金融杠桿的魅力

A. 金融杠桿怎麼理解

金融杠桿(leverage)簡單地說來就是一個乘號，使用這個工具，可以放大投資的結果，無論最終的結果是收益還是損失，都會以一個比例增加。

比如考慮到房地產升值獲利比銀行利息高，所以貸款去炒房子。
比如期貨的保證金交易，交20萬保證金，可以控制200萬的買賣盤。漲跌幅按200萬計算盈虧。

有點火箭升空時，差之毫釐失之千里的意思。

所以，在使用這個工具之前，投資者必須仔細分析投資項目中的收益預期，還有可能遭遇的風險
使用金融杠桿這個工具的時候，現金流的支出可能會增大，必須要考慮到這方面的事情，否則資金鏈一旦斷裂，即使最後的結果可以是巨大的收益，也可能是必須要面對提前出局的下場。

B. 高杠桿的吸引力為什麼這么大

高杠桿吸引力之所以這么大，主要是可以用最少的錢帶出十倍或者幾十倍的錢，所以才會被融資機構產生吸引力。

C. 為什麼會有金融杠桿現象的存在

個人意見，杠桿的「不安定」，產生於商業本身具有的風險，以及人的貪婪。從本質上來說，杠桿是一個形象的說法，即利用非自有資金，「撬動」僅憑自有資金無法完成的投資。這里的「利用非自有資金」，包括債權融資（如借貸）和股權融資。而至於具體怎麼（通過債權、股權或其組合）獲取這些非自有資金，則是金融業及其他相關行業（如會計師、律師）需要解決的問題。從這個角度來說，杠桿可以說是金融的核心功能之一了；沒有杠桿，我們身邊司空見慣的很多事物（最直接的是各類建設工程）就不會存在了。眾所周知，商業是有風險的。由此導致：一方面，隨著經濟（包括金融業）的發展，在一個項目里的資金方，所能提供的資金常常也是通過其他方式融到的。這就導致出現風險（特別是系統性風險）時，風險影響的范圍可能逐步擴大。舉個例子，信託向投資者募集資金，投給房地產公司；房地產公司資金鏈鍛煉無法還款，信託的投資者也就受到損失；另一方面，有時是因為經濟發展需要，有時因為人的貪婪，杠桿率時常會被不斷擴大（杠桿率指的是融到的錢與投資的比例，比如100w的項目，自有資金20w，融資80w，杠桿率就是80%）。過高的杠桿率意味著更多的風險向其他資金方蔓延。結合以上因素，杠桿的產生基於經濟和商業本身的需求。但隨著其適用范圍的擴大，甚至在被濫用的情況下，它也可能帶來毀滅性的危害。

