㈠ 中介傭金協議、中介費用協議、協議書等.
1.你辦公室的機子和家裡的機子的ip都是動態的。(adsl在每次連通所產生的ip都是不一樣專的)也就是說，在連接前，屬必須知道另一方的動態ip.
你可以實現動態域名解析功能的軟體。這個步驟比較重要。也比較麻煩，為什麼要裝這個呢，說的簡單一點就是讓你的電腦擁有一個固定的ip，才能讓你在其他任何地方都可以直接連到你的電腦.
2.系統屬性—遠程—遠程桌面中，已經勾選了「允許遠程用戶連接到此計算機」.
3.
若你的系統是xp,運行「services.msc」打開服務設置窗口，找到terminal
service這個服務，雙擊打開屬性對話框，在「啟動類型」下拉菜單中選擇「已禁用」，接著重啟動計算機.
4.運行「regedit」打開注冊表編輯器，在左側面板中定位到hkey_local_machine\\system\\currentcontrolset\\control\\terminal
server\\licensing
core，在該鍵下新建一個名為「enableconcurrentsessions」的dword值，並設置該值的數據為1。之後需要再次重啟動電腦
.
㈡ 房產中介返傭金需要簽訂什麼樣的協議
㈢ 怎樣簽訂二手房三方協議
正規的二手房中介公司都有經房管局備案後的三方協議，都是格式條款，認真閱讀看清約定後，注意以下風險：
1、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
2、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
4、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，雖然政府不可無償收回，但每交易一次都需要支付一次土地出讓金，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
5、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
6、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
7、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
8、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
9、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
10、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
㈣ 買房通過中介什麼是三方協議
什麼是二手房買賣三方協議？在二手房產買賣過程中,由購房者、房屋中介、房屋出售人簽訂的房屋買賣協議,一般是一份法律關系較為復雜的合同,既包括了房屋買賣合同的內容,又包含了居間合同的內容的合同。因此，房屋買賣三方協議指的就是同時包含商品房買房合同、房屋中介居間合同的特殊合同。由於三方合同法律關系較復雜，如果買賣一方違約,稍不慎就要支付傭金、違約金等費用,造成重大損失。
描述
一、二手房三方協議有什麼作用呢？
實踐中往往會由中介、買方和賣方三方共同一起簽訂協議,除中介公司作為信息提供方有盈利需要外,很重要的一點,在於為合同的履行增加擔保保障,特別是對於尚未還清貸款的房屋交易的朋友們，會造成許多麻煩。
在還清貸款前房屋無法進行過戶,給買方權利的實現帶來較大風險,所以在三方協議中,通過約定由中介公司對買賣雙方按約定履行合同義務提供擔保,在一方違約的情況下要求中介公司承擔連帶責任,能夠從更大程度保障合同的順利履行。
二、簽二手房三方協議要注意什麼?
