鏈家買賣傭金

❶ 成都鏈家二手房買家傭金怎麼拿

中介向買賣雙方收取的傭金合計不得超過成交價的2.5%,連同延伸中介服務費不得超過成交價的4%
當然在這個范圍內，是可以商量的！

公司對於一般物業的交易傭金收取在2~3個點左右，但日前一些地段成交量不好的分店，已把傭金降為1~2個點之間。

❷ 您好，上海鏈家帶看新房，成交後，鏈家從開發商得到的傭金比例是多少謝謝您

如果通過鏈家居間服務成交二手房，鏈家收取成交總價2.2%的居間服務費，代收成交總價0.5%的保障服務費。如果通過鏈家居間成交租賃的房子，鏈家收取一個月的租金作為傭金。

❸ 房產中介賣一手新房，賣出去一套拿多少提成

地區不同，房產中介公司不同，提成當然也不同，但是和一位房產中介聊天，有少部分的中介是有底薪的，而且底薪可能有五六千，但是這樣的公司也有著嚴格的淘汰制度，如果有一個月或者兩個月沒有開單，那就會被辭退。畢竟高薪不養沒有創造價格的員工。所以競爭是非常大的。

還有另外一種就是沒有底薪，全靠賣房來生存，收入穩定那不言而喻了，不過他們的提成傭金就會相對高一點，所以說銷售模式不同，提成也不同。有能力的，靠個人業績多賺錢，如果可以堅持下來，收入也不會低，但是都可以肯定的是並不是像網傳的月薪幾萬。

我們拿賣一套100萬的房提成舉例：
一般情況下，賣出一套一手房會有3個獎勵點，分別是傭金點、現金點、額外點。

當然每個公司也會有不同的規章制度，提點也不盡相同。但是通常小公司提成會多一點，大公司提成一般少點鍛煉的機會多一點。

據一個內行人介紹，按照中介的相關規定，中介收取的是房屋總價的3％，也就是說賣出一套100萬的房子，中介至少能拿到3萬元的提成。

通常是百分之3-5的傭金點，1000-3000的現金點加上部分額外點，額外的相比前兩個點，幾乎可以忽略。

我們算一下，100的房子，3%傭金是3萬。但項目部抽80%。現金獎也不是全拿，只能拿到60%，額外點是自己的。也就是6000加600加上額外點，總共不到1萬。

其實中介的工作最開始的目的是幫助房東把房租出去，同時幫助需要的人租房，或者代替客戶尋找合適的房源進行買賣。然後自己從客戶和房東那裡收取服務費。

服務算是很值得尊敬的行業了，為什麼會在這么多年的發展下，中介會變成一部分防範或者覺得有些討厭的一個行業呢，主要讓人的原因可能還是一部分不法商家中介兩頭瞞，從中「賺差價」，所以導致人們對這個行業的誤解就會越來越深，殊不知每個行業都有那麼幾個害群之馬。所以中介也是靠自己的勞動賺錢，好中介也有很多，在你買房賣房的時候他們也可以給你提供很有價值的參考意見。

❹ 鏈家a1到a10提成比例

鏈家經紀人根據級別不同，提成比例也不一樣，分為A系列和M系列
A系列是從A1-A10，提成從百分之三十到百分之七十多
M系列是M3-M10，最高提成可以到百分之八十多
實際簽一單除去分黑房源端和合作的人，到手大概在傭金的百分之十五到百分之四十左右

❺ 鏈家中介費標准2020

買賣：買受方2%，出售方1%。簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬回）。

租賃：月租金答的100%，即上下家各50%，簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。

我司交易費用只有上面費用，再無其它費用，如果您要銀行貸款，我司是幫您免費代辦的，不需要支付評估費。

房產交易是低頻、大宗的復雜交易，花費的是一代人甚至幾代人的全部積蓄，鏈家有十二大安心服務承諾，而且在整個上海是唯一一家房產公司推出的，十二大安心服務承諾覆蓋交易流程中的每一個環節。

(5)鏈家買賣傭金擴展閱讀：

房屋租賃居間代理費收費標准：承租方與出租方各支付月租金的50%。

房屋買賣居間代理費收費標准：100萬元以下（含）的部分是買賣雙方各1.5%；100萬元以上的部分是買賣雙方各1%，原則上上述「居間代理費」分檔累進由買賣雙方各自承擔，操作中買賣雙方可按一定比例承擔，代理方收費不得超過上述合計的標准。

按照杭州的房屋買賣的交易習慣來說，交易過程中產生的所有費用均由買方承擔，其中也包括中介費。

❻ 北京鏈家二手房傭金,買賣雙方各多少

一般情況下，買賣雙方都是各出1%的傭金。

❼ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的

1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：

中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。

如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。

如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。

這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？

中介費：300*2.5%=7.5萬元

經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元

個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元

也就是說實際拿到手的是5700元。

如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。

❽ 房產經紀人提成具體怎麼算

❾ 北京鏈家買房傭金一般幾個點