為什麼有些中介租房不用傭金

Ⅰ 有關通過中介公司租房傭金的問題！~急！急！急~

你這是跳單啊~但是是合法的，呵呵，鑽了個小空子。
你不用再付中介費，前提是你朋友沒有在A公司的帶看單上簽字。
如果看房的人簽字和租房的人簽字不是同一人的話，肯定是不用付錢的嘛！
還有如果A公司找你要中介費，那麼A公司是否有房東的租房委託協議呢？如果他們沒有，那麼要付中介費是站不腳的。另外C公司是否是獨家代理的這套房子呢，如果是，那就更不用付中介費啦！
不過你要碰到素質差的中介了，還是蠻麻煩的，你可以去和A公司的領導交涉一下。或者給消費者協會之類的投訴一下，或者回頭也威脅一下A公司，再無理找麻煩就要給媒體打電話曝光了！（這個操作性比較強！推薦）
呵呵。。
誰說的啊?!!!你們又不是夫妻!
追佣要講證據的啊,你女朋友有什麼簽字之類的東西落在人家那裡嗎???
沒有,那有什麼好擔心的.

Ⅱ 租房的中介費一般是怎麼算的

1、目前，中介對於現在的中介費收取標准如下：普通住宅的需由雙方各自支付所內租房屋月容租金的35%。
2、別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
3、但雖說中介費的標準是規定的，但也不是一成不變的，還是有商量的餘地的。
4、如果租金很高但沒有達到標準的，是可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東進行溝通的。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》

Ⅲ 如果一個公司租房子通過中介公司,但是這個公司一直不支付傭金怎麼辦

你好，如果出現租戶拖欠租金的話，你是可以取消租賃合同的，聯系中介直接合同作廢就可以

Ⅳ 現在的租房中介費收月租金的50%，每個地方的收費標準是不是不一樣的為什麼有些是35%的

各地收取的慣例不一樣，法律沒有明確說明中介機構應該收取多少中介費，而是留由交易雙方協商。

在《房地產經紀管理辦法》規定中，沒有明確說明中介機構應該收取多少中介費，而是留由交易中協商。目前，國家和北京市規定房地產經紀服務費實行市場調節價管理，收費標准由委託和受託雙方，依據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商確定。

按照《房地產經紀管理辦法》規定，同一宗房地產經紀業務只能按照一宗業務收取傭金，不得向委託人增加收費。因此，經紀機構分別與委託人簽訂出售與承購合同，無論經紀服務費用是由雙方共同支付還是由其中一方支付，經紀機構都不能增加收費。

如果買方或賣方所委託的中介方因隱瞞、虛構信息侵害買方或賣方利益的，中介方面應當退還已收取的房地產經紀服務費並依法承擔賠償責任，買方和賣方也有權單方解除合同。但如果買方或賣方提供虛假的房屋情況和資料的，中介方也有權單方解除合同。

(4)為什麼有些中介租房不用傭金擴展閱讀：

租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。

中介費主要有三種途徑：

1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶網站，以及其他一些主流分類信息平台等，這兩種方式都無需支付租房中介費。

2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴！

各地慣例

1、北京

在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。

2、成都

在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

3、上海

房東與租客各支付月租金的35%作為租房中介費。

從2018年6月開始，已經有部分中介公司上漲中介費了，各收上下家一個月房租的50%做為中介費。

4、廣州

一般式押一付三，根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。

5、石家莊

石家莊是押一付一，中介費用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作為中介費用。

6、常熟

常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。

7、包頭

包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，合租房一般是免中介費的。一般北沙梁地區和和平村地區是不需要中介費的。

8、黑龍江

由中介定好一個標准價格，租客與房東都要支付相應的費用70元最低。

9、遼寧

一般是半個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。

10、江蘇

一般是按一個月房租的來收取的。

11、唐山

唐山這邊也是首月房租的一半，但是看房可以免費。

12、鄭州

鄭州地區的中介費一般只是針對小區內裝修好的，設施比較完善，房租較貴的這種才會收取一定的中介費，這個價格是可以商量的，根據房租情況來定，房租越貴，中介費也就越高！

13、深圳

租房通常為押二付一，且收取半個月租金為中介費，由房客支付，例如：房租為每月1000，則首月需支付3500（押2000付1000，500為中介費）。但各區可能有所不同，也可協商決定。

Ⅳ 為什麼有的中介要收房東的傭金！而其它中介公司不收呢/

可能這個公司的銷售模式與其他公司有所不同，如合理收費也是可以接受的。但要問清楚費用的收取比例，看是否與其他收取單方傭金的中介公司大體相同。總之這個費用最終還是強加到某一方的。。

Ⅵ 現在找中介租房子一般是要給多少傭金

大的中介一般是1個月房子，小中介一般是半個月左右。私人的一般是月租金的40%左右

Ⅶ 上海部分中介3月起租客免傭金，你如何看待這樣的優惠條款

2020年大學畢業之後沒有考上研究生，所以就打算先去社會中闖一闖，和很多人一樣開始了“打工人”的生活。提起找工作，很多人都是背井離鄉在一個比較大的城市發展，所以第一件事情就是解決住房的問題。租房問題比較難的地方就在於沒有合適的房源，只能找中介，一些中介呢比較坑服務質量不好，還有就是中介傭金太高。像北京的很多中介公司，中介費都是一個月的房租，在北京、上海這些地方，一個月的房租不是一個小數目，大家找中介租房心理還是有些顧慮的。

我個人覺得這樣的優惠條款對租戶、對公司都非常的好。

Ⅷ 租房子找中介租房子的也要給傭金嗎

通常來說中介是經收取成功出租中介費用的，但有的中介為了拿到盡可能多的房源信息，增加本店的真實信息量，為了業主登記在本店，也有不承諾不收取業主中介費的。看情況，你可以與中介談談。

Ⅸ 在中介租房她每月都要傭金嗎

不會每個月的，就是在簽合同的時候一次性付給中介半個月房租的中介費。比如你租的是2000一個月，那就給中介1000塊錢中介費。

Ⅹ 我想租房,有沒有中介公司不用給傭金的

租房沒有中介不給傭金。你在網上貼。房東看見聯系你就不用中介了。不過沒有中介快。另外還有一種折中方式就是想租什麼小區直接去那個小區找物業。會便宜一半以上。