1、審查合同簽訂主體是否適格。應明確其是否為該房屋的少有所有人,如果該房屋還有其他共有人,則簽訂買賣合同時須有其他共有人的簽字或書面的同意聲明,該房屋是否存在查封、抵押情形,上述情況買受人可通過查看房屋房產證原件及到房管部門查詢等方式進行確認。
2、協議內容應具體、明確。在協議中,應對房屋的位置、面積、價款,付款方式,稅費承擔方式,交付期限,過戶時間,違約責任,爭議的解決方式等內容進行明確約定,特別對於貸款尚未還完的房屋交易,在合同中應著重對貸款還款事宜以及房屋過戶進行詳細約定。
3、一旦出現違約情形影響協議履行的,應盡快採取相應措施將損失降至較低限度。
4、中介方的違約責任。買賣雙方在房屋買賣的知識和經驗上,都處於弱勢,所以,房地產中介市場需要一份保護各方利益的合同。許多三方協議規定了買方、賣方的權利義務,對中介方卻沒有任何限制。
較後要提醒的是,合同範本較後明確規定甲、乙、丙三方必須填寫相關負責人名字、電話,並分別簽章,丙方必須填寫注冊房地產經紀人名字、注冊號、協理、協理號,以保障合同的安全性。以上就是房屋買賣三方協議相關內容，希望可以幫助到需要簽訂房屋三方買賣協議的朋友。
㈤ 傭金付給第三方的合同怎麼做
甲方：AAAAAAAAAAAAAAA
乙方：BBB
甲、乙雙方本著友好合作互惠互利的原則，就乙方向甲方推薦的買方（以下簡稱丙方）向甲方出售*****，並甲方委託乙方幫助甲方完成商務談判等事宜達成如下協議：
一、甲方委託乙方為甲方與丙方就建立購銷合作相關事項提供商務談判及相關服務。甲方授權乙方為與丙方建立購銷意向合作的唯一中介代理，並有對本業務的運營狀況享有知情權。
二、乙方向甲方提供商務資訊及其他方面的服務的范圍包括：
1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進行溝通和聯系，及時了解和獲取丙方出售******的相關信息和意向；
2、向甲方介紹丙方的基本情況和相關事宜，並將丙方具體要求詳細地介紹給甲方；
3、參與銷售經營的談判，就購銷合作事項跟各方一起進行價格商談，隨時了解丙方的產銷情況；
三、乙方負責與丙方就甲方銷售*****事宜進行深入的溝通、聯系和協商，對此甲方認可乙方此前所作的這些工作，並同意將這些工作作為乙方為甲方提供商務資訊服務的一部分。
四、甲方同意向丙方購買***** 元/噸，甲方同意與委託乙方的銷售價格 元/噸（差價為傭金），每月每批次按實際供貨噸位計算。
五、甲方同意與丙方建立購銷合同，並同時與乙方建立傭金合同。
六、甲、乙雙方承諾簽約傭金合同確定之後，在重大經營方針和國家政策、重大事項的決策以及日常經營活動方面應相互支持、相互合作，共同維護雙方的利益。
七、傭金支付的時間和方式：雙方同意傭金在甲方和丙方達成簽約後並在丙方每次與甲方結算貨款後的當日把乙方的傭金現金或者轉賬到乙方指定的公司或個人賬戶。時間以轉賬單的傳真到乙方為准。
開戶行: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
戶 名：BBB
卡 號：1234567890123456
八、雙方同意丙方與甲方協議簽署采購電煤協議，即視為乙方向甲方提供資訊服務和其他服務的義務全部完成。甲方不得以任何理由向乙方拒付和少付本協議規定的傭金。
九、違約責任，甲方若不按合同第七條執行，逾期一天應支付乙方滯納金，滯納金系數為總傭金的5‰/天；甲方同意凡乙方所提供資訊服務的合作商，其將來與甲方發生的每筆業務，甲方都將按本合同的第四條條款支付傭金給乙方，否則，甲方願按受合同成交額的30％罰款支付給乙方。續簽後的傭金可隨市場和交易價格變動而雙方協定。對本次業務保密協定不以任何理由越過乙方操作，如越過乙方操作即認為自願違約並支付交易額的30%作為罰款。
十一、本協議簽訂之後即發生法律效力，對簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應該嚴格遵守協議的條款，任何一方違約，造成協議目的無法實現，另一方有權解除協議，並有權要求賠償經濟損失。
十二、本協議一經簽署，未經另一方的書面同意，任何一方無權擅自變更協議的條款。
