售人員不能流露出不滿。可以主動送上戶型介紹資料，請客人帶回家仔細研究思考，並且送上自己的聯系方式，表示可以隨時與自己聯系。
房地產電話銷售話術與技巧之接聽電話
接聽電話應達到的目的是：留下客戶姓名、電話、了解客戶購房用途，所需房型和面積，客戶目前所在地區及住房現狀，估計該客戶的意向程度，最後還要盡量使客戶在對話中對業務員留下較深印象，以便聯絡或者當場約他來現場。
電話接聽最重要的是留下對方的聯系方式，在留住宅和手機電話時，有以下幾種方法：
1、開門見山法：上來打過招呼後就直接問對方電話號碼。說法可為：「某先生或某小姐，您看留個電話好嗎？」或者「某先生或某小姐請您留個電話，我們要做一下登記。」
2、中途打斷法：來了解介紹產品途中，突然發問，使客戶沒有多考慮，自然電話號碼脫口而出。
3、最後追問便於聯系：在介紹產品高潮將結束時，當他最想了解的東西你還沒介紹之前發問，他為了想了解情況而告訴你電話。
『貳』 做中介賣新房傭金好幾個月發不下來怎麼辦
只能繼續等。
新房的傭金發的慢，需要開發商回款給售樓處，然後售樓處結賬後再給中介渠道。然後中介渠道再給業務員結傭金提成。
北京這有個項目，兩年半了沒有結傭金呢。
但是哦，如果你中途離職了，好點的還會給你發一半提成，差點意思的就一分不發了。
『叄』 新房傭金多久到手
新房的傭金一般情況下網簽後就會給的，至於貸款的傭金，一般都是到放款後就會給的。
『肆』 房產中介賣一手新房，賣出去一套拿多少提成
地區不同，房產中介公司不同，提成當然也不同，但是和一位房產中介聊天，有少部分的中介是有底薪的，而且底薪可能有五六千，但是這樣的公司也有著嚴格的淘汰制度，如果有一個月或者兩個月沒有開單，那就會被辭退。畢竟高薪不養沒有創造價格的員工。所以競爭是非常大的。
還有另外一種就是沒有底薪，全靠賣房來生存，收入穩定那不言而喻了，不過他們的提成傭金就會相對高一點，所以說銷售模式不同，提成也不同。有能力的，靠個人業績多賺錢，如果可以堅持下來，收入也不會低，但是都可以肯定的是並不是像網傳的月薪幾萬。
我們拿賣一套100萬的房提成舉例：
一般情況下，賣出一套一手房會有3個獎勵點，分別是傭金點、現金點、額外點。
當然每個公司也會有不同的規章制度，提點也不盡相同。但是通常小公司提成會多一點，大公司提成一般少點鍛煉的機會多一點。
據一個內行人介紹，按照中介的相關規定，中介收取的是房屋總價的3％，也就是說賣出一套100萬的房子，中介至少能拿到3萬元的提成。
通常是百分之3-5的傭金點，1000-3000的現金點加上部分額外點，額外的相比前兩個點，幾乎可以忽略。
我們算一下，100的房子，3%傭金是3萬。但項目部抽80%。現金獎也不是全拿，只能拿到60%，額外點是自己的。也就是6000加600加上額外點，總共不到1萬。
其實中介的工作最開始的目的是幫助房東把房租出去，同時幫助需要的人租房，或者代替客戶尋找合適的房源進行買賣。然後自己從客戶和房東那裡收取服務費。
服務算是很值得尊敬的行業了，為什麼會在這么多年的發展下，中介會變成一部分防範或者覺得有些討厭的一個行業呢，主要讓人的原因可能還是一部分不法商家中介兩頭瞞，從中「賺差價」，所以導致人們對這個行業的誤解就會越來越深，殊不知每個行業都有那麼幾個害群之馬。所以中介也是靠自己的勞動賺錢，好中介也有很多，在你買房賣房的時候他們也可以給你提供很有價值的參考意見。
『伍』 在房地產行業中，傭金一般多久才能拿到手
著急也沒用，因為傭金一般是按照回款速度來的，沒有確切說多久。做銷售的基本工資確實低，但既然是做銷售眼睛就不能盯著基本工資咯。但是網路平台就不一樣，比如房親會、房東東、一般很快可以拿到傭金，而且傭金一般較高，你可以關注一下，說不定能給你一些幫助對吧。
『陸』 二手房交易傭金什麼時候付
作為中介復公司，當然願意制簽完合同就收到全額中介費；
作為購房者，當然願意過完戶以後再給中介費。
可以這么做：簽完合同先付一半中介費（剩下的一半，給中介打個欠條都行），等交稅，過戶完畢後，再付另一半。一是督促中介辦事，二是一旦出現問題，不至於損失太多的錢。
『柒』 買房傭金什麼時候付
去中介處買房，傭金正常是分三次收。第一次收是簽完合同之後，買賣雙方簽完合同之後中介收第一次傭金；第二次傭金是中介帶買方去銀行做貸款手續之後收；最後一次傭金是中介帶買方去過戶，過完戶之後收第三次傭金。
『捌』 售樓處賣房子簽約了才可以拿傭金嗎
這是必須的呀，畢竟認購了的房子還是有機會退房的，雖然概率很小。簽約就可以拿傭金已經算好的了，有的公司是簽約只可以拿一半傭金，其餘要到買房人全款到賬才可以拿。
『玖』 銷售房子的傭金是多久才能拿到
摘要 您好，如果您是房產中介買賣雙方交易完成後，買方會馬上把傭金給您的。如果您在售樓部工作一般是開工資的時候給付。具體的情況還要看合同的約定。
『拾』 買房傭金什麼時候付
這個要看你找的中介還是買賣雙方。一般在你覺得房子合適後，就需要交一部分定金的。具體是怎麼給中介或者是買家雙方可以自己協定的。你可以到附近的中介所問一下具體的。