中介向開發商結算傭金申請表

1. 你好，我通過中介到開發商那買房子，只和業務員簽了返傭金協議，公司不願意簽，定金都交了，中介不反傭金

問：你好，我通過中介到開發商那買房子，只和業務員簽了返傭金協議，公司不願意簽，定金都交了，中介不反傭金怎麼辦？

答：君同法律在線咨詢為您解答

買房交了定金賣方違約的話可以查封他的房子嗎，
一、買房交了定金賣方違約的話可以查封他的房子嗎
1、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發商雙倍返還定金;
2、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;
3、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發商退還已交納的定金;
4、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求開發商退還定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
5、出現定金糾紛雙方可協商解決，如協商不成，可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。
二、買房不開發票向誰投訴
房產中介收取中介費，必須開具正規發票;若遭遇拒開發票，可撥打12366或攜帶加蓋公章的收據等憑證，到轄區稅務部門投訴;一經查實，執法部門將按相關規定處罰。
依照《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條規定：銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。

2. 中介帶去買新房子他們有多少傭金

這個是開發商給中介的傭金，具體需要看開發商的情況有些不到1%，有些可能2%，還有看是住宅還是公寓還是洋房或者別墅，傭金都是不一樣的。

3. 房地產中介傭金最長時間要多久才拿的到

4. 經紀人可以自行收取開發商給傭金嗎

摘要 我個人覺得，中介是不能拿傭金的。

5. 我是房產中介的，然後直接跟開發商簽一手代理合同，直接給傭金，開發商要求公司對公司，要求我開對公賬

只要對公賬戶都得交稅，一般是8個點。

6. 房產中介介紹費返佣不給怎麼辦

如果關於傭金返還問題雙方達成過書面協議，您可以保存好相關證據起訴請求返還價款和相應的違約賠償金，他們可能涉嫌惡意串通損害您的利益，可以通過法律途徑維護自己的正當權益。

(6)中介向開發商結算傭金申請表擴展閱讀

返佣協議套路多。很多人返佣都要和中介簽一個返佣協議。我可以說沒有一個協議是有法律約束的。除了真正講誠信的人，都不會給錢。人品才是最重要的。

有幾個買房的會簽協議呢，協議一般都是中介自己的版本，還會這么寫：本公司收到開發商的傭金就馬上返佣，但是你根本就不知道，中介收到的傭金根本就不是開發商給的，而是渠道給到平台再給到中介。

這樣寫的協議其實就是無效的。即使打官司給你查賬，都無從查起。還有就是合同必須約定傭金多長時間沒有收到，客戶是有查賬的權利的。

這樣中介公司才不敢賴。還有就是協議一定要有違約責任，只有違約寫很高的賠償責任，這樣如果打官司，才能用他的肉熬他的油，打官司你也不會花自己一分錢。直接給律師一個委託書，就保證能贏。還有就是最重要的，一定要法人簽字，公司蓋章。復印營業執照，以及法人的身份證和業務員的身份證。

只有這樣的協議，中介公司想賴也不敢賴。如果你也要買房，如果你也是一個講誠信的中介。都可以找我要一份這樣的協議版本。但是必須得關注我，因為我只回私信，不回陌生人信息。忙不過來請理解。

7. 做中介賣新房傭金好幾個月發不下來怎麼辦

只能繼續等。
新房的傭金發的慢，需要開發商回款給售樓處，然後售樓處結賬後再給中介渠道。然後中介渠道再給業務員結傭金提成。
北京這有個項目，兩年半了沒有結傭金呢。
但是哦，如果你中途離職了，好點的還會給你發一半提成，差點意思的就一分不發了。

8. 房產中介公司賬務處理

我所在的中介公司是一個新公司，如何建賬，怎麼建合適，謝謝