十三、雙方承諾在簽訂本協議過程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實性、有效性、合法性和連續性，復印件與原件相一致。並願意就各自因提供虛假材料所引發的一切後果承擔相應的法律責任。
十四、雙方承諾在本協議談判過程中及本協議簽署後，雙方對本協議相關的信息、資料具有保密的義務。除參與本協議談判和制定的雙方行政和管理人員、聘用律師和其他相關人員有權知曉外，任何一方不得將協議另一方有關本協議的相關信息、資料透露給任何第三方。
十五、本協議附件若與本協議的條款不一致，應以本協議的條款為准。
十六、雙方在履行本協議過程中若發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。若協商不成，應提請守約方所在地仲裁委員會依照其仲裁程序進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十七、本協議未盡事宜，雙方應通過協商，制定書面補充條款加以約定，補充條款與本協議具有相等的法律效力。
十八、本協議壹式貳份，甲乙雙方相關人員各執一份，經雙方簽章後生效，本協議附件包含甲方資質，甲方和丙方簽定的正式合同復印件一份，及補充條款若干。
甲方（印章）： 乙方：
經辦人：
㈥ 房屋中介簽訂了《傭金確認書》，還可以反悔嗎
買家李某與賣家張某通過某中介公司簽訂了房地產買賣三方居間協議，三方對於房屋的總價款、支付方式以及中介費的標准、承擔方式均作了明確的約定，即買賣雙方各自支付總房價款的1%中介費傭金，在交易的履行過程中，該中介公司出具了一份《傭金確認書》，要求李某簽字承諾，在交易過戶之前支付總房價款的2%中介費傭金，在交易過戶完成之後。李某覺得自己不該支付這么多傭金，就找到律師咨詢，如何維護自己的合法權益？
現實中房屋中介公司在與買房人簽訂居間合同時，同時會要求買房人簽訂一份《傭金確認書》。《傭金確認書》的內容一般為：「買房人應於簽字之日起給付中介公司傭金」。在法律上，居間合同中的「傭金」就是指「居間費用」。簽訂《傭金確認書》，表明買房人認可中介公司已完成了居間合同中約定的所有居間義務。因對法律概念不熟悉，且基於對中介公司的一種信任，買房人一般沒有認真考慮就簽字了。一旦日後賣房人出現違約，中介公司會以此為由，逃脫其應承擔的責任。shhuang44ss
最近的一些中介公司和房屋買賣當事人之間的訴訟中，雙方在簽訂居間協議的同時，多在當天同時簽訂一份《傭金確認書》或其他形式的保證書。而此類「書」證上一般包含有中介公司的名稱、「書」的編號以及相應的條款。這類保證性質的「書」均為列印文本，且從內容形式上判斷可以被認定為格式文本。它有兩個特點：一、該類確認書基本上都與居間協議同一天簽署；二、該類協議上基本包含賠償條款。
本案來說《關於規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》中規定：「經紀機構在提供基本服務內容，辦理完產權過戶、戶口遷移等手續後，方可收取買賣中介經紀服務費。」因此，中介要求在簽訂房地產買賣合同之時收取傭金，違反了該規定。《上海市房地產中介服務收費管理辦法》第七條「〈收費管理形式〉規定：「房地產咨詢服務收費實行市場調節價。具體收費標准由中介機構與委託方協商確定。房地產評估、經紀服務收費實行指導價。中介機構應在規定的收費標准范圍內制定和調整實際的收費標准。對提供特殊優質服務項目和服務內容的中介機構，經市價格主管部門按「優質優價」原則審核同意，可以超過指導價標准收費。」根據該條規定，中介公司不得擅自提高收費標准，只能在規定的收費標准范圍內收費。由於房屋買賣中介收費實行的是指導價，《中華人民共和國價格法》第三條規定：「指導價，是指依照本法規定，由價格主管部門或者其他有關部門，按照定價許可權和范圍規定基準價及其浮動幅度，指導經營者制定的價格。」
由此可見，中介公司與買賣雙方簽訂的三方居間協議，並不是完全意義上的合同自治，即是有限的意思自治，也就是說，中介公司不可以借口，買賣雙方自願支付高於指導價標準的傭金，來規避國家規定，收取超過收費標準的中介費。但買方或賣方自願承擔賣方或買方的中介費，則不牽涉到中介收費標準的問題，國家並不幹預。
