上海租賃傭金商鋪

⑴ 上海租房中介費怎麼收

租賃中租金， 5000元以下各收35%傭金 ;

5000元以上 房東承擔70%傭金;

一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月傭金。

註：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月傭金，三年二個月傭金。

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中介費下調：

多名鏈家中介門店工作人員表示，目前中介費已經統一從此前的2.7%降為2.2%。以前部分優質客戶可以優惠到2.2%，現在只要在鏈家買房就可以享受到2.2%的優惠。

據了解，在此前的樓市火爆期間，鏈家多數門店實行2.7%的中介費收取標准，其中包括2.2%的中介費和0.5%的貸款擔保服務費，2.2%是由2%的中介費標准上浮10%得來。

但在最嚴樓市調控背景下，樓市的成交量迎來了轉折點。據北京市住建委數據，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比減少35%，同比減少36%。鏈家研究院的數據則顯示，"3·17調控"政策出台的7周時間里，鏈家成交量出現7連降，4月第四周的鏈家成交量僅為調控前高峰水平的11%，鏈家整個4月共成交3145套，環比下降77%。

一名鏈家金牌門店的經紀人表示，中介費其實各個店根據各自情況把握，也要根據房屋具體情況、總價，門店成交情況等等。在市場比較火爆的時候，一般是按照2.7%收取，目前樓市最嚴調控下樓市的成交量大幅下降，再堅持2.7%就很難留住客戶了，在這種情況下，多數門店把中介費降到了2.2%。

資料鏈接：中介費下調-大眾網

⑵ 代理上海一手商鋪和寫字樓中介一般可以拿到多少傭金。謝謝

一般是房價的5%--8%，上海的行情基本都是這樣，我們公司的項目給中介代理差不多就是這些。

⑶ 在上海轉租一個門面中介費該是多少

租商鋪和廠房還有寫字樓的中介費，都是一個月的租金
這是上海的中介行業收費標准，上海物價局有明確的細則 ，你可以查一下

⑷ 上海某項目有空餘商鋪，現在中介傭金太黑，除了中介還有神馬辦法招商嗎

最好的辦法就是你這樣咯,,不用找中介,,分文不用,,只用網費和電費就可以了,,網路知道是最好的辦法了!!你真有商業頭腦!~ 過些年就有人可能看到,然後告訴你辦法了!!~

⑸ 請問租賃一個八十平米的商鋪大概多少錢,應該怎麼洽談

第一看你那個地方人流怎麼樣租金也不一樣的、第二在一般的商業街來說3500到5000之間的這個也很難說的看地方噶、也要看你和房東簽合同多久有關、說到你談就一點你就想好你自己打算做多久生意不了你要和房東簽合同的、不了到時候你做生意興隆了他就加租金要求好多的！

⑹ 上海房屋出租中介傭金是多少

房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。有些網站，如果你通過網站預訂的話，是沒有中介費的，還是很劃算的。樓主可以選擇多個網站，選擇合適的，當然要和銷售問清楚中介費是否免費，自如網，丁丁租房，58同城都可以。

⑺ 租賃傭金收費標准

1、租房傭金也就是指租房中介費。當房地產中介公司幫忙租房人和房東互相取得聯系，然後雙方協商租房事宜成功以後，租房人和房東的一方或者是雙方需要根據一定的比例來支付傭金給房地產中介公司。

2、目前我們國家對於租房傭金並沒有統一的收取規定。一般情況下，租房傭金是根據租房人和房東各付房屋租金的一半來收取的。但是由於各個地區的慣例和租房時間的不同，租房傭金的收取方式也會不一樣，有的地區的租房傭金是全部由租房人承擔的。

3、假如房地產中介公司沒有促成租房人和房東之間的租房合同成立的話，那麼就不可以收取任何租房傭金。
《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條中介機構可以收取相當於半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。

按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對於公寓、別墅租賃，則由出租人支付。

⑻ 上海城隍廟商鋪的租金一般是多少好租么

具體哪條街的話，我感覺應該實地考察，根據具體情況，營養保健品最好接近餐館，最好有足夠的停車位置。至於租金和出租信息的話，我建議你到租賃寶網上找找，租賃行業門戶，很多人推薦，信息很多，希望對你有幫助~

⑼ 房屋租賃傭金收取比例是多少

在上海大部分中介都是上下家都收取傭金
租金的中介費一般為一個月房租的35%
上海大部分比較出名的房產中介公司都是這個比例