傭金確認書無收據

A. 調傭金為什麼要簽傭金單

摘要 傭金數額一般在居間合同中有制式條款規定，為2%，如果您有溝通過有折佣，可以在居間合同其他約定中自行約定一下傭金數額，然後在傭金確認書上寫明，簽署好就OK了。

B. 房產中介傭金糾紛

既然你合同已經約定了傭金，那麼就應該按照原約定履行。

C. 購二手房因賣方違約未簽訂正式合同，中原地產將我起訴，法院一審判我敗訴，全額支付傭金，我想不明白...

上訴吧.其實你的理由已說的很充足了.
說如果二審維持原判的話.建議你來向賣房人追償,讓其承擔締約過失責任.雙倍返還定金並承擔居間費用.
不知你簽訂的《房地產買賣協議>的條款是什麼樣的,有什麼具體內容.看能否讓賣房人履行合同.

D. 公司傭金確認書怎麼寫

傭金確認書的寫法：首先，應當寫明確認雙方的基本身份信息。然後，應當寫明傭金的來源事項相關情況、傭金支付方式、幣種、支付期限、違約責任、爭議解決方式等主要內容。最後，由雙方簽字或蓋章，並寫明時間。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款；
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。

E. 上海輝騰房產中介亂收費怎麼辦已經安他們公司的《傭金確認書》一次性付清了所有傭金，現在又要加錢

首先省掉的這個費用是如何省掉的，別被中介騙了，道理上來說，如果人家好心給你省了一筆費用，你感謝下個人還是應該的，比如請他吃飯什麼的，但是他們以此為借口管你要錢就過分了，因為他們收傭金有一部分責任就是給你省錢，減少支出，要不怎麼叫經紀人呢。你可以一切按照合同規定來辦，合同沒有提及不用支付，如果提及這項費用，還是支付為好。

F. 房屋買賣沒成功，中介問我要傭金

你好，根據你的描述，協議無效

G. 房屋中介簽訂了《傭金確認書》，還可以反悔嗎

買家李某與賣家張某通過某中介公司簽訂了房地產買賣三方居間協議，三方對於房屋的總價款、支付方式以及中介費的標准、承擔方式均作了明確的約定，即買賣雙方各自支付總房價款的1%中介費傭金，在交易的履行過程中，該中介公司出具了一份《傭金確認書》，要求李某簽字承諾，在交易過戶之前支付總房價款的2%中介費傭金，在交易過戶完成之後。李某覺得自己不該支付這么多傭金，就找到律師咨詢，如何維護自己的合法權益？

現實中房屋中介公司在與買房人簽訂居間合同時，同時會要求買房人簽訂一份《傭金確認書》。《傭金確認書》的內容一般為：「買房人應於簽字之日起給付中介公司傭金」。在法律上，居間合同中的「傭金」就是指「居間費用」。簽訂《傭金確認書》，表明買房人認可中介公司已完成了居間合同中約定的所有居間義務。因對法律概念不熟悉，且基於對中介公司的一種信任，買房人一般沒有認真考慮就簽字了。一旦日後賣房人出現違約，中介公司會以此為由，逃脫其應承擔的責任。shhuang44ss

最近的一些中介公司和房屋買賣當事人之間的訴訟中，雙方在簽訂居間協議的同時，多在當天同時簽訂一份《傭金確認書》或其他形式的保證書。而此類「書」證上一般包含有中介公司的名稱、「書」的編號以及相應的條款。這類保證性質的「書」均為列印文本，且從內容形式上判斷可以被認定為格式文本。它有兩個特點：一、該類確認書基本上都與居間協議同一天簽署；二、該類協議上基本包含賠償條款。

本案來說《關於規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》中規定：「經紀機構在提供基本服務內容，辦理完產權過戶、戶口遷移等手續後，方可收取買賣中介經紀服務費。」因此，中介要求在簽訂房地產買賣合同之時收取傭金，違反了該規定。《上海市房地產中介服務收費管理辦法》第七條「〈收費管理形式〉規定：「房地產咨詢服務收費實行市場調節價。具體收費標准由中介機構與委託方協商確定。房地產評估、經紀服務收費實行指導價。中介機構應在規定的收費標准范圍內制定和調整實際的收費標准。對提供特殊優質服務項目和服務內容的中介機構，經市價格主管部門按「優質優價」原則審核同意，可以超過指導價標准收費。」根據該條規定，中介公司不得擅自提高收費標准，只能在規定的收費標准范圍內收費。由於房屋買賣中介收費實行的是指導價，《中華人民共和國價格法》第三條規定：「指導價，是指依照本法規定，由價格主管部門或者其他有關部門，按照定價許可權和范圍規定基準價及其浮動幅度，指導經營者制定的價格。」

由此可見，中介公司與買賣雙方簽訂的三方居間協議，並不是完全意義上的合同自治，即是有限的意思自治，也就是說，中介公司不可以借口，買賣雙方自願支付高於指導價標準的傭金，來規避國家規定，收取超過收費標準的中介費。但買方或賣方自願承擔賣方或買方的中介費，則不牽涉到中介收費標準的問題，國家並不幹預。

因此，中介公司單方與買方或賣方簽署所謂的《傭金確認書》，收取超出收費標準的中介費傭金，屬於價格違法行為，應當退還多收的費用。而中介公司與買賣雙方共同簽訂的《傭金確認書》，只要收費總額不超出總房價款的2%，屬於買賣雙方對中介費傭金承擔方式的約定，但收費總額超出總房價款的2%，則中介的收費仍然屬於價格違法行為，理應退還多收的中介費傭金。即使與房屋中介之間簽訂了《傭金確認書》，當事人也應該維護自己的合法權益。

H. 在房屋買賣中，關於中介費爭議的問題

買賣雙方可以憑中介居間合同拒付已簽字的傭金確認書中的錢款！
如果中介重新在另一張紙上要求買賣雙方填寫中介費傭金確認書，只要簽字就生效！
要好好的保護自己的利益就要在簽合同的時候仔細詳細看清合同的每一項！

I. 二手房交易中介費一定要開發票嗎

最好是開發票，這樣我們可以避免交易中的一些意外狀況，不方便維護我們的權利。

首先根據二手房中介費的收費標准及其相關的法律規定：

為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

該通知規定，該宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。

該住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。

房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗。

代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。

(9)傭金確認書無收據擴展閱讀：

需要經過中介交易的二手房，我們應該支付的中介費應該包擴以下條件：

交易中介費：根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。

實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%」。

一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。

房產權證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。

中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。