因此，中介公司單方與買方或賣方簽署所謂的《傭金確認書》，收取超出收費標準的中介費傭金，屬於價格違法行為，應當退還多收的費用。而中介公司與買賣雙方共同簽訂的《傭金確認書》，只要收費總額不超出總房價款的2%，屬於買賣雙方對中介費傭金承擔方式的約定，但收費總額超出總房價款的2%，則中介的收費仍然屬於價格違法行為，理應退還多收的中介費傭金。即使與房屋中介之間簽訂了《傭金確認書》，當事人也應該維護自己的合法權益。
㈦ 傭金協議怎麼寫
1 佣 金 協 議 書
協 議 書
編號：
日期：
********有限公司(以下簡稱甲方)與×××公司(以下簡稱乙方)，雙方經友好協商，特定立本協議書，以共同遵守。
乙方負責介紹×××公司購買甲方產品，並協調甲方和第三方客戶間的貿易關系。
在甲乙雙方簽訂該協議前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性質、注冊地、工商登記等基本資料，並保證所提供的信息真實有效；乙方須保證乙方是在中華人民共和國相關法律條款下允許操作此類中間業務的公司，否則由此引起的一切後果均由乙方自行負責。
乙方所介紹的客戶與甲方合作須遵守甲方的中英文「銷售合同」條款。
乙方根據甲方提供信息在甲方所報價格的基礎上加 ××傭金與客戶磋商業務。甲方根據乙方與客戶達成的價格確認後正式對外簽約，並負責合同執行等相關事宜。
甲方和第三方客戶業務正式成交完成後，乙方提供以乙方公司名義開據的全額傭金服務發票（合計:人民幣×××元整），甲方在收到該發票後兩周內將傭金匯往乙方指定的銀行帳戶。
如果乙方未能促成甲方與客戶之間的合同成立，並業務正式成交的，不得要求甲方支付報酬（傭金）。
乙方應及時將市場信息反饋給甲方。
本協議在履行過程發生爭議，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，提交*******法院管轄審理。
本協議有效期至 ×年×月×日止。
本協議一式貳份，供方、需方雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章確認後生效，傳真件具有同等效力。
甲方確認： 乙方確認：
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編號：
日期：
********有限公司(以下簡稱甲方)與×××公司(以下簡稱乙方)，雙方經友好協商，特定立本協議書，以共同遵守。
乙方負責介紹×××公司購買甲方產品，並協調甲方和第三方客戶間的貿易關系。
在甲乙雙方簽訂該協議前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性質、注冊地、工商登記等基本資料，並保證所提供的信息真實有效；乙方須保證乙方是在中華人民共和國相關法律條款下允許操作此類中間業務的公司，否則由此引起的一切後果均由乙方自行負責。
乙方所介紹的客戶與甲方合作須遵守甲方的中英文「銷售合同」條款。
乙方根據甲方提供信息在甲方所報價格的基礎上加 ××傭金與客戶磋商業務。甲方根據乙方與客戶達成的價格確認後正式對外簽約，並負責合同執行等相關事宜。
甲方和第三方客戶業務正式成交完成後，乙方提供以乙方公司名義開據的全額傭金服務發票（合計:人民幣×××元整），甲方在收到該發票後兩周內將傭金匯往乙方指定的銀行帳戶。
如果乙方未能促成甲方與客戶之間的合同成立，並業務正式成交的，不得要求甲方支付報酬（傭金）。
乙方應及時將市場信息反饋給甲方。
本協議在履行過程發生爭議，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，提交*******法院管轄審理。
本協議有效期至 ×年×月×日止。
本協議一式貳份，供方、需方雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章確認後生效，傳真件具有同等效力。
甲方確認： 乙方確認：
委託上海斯紅工貿有限公司 業務中介傭金協議書 報
文章作者: 巴西,或中國*********進出口有限公司 報 道
發表時間: 星期一, 31 一月 2005, at 9:49 p.m.
