法院評估傭金是什麼意思

Ⅰ 法院拍賣房屋 有哪幾方面的費用 傭金是怎麼收的

少於200萬元的，是拍賣成交價的5%。
請大家了解：簽訂了委託拍賣合同，交的費用是拍賣公司提供在拍賣會上叫賣你提供的拍品的服務費用，並不等於就能把拍品賣出去了，能收到賣出去的錢回來的。無論結果能不能成功賣出去，拍賣公司收的服務費按雙方簽訂的委託合同是合理費用，不會退的。

Ⅱ 傭金是什麼意思

傭金來是指在商業活動中的一種源勞務報酬。從人類從事商業活動以來，就出現了支付勞動報酬，其中有一種勞務報酬被稱為傭金。傭金是在商業活動中，具有獨立地位和經營資格的中間人的在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。

比如說，在二手房交易中，購房者就是一個具有獨立的經濟地位的人。購房者通過房屋中介公司幫助購買二手房，購房者在買房成功後給自己在整個夠房過程中提供服務的中介公司按預先約定的條約支付給中介公司一定的勞務報酬。

(2)法院評估傭金是什麼意思擴展閱讀：

證券交易擁金是指委託者委託買賣成交後，按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的證券商交納的費用。傭金也就是證券商代理委託買賣成交後的經營收入，或者說手續費收入。委託買賣股票的收費標準是3.5‰，最底起點為5元。

委託者委託買賣成交後，應在向承辦委託的證券商辦理交割時，按實際成交金額的3.5‰向證券商交納委託買賣傭金。證券商不得任意或變相提高或降低傭金的收費標准，受託買賣未成交時，證券商也不得向委託者收取傭金。

Ⅲ 法院指定評估公司評估被執行人房產價格過高怎麼辦

對於法院委託評估收費是有規定。一般價格不會高了。可以參看《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第七條 拍賣機構由當事人協商一致後經人民法院審查確定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的拍賣機構名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣機構的，人民法院應當准許。
第八條 拍賣應當確定保留價。
拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。
人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。
第二十四條 拍賣成交後，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶。
第二十三條 拍賣成交或者以流拍的財產抵債的，人民法院應當作出裁定，並於價款或者需要補交的差價全額交付後十日內，送達買受人或者承受人。
關於拍賣費用，
第三十二條 拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：
拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0．5％。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。
資產評估師與風險評估師是一樣的嗎？：資產評估師與風險評估師不一樣。所謂資產評估師是指經全國統一考試合格，取得《資產評估師執業資格證書》並經注冊登記的資產評估人員。風險評估師是對信息資產面臨的威脅、存在的弱點、造成的影響，以及三者綜合作用而帶來風險的可能性的評估的人員。作為風險管理的基礎，風險評估是組織確定信息安全需求的一個重要途徑，屬於專組織信息安全管理體系策劃的過程。

資產評估師和注冊資產評估師有什麼區別？：資產評估師和注冊資產評估師有什麼區別？注冊資產評估師是面向過去，是對過去的交易或事項進行確認和記錄，在對歷史資料和現實狀況進行分析以及對未來情況預測和判斷的基礎上。是資產評估師需要考慮的問題，資產評估師主要借鑒國際經驗，實現企業財務管理與國際對接。完善企業治理結構，研究建立企業財務總監委派制度。明確財務總監的地位作用、職責許可權和工作要求等，促進財務總監代表出資人參與企業重大經營決策。

