A. 房產中介拿傭金300000要扣多少稅扣了還剩多少
10萬傭金,如果是個人所得,需要扣個人所得稅。 傭金,應按照勞務費計征個人所得稅 對於每一次取得勞務報酬所得4000元以下的,減除800元費用後乘以20%的稅率為應納稅額。每次取得報酬4000元以上的,應減去20%費用後乘以20%的稅率為應納稅額。
B. 偷稅漏稅房屋中介1萬7千元,怎樣處理房屋中介
偷稅漏稅的房屋中介一定會有人來處理他,但需要有人去舉報他就會有相關部門來處理。
C. 房產中介偷稅如何處理
你好,二手房的契稅由地方稅務局派駐到當地房管部門收取,不繳清相應的契稅,就無法正常或領取房產證。對偷稅漏稅的,稅務機關除補征稅款和滯納金外,還可以處以不繳或者少繳稅款50%以上五倍以下的罰款,嚴重的將會強制從銀行賬戶中扣取、凍結名下資產或追糾刑事責任。
D. 房地產中介公司一般都是只給一個收據,從來沒有發票,有人舉報過房地產中介公司偷稅漏稅嗎舉報電話
舉報的少,他們是能不開發票就不開發票,要報稅的。
但是如果你要求他們開票,他們是應該開票的,因為他們不可能一分錢的稅不交,能夠買到發票的。只是少開些,可以少繳稅,做兩本賬。
盡量去要吧,實在不給發票在舉報,電話12366
E. 給中介付傭金沒開發票,可以舉報中介偷稅漏稅嗎
這個當然是可以的,但是你事先需要付傭金的轉賬證據之類的還有合同之類的,都要齊全才可以。
F. 房產中介收取傭金給客戶怎麼開發票
肯定不合法呀,屬於偷稅漏稅行為。 你強烈要求中介開具中介費發票,他們也能開。
G. 房產中介的收入如何納稅
1、房產稅:應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。
2、城鎮土地使用稅:依土地的等級及適用的土地等級稅額,計算繳納城鎮土地使用稅。
3、營業稅:個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅,個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。
4、城建稅和教育費附加:個人在繳納營業稅的同時,應以繳納的營業稅額為計稅依據,按適用比率繳納。
5、印花稅:個人出租自有房屋,凡用於生產經營口的,應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的,按1元貼花。
設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記,領取營業執照後,方可開業。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。
跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構,應到該業務發生地的省、自治區人民政府建設行政部門或者直轄市人民政府房地產行政主管部門備案。
房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查,並於每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的,不得從事房地產中介服務業務。
H. 房產中介如何合理避稅
合理避稅是納稅人從自身經濟利益最大化地進行避稅籌劃, 下面就介紹幾種常見的避稅方法。
一、利用合作開發方式合理避稅
利用此方法可以通過經營收入利息收入以及分紅收入在收入性質上可以相互轉化,企業可以根據實際需要選擇恰當的經營方式以減輕稅收負擔。
例:甲公司擬投入資金200萬與乙公司合作開發一個商住樓項目。甲公司可採取以下幾種方法與乙公司合作;
1甲公司出資200萬與乙合作開發該商住樓,
2甲公司可通過銀行把200萬元出借給乙公司參與該商住樓開發
3甲公司可以採取投資入股方式參與該商住樓開發
籌劃分析;現假定甲公司1年後中途退出該商住樓開發項目,經與乙公司協商分得現金40萬元。
方案一:合作開發
甲公司與乙公司合作開發該商住樓,1年後所得為40萬元,收入按稅法規定作為項目收入分利,由於甲公司出資金其收入不分攤任何成本。在公司分得40萬時,相當於公司將合作開發的商住樓中屬於自己的部分轉讓給了乙公司,轉讓價格240萬元,轉讓收入需繳納不動產銷售的營業稅及附加費、土地增值稅、印花稅、所得稅後方為所得。
方案二;出借資金
假如甲公司通過銀行將200萬元借給乙公司,利率為5%,1年後甲公司同樣收回40萬元,其作為利息收入應繳金融業營業稅及附加、所得稅後方為所得。
I. 買二手房逃稅後果有多嚴重中介也要承擔責任
是要承擔責任。買賣二手房時簽訂「陰陽」合同達到逃稅避稅的目的,一經查出,參與房產交易的房產中介也會被追責。在具體責任分配方面,房產經紀公司作為專業的居間服務機構應相對承擔更大比例的責任。當事人訂立、履行合同應當遵循誠實守信的原則。
法律分析
在交易時,如果中介公司提出可以做低合同價,從而達到避稅的目的。查到偷逃稅款,被稅務部門處罰。是可以起訴中介公司,要求其賠償經濟損失。居間人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。 因此,房地產中介服務機構,作為房地產買賣交易過程之中的居間方,為房地產買方提供報告居間與媒介居間服務。 所謂報告居間,是指房地產中介服務機構為買方提供訂立合同機會的居間服務,通常的理解就是根據買方向中介服務機構所表達的購房要求,對其所掌握的房源信息進行篩選,隨後帶領客戶看房的報告居間服務。 媒介居間服務,是指房地產中介服務機構周旋於買賣雙方之間,向買方提供促成買方與賣方購房合同成立的媒介居間服務。一般來說,房產中介是起到一個協調的作用。房屋的質量問題,涉及到買方、賣方和開發商三方,質量問題應當由誰來承擔,則要依據具體的情況而定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
J. 我是中介人我的老闆偷稅漏稅我犯法嗎
針對偷悅數額的不同。第一層次是,「偷稅數額占應納稅額的10%以上並且偷稅數額在1萬元以上的,或者因偷稅被稅務機關給予二次行政處罰又偷稅的,處三年以下有期徒刑或者拘役」第二層次是,:偷稅數額占應納稅額30%以上並且偷稅數額在10萬元以上的,處三年以上七年以下有期徒刑
2、對自然人偷稅並處罰金
3、對單位犯偷稅罪採取雙罰制
即對單位判處罰金,並同時對單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照本條的規定處罰。在司法實踐中、對單位判處罰金後,--般對單位的責任人員只判處自由刑,而不再並處罰金,這種作法是否符合立法精神,尚有待進一步討論。