回應: 美國廢紙供銷報 (廢紙美國供銷報)
您好！
主題:進口鐵礦砂,鐵礦石的合作協議書（討論稿）
巴西,或中國*********進出口有限公司與陳斯紅先生 www.australia-brazil-china-india-iron-ore-bulk-vessel-ship-shipping.com
及其上海斯紅工貿有限公司合作框架協議
協議編號：-04-12
日期：200年1月18日
甲方：巴西,或中國*********進出口有限公司
地址：
電話：
傳真：
郵箱：
乙方：上海斯紅工貿有限公司 www.chensihong.org
地址：上海江寧路1376號415室新聞報大樓
電話：0086-21-56943847/62769182
傳真：0086-21-56069484/62769182
郵箱：[email protected]
巴西,或中國*********進出口有限公司 經與上海斯紅工貿有限公司友好協商，本著合作互利，共同發展的宗旨，就進口鐵礦砂,鐵礦石,IRON ORE IMPORT TO CHINA MAIN PORT 達成如下合作框架協議：
一、目的：上海斯紅工貿有限公司(下稱乙方)長期從事國際航運顧問及與全球100多家船東有良好的合作經營關系，從事進出口貿易咨詢業務及國內貿易，交往廣泛，國內外客戶較多，並且以全世界航運界和國際貿易界為平台，了解和掌握世界主要原材料資源，能源市場及商品市場的行情信息及國內外用戶情況，擁有非常重要的資源。 巴西,或中國*********進出口有限公司 (下稱甲方)具有較強的經濟實力和業內良好的資信度。為了拓展公司業務，及時掌握和了解巴西供貨相關信息，決定與乙方長期合作，達到互利共贏的目標的。
二、合作領域：鐵礦砂(鐵礦石)、廢舊金屬貿易,澳大利亞金融上市顧問,巴西及其他國家鐵礦礦源合資機會和航運等業務顧問，中介及其相關領域。
三、合作方式：乙方向甲方提供國內外鐵礦砂供給信息和客戶需求信息，航運信息，代理租船顧問業務等。對外負責落實巴西鐵礦砂資源，渠道和談成供貨意向，對內聯系並與客戶談成求購意向一倂介紹給甲方。甲方負責對外與巴西供應商和對內與客戶的談判簽約及合同的執行。
四、傭金支付方式：
1、乙方提供的交易信息，並與客戶談成求購意向，最終通過甲方達成交易的，應填寫信息提供登記表，並附成交合同及號碼（復印件）備查。
2、簽訂傭金協議，商定傭金的數量和支付方式，(*.*usd/mt).並一單一議。
3、甲方應嚴格按照傭金協議，在交易合同的執行過程中如數支付乙方傭金。業務成交後的壹周內由甲方將乙方應得傭金打入乙方指定的海外公司或個人帳號內。如滯期支付，由甲方承擔責任和賠償損失。
註：如為了簽成合同，尚需其它傭金，可由甲方另簽合同，並計入進口成本。
4、乙方應保證給甲方所提供資源信息的優先權，並協助甲方保證交易合同的履約。在甲方已經成交的情況下乙方不應將此筆業務再介紹給第三方。
五、保密條款：
根據國際商會機密性和工作協議，以下意欲加入此協議的各方應確認其未來需履行的法律職責，並考慮其在此的互相承諾以及其他此處提及的良好而有價值的考慮事項。雙方互相並自動承諾如下：
1
．如果沒有雙方明確表述的書面許可，雙方和(或)其任何附屬機構都不應在任何情況下要求和(或)接受任何來自對方已提供的資源的業務，也不應在任何情況下接近、聯系、要求和(或)操作與上述資源的交易。雙方應確保有關對方的業務和(或)其附屬機構信息的完全的機密性，除非在對書面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關的信息。
2 ．雙方在任何情況下都不應欺騙對方和(或)嘗試欺騙對方和
(或)意欲加入此交易的相關方面，並應盡全力保證原始的交易代碼、數據和私人信息不受改變。
3
．雙方都不應向任何第三方透露任何一方提供的聯系人的信息，並且不應直接或間接地與對方提供的聯系人進行議價、協商和(或)交易。
4
．一旦簽約的任何一方發生了欺騙的行為和事件，不管是直接的還是間接的，欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償，還應加上包括賠償所需的法律費用等在內的各種費用。
5
．所有作為雙方對此項協議的貢獻而收到的有關任何交易的報酬、收益、獎金、分紅、酬金和(或)傭金都應在雙方贊同的明晰的協議的基礎上進行分配和安排。
6 ．本協議從簽字之日起對雙方的所有交易具有 10 年法律效力，在雙方都統一的基礎上可加以修改和更新。