Ⅳ 在淘寶網司法拍賣成功後法院是否收傭金 收費標準是多少

在淘寶網司法拍賣成功後法院收傭金，其傭金標准參考以下法律規定：

司法拍賣傭金支付的主要法律依據。
司法強制執行財產委託拍賣機構拍賣或者由法院自行處置均存在成本，這是客觀存在的事實。目前，由法院委託、拍賣機構以公開拍賣方式處置的強制執行財產，成交後，由買受人支付一定比例的費用，按照《拍賣法》規定，這些費用稱之為傭金。傭金支付的法律依據主要有：
1、《民 事訴訟法》。2012年8月31日修正、2013年1月1日實施的《民事訴訟法》第二百五十二條規定：對判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執行人未按執行通知履行的，人民法院可以強制執行或者委託有關單位或者其他人完成，費用由被執行人承擔。修正後的《民事訴訟法》這一條款延用以前的條文，與以往保持一致。
2、最高人民法院司法解釋。2004年10月6日通過、2005年1月1日實施的《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的若干規定》首次明確規范了司法拍賣傭金支付標准和支付對象，作為委託人的人民法院不在支付傭金，司法拍賣傭金自此由雙向收取改為單邊收取。該司法解釋第三十二條：拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：
拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%；超過1億元的部分，不得超過o.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
3、《中華人民共和國拍賣法》。該法律第四節第五十六條規定：委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。
委託人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。
拍賣未成交的，拍賣人可以向委託人收取約定的費用；未作約定的，可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。
以上法律法規、司法解釋是我國拍賣行業收取傭金的主要依據。說明拍賣行業收取傭金是符合現行法律法規規定，同時也是按勞取酬，是社會、市場經濟和行業慣例。

Ⅳ 法院拍賣的房子傭金是怎麼算的，費用是多少錢

2005年1月1日實施的《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產內的若干規定》首次明確規范了容司法拍賣傭金支付標准和支付對象，作為委託人的人民法院不再支付傭金，費用由被執行人承擔。自此，司法拍賣傭金自此由雙向收取改為單邊收取。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的若干規定》第三十二條

拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0.5％。

採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。

拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。

Ⅵ 什麼是房地產傭金

房地產傭金支付是當前房地產法律糾紛的一個熱點問題。深圳現行的房地產中介通行的做法就是買賣雙方、房地產中介公司簽訂由房地產中介公司提供的格式化房地產買賣合同。簽訂這樣的房地產買賣合同能否說明房地產中介公司一定合同成立呢？房地產中介公司能否依據這個合同收取報酬，這是一個爭議問題。深圳法院系統以及仲裁委所做的裁決對這一問題有不同看法。深圳法院系統認為房地產買賣雙方簽訂由中介公司的房地產買賣合同只是一個預約合同，只有買賣雙方簽訂了由國土房產部門提供的房地產現售合同，才認為房地產買賣合同成立。房地產中介公司依據這樣的合同才能收取居間報酬，但是深圳仲裁委對這個問題有不同看法。

一般人認為深圳現行房地產中介公司通行的房地產買賣合同存在兩種法律關系，一個是居間合同關系，一個是房地產買賣關系。但是我認為除了居間合同關系和房地產買賣關系以外還存在一個法律關系。就是委託代理關系。因為房地產中介公司簽訂房地產買賣合同以後，不僅提供了居間服務，還提供了產權調查、按揭擔保、產權過戶等委託代理事項。所以我認為簽訂房地產買賣合同以後，房地產中介公司與委託人就形成了居間合同關系和委託代理關系，並依據這樣的合同可以向委託人收取居間報酬和委託代理費。這兩項費用我認為是構成了完整的房地產中介傭金。（作者系深圳市律師協會委員、亞太律師事務所律師）

Ⅶ 法院要拍賣我的房屋，說到時候我要給幾萬的評估費，是這樣嗎

不是直接定價的評估費，需要分情況。

收費標准評估公司都會在法院進行備案的，因為法院評估是疑難項目，所以不能採用正常的收費標准，要比正常收費標准高。國家標准為總額的千分之五收費，一般房屋評估收費標准可按照評估總額的千分之十收費。

《最高法院關於民事執行中拍賣、變賣的財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以照下列比例向買受人收取傭金：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;

超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;

超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;

超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;

超過1億元的部分，不得超過0.5%。

資產評估收費標准具體內容:

第一條 根據國務院發布的《國有資產評估管理辦法》第十一條關於資產評估實行有償服務的規定，制定本辦法。

第二條 凡取得省以上（包括計劃單列市）國有資產管理行政主管部門頒發的資產評估資格證書或臨時資格證書的機構，承擔資產評估業務，均可按本規定收取評估費用。

第三條 資產評估收費採用差額定率累進收費辦法，即按資產金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔累加為收費總額。

第四條 資產評估收費標准分為五檔，各檔差額計費率如下表：

行計件收費的法定資產評估服務，可以按被評估資產賬面原值（無帳面原值可按評估價值或重置價值，下同）為計費額度，採取差額定率累進計算辦法收取評估費用，即按被評估資產的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額。

(7)法院評估傭金是什麼意思擴展閱讀:

收費標准，經濟特區可適當高於上述標准，但最高不得超過上述標準的30%。

第五條 資產評估收費一般依據帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價入帳的資產可以按評估值計算。

第六條 國外和港、澳、台地區的公司、企業、其他機構、個人委託評估，參照國際慣例由評估機構自定收費標准，並應收取等額外匯，按國家外匯管理規定結算。

第七條資產評估機構可以按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員專業技能水平、評估工作的服務質量等，在規定收費標准范圍以內，與委託單位商定收費額。企業委託評估付費確實有困難的，通過雙方協商，評估機構可減收費用。

第八條 資產評估收費實行誰委託誰付費的原則。委託方與受委託方應依據本《暫行辦法》和國家有關評估規定簽定資產評估項目合作合同或協議書，明確評估項目收費額或計費方法。評估費一般可預收百分之五十，其餘部分待評估確認後結清。

第九條 各級物價部門應加強資產評估收費的監督、管理，對違反規定亂收費的應按《中華人民共和國價格管理條理》及有關規定予以查處。

第十條 資產評估收費管理的具體實施辦法由各省、自治區、直轄市物價、國有資產管理部門制定，並報國家物價局、國家國有資產管理局備案。

Ⅷ 法院委託拍賣公司的拍賣費，拍賣傭金收費標準是多少怎樣收的，是先收，還是執行後從執行價款中扣除的

是拍賣成功後按照成交價的百分百收取。具體如下：

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的若干規定》

第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：

成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0.5％。

採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。

拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。

(8)法院評估傭金是什麼意思擴展閱讀

傳統司法拍賣傭金通常高達3.5%。而網路司法拍賣其運用網路技術平台完全省略了拍賣運營成本，實行「零傭金」，降低了拍賣成本。

隨著大家對網路司法拍賣的逐步接受，網路司法拍賣引來的社會關注度和參與度必將進一步提高。而面對全新的網路拍賣模式，遂寧兩級法院又將怎樣推進拍賣工作的開展?

2016年7月14日，遂寧市中級法院召開了全市法院司法拍賣工作推進暨培訓會，中院院長楊誠在會議中要求：

加強組織領導、隊伍建設和監督管理，兩級法院要在司法體制改革過程中，及時完成技術部門的機構設置、人員配置工作，實現定崗定員，建立專業化隊伍，保證司法技術工作的延續性，在網路司法拍賣過程中，要建立拍賣風險防控，依法保障當事人的知情權、監督權。

另外，要加強宣傳，提高網路司法拍賣的知曉度和參與度，利用兩級法院官方微博、微信、政務外網、幹警個人微信等方式，宣傳網拍優勢、操作方法。同時，積極主動與當地黨委宣傳部門聯系對接，爭取支持，利用廣播、電視、報紙等傳統媒體，宣傳法院網拍工作。

據了解，中院已成立由院領導擔任組長，審判、執行部門和司法技術管理部門負責人和相關人員參加的網路司法拍賣領導小組，統一領導、協調網路司法拍賣工作。

另外，中院將加強對區縣法院網拍工作的指導、培訓和督查，形成一級抓一級、層層抓落實的工作機制。

分階段、分步驟推進網路司法拍賣工作。下一步，10月至11月，中院技術室牽頭與執行局、紀檢部門對縣區法院貫徹落實網路司法拍賣工作情況進行檢查，實地督查，對縣區法院推進網路司法拍賣工作進行總結通報。