7
．雙方進一步贊同與本協議的任何部分有關的和(或)導致的任何矛盾、糾紛、爭吵或違約行為，如不能在雙方內部解決的話，應根據法規交由國際商會來進行仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定和
(或)判斷都應是最終的和由法院強制執行的。
參與者詞首字母縮寫 1 ） 2 ）
8 ．本協議應同時適用於簽約雙方，其各自的繼承者、管理人和執行者以及所有的共同體和其繼承者。
a) 非欺騙行為導致的損失，即本來應得的總的傭金、酬金或利潤，和
b) 無欺騙行為的一方因為違背了此項而導致的所有損失，和
c) 任何此協議包含的維護法律權益的行為所導致的花費 。
9 ．本協議適用於簽約的任何一方，其各自的繼承者、管理者和執行者以及所有共同體與其繼承者等。
10 ．此協議署名後的各項條款即可生效，並具有強制性和可接納性。
11
．簽約的雙方都應仔細閱讀此協議並充分理解協議中的各項條款和情形，然後再署名，並從生效之日起無條件遵循各項條款。
12
．本工具的目的是在各個參與的對象中建立一個國際性的機密和工作協議。現在和將來的交易應在國際商會的條例指導下進行操作。
甲方：巴西,或中國*********進出口有限公司
地址：
電話：
傳真：
郵箱：
乙方：上海斯紅工貿有限公司 www.chensihong.org
地址：上海江寧路1376號415室新聞報大樓
電話：0086-21-56943847/62769182
傳真：0086-21-56069484/62769182
郵箱： [email protected]
[email protected]
MSN: [email protected]
www.chensihong.org
作者：zjtiger (2005-4-8 15:02:58)
代理協議
Sales Agency Agreement
合同號：
NO：
日期：
Date：
為在平等互利的基礎上發展貿易，有關方按下列條件簽訂本協議：
This Agreement is entered into between the parties concerned
on the basis of equality and mutual benefit to develop
business on terms and conditions mutually agreed upon as
follows:
1. 訂約人 Contracting Parties
供貨人（以下稱甲方）：
銷售代理人（以下稱乙方）：
甲方委託乙方為銷售代理人，推銷下列商品。
Supplier: （hereinafter called "party A"）
Agent:（hereinafter called "party B"）
Party A hereby appoint Party B to act as his selling agent to
sell the commodity mentioned below.
2. 商品名稱及數量或金額 Commodity and Quantity or Amount
雙方約定，乙方在協議有效期內， 銷售不少於**的商品。
It is mutually agreed that Party B shall undertake to sell not
less than... of the aforesaid commodity in the ration of
this Agreement。
3. 經銷地區 Territory
只限在.....。
In ... only.
4. 訂單的確認 Confirmation of Orders
本協議所規定%C
㈧ 請問下我與二手房中介、賣方簽署了一份三方的房屋買賣居間合同，並交給房主兩萬定金。
照你的描述，表面看起來也算是你違約了，主要還得看你們簽訂的居間合同內容了，一般居間合同會註明，中介的傭金由誰支付，但若有一方違約，傭金就該由違約方承擔。但是文字歸文字，有些東西是常識問題，雖說是你違約，但你簽合同時已經支付了定金，現在不想買了，你不去找他們退定金就是了，哪還有你不買了還得付傭金的道理呢？付傭金的前提是中介能完全促成交易了。畢竟不是你惡意違約的，而且也損失了兩萬塊。我覺得此事相關中介人員應該積極協商買賣雙方，買賣不成仁義在，執業還是得有點職業操守，房產買賣是一個交易過程，絕非一錘子買賣，還是不要去忽悠客戶的好。