D. 20年前，有一塊地要1000元，我手裡只有50元，以商人角度，我應該怎麼做拿下地且收益最大化重點

摘要 1，去拍下這塊地，然後拿你的50元當定金。

E. 杠桿的金融杠桿效應

金融杠桿簡單地說來就是一個乘號。使用這個工具，可以放大投資的結果，無論最終的結果是收益還是損失，都會以一個固定的比例增加。所以，在使用這個工具之前必須仔細分析投資項目中的收益預期和可能遭遇的風險。另外，還必須注意，使用金融杠桿這個工具的時候，現金流的支出則可能會增大，常見的比如有福匯環球金匯的外匯保證金交易，否則資金鏈一旦斷裂，即使最後的結果可能是巨大的收益，投資者也必須要提前出局。
杠桿率即一個公司資產負債表上的風險與資產之比。杠桿率是一個衡量公司負債風險的指標，從側面反映出公司的還款能力。一般來說，投行的杠桿率比較高，美林銀行的杠桿率在2007年是28倍，摩根士丹利的杠桿率在2007年為33倍。 財務中的杠桿效應，即財務杠桿效應，是指由於固定費用的存在而導致的，當某一財務變數以較小幅度變動時，另一相關變數會以較大幅度變動的現象。也就是指在企業運用負債籌資方式（如銀行借款、發行債券、優先股）時所產生的普通股每股收益變動率大於息稅前利潤變動率的現象。由於利息費用、優先股股利等財務費用是固定不變的，因此當息稅前利潤增加時，每股普通股負擔的固定財務費用將相對減少，從而給投資者帶來額外的好處。
財務中的杠桿效應，包括經營杠桿、財務杠桿和復合杠桿三種形式。
1、經營杠桿是指由於固定成本的存在而導致息稅前利潤變動大於產銷業務量變動的杠桿效應。
2、財務杠桿是指由於債務的存在而導致普通股每股利潤變動大於息稅前利潤變動的杠桿效應。
3、復合杠桿是指由於固定生產經營成本和固定財務費用的存在而導致的普通股每股利潤變動大於產銷業務量變動的杠桿效應。 期貨中的杠桿效應是期貨交易的原始機制，即保證金制度。「杠桿效應」使投資者可交易金額被放大的同時，也使投資者承擔的風險加大了很多倍。
假設一個交易者一筆5萬元的資金用於股票或者現貨交易，交易者的風險只是價值5萬元的股票或者貨物所帶來的。如果5萬元的資金全部用於股指期貨交易，交易者承擔的風險就是價值50萬左右的股票或貨物所帶來的，這就使風險放大了十倍左右，當然相應得利潤也放大了十倍。應該說，這既是股指期貨交易的根本風險來源，也是股指期貨交易的魅力所在。 權證的杠桿效應是由權證產品特性所決定的。
假設標的股票2013年價格為10元，標的股票認股權證執行價格為12元，認股權證市價（假設權證兌換比例為1:1）為0.5元。投資者如果購買一張認股權證，相當於用0.5元的代價來投資12元的標的股票，如果今後標的股票上漲到15元，則其報酬率（不考慮交易成本）為：
投資認股權證報酬率=（15-12-0.5）/0.5=500%
若投資者直接投資標的股票，則其報酬率=（15-10）/10=50%
由於權證具有杠桿效應，如果投資人對標的資產後市走勢判斷正確，則權證投資回報率往往會遠高於標的資產的投資回報率。反之，則權證投資將血本無歸。當然，投資者如果將原本買入標的資產的數量，改為以買入標的資產認購權證的方式買入同樣的數量，其餘部分則以現金方式持有，則風險是較小的，因為投資者最大損失是並不太高的權利金。 外匯交易的杠桿效應在國內也相當普遍，交易者只付出1%至10%的保證金，就可進行10至100倍額度的交易。更甚者保證金低至0.5%，進行高達200倍額度的交易。由於杠桿式外匯交易對投資者的資金要求甚低，可以無限期持有頭寸；加上交易方式靈活，吸引了不少投資者。由於亞洲市場、歐洲市場、美洲市場因時間差的關系，連成了一個全天24小時連續作業的全球外匯市場。不管投資者本人在哪裡，他都可以參與任何市場、任何時間的買賣，外匯市場是一個沒有時間和空間障礙的市場。
杠桿式外匯交易看似本小利大，實質屬於一種高風險的金融杠桿交易工具。由於按金交易的參與者只支付一個很小比例的保證金，外匯價格的正常波動都被放大幾倍甚至幾十倍，這種高風險帶來的回報和虧損十分驚人。另一方面，國際外匯市場的日成交金額可以達1萬億美元以上，眾多的國際金融機構和基金參與其中。各國經濟政策隨時變化，各種突發性事件時有發生，這些都可能成為導致匯率大幅度波動的原因。大機構僱用大量人力資源，從各種渠道獲得第一手信息，投資團隊實時運用分析結果買賣圖利。
杠桿式外匯交易保證金的金額雖小，但實際動用的資金卻十分龐大，而且外匯價每日的波幅又很大，如果投資者在判斷外匯走勢方面失誤，就很容易全軍覆沒。一旦遇上意料之外的市況而沒有及時採取措施，不僅本金全部賠掉，而且還可能要追加差額。各投資者切不能掉以輕心。在決定杠桿倍數時，必須明白其中的風險。 所謂「黃金杠桿」，是指客戶根據自己對國際黃金價格未來變動的判斷，向銀行支付一定金額的期權費後買入一個月內到期的保證金合約(黃金看漲美元看跌期權或黃金看跌美元看漲期權)，在期權到期日客戶有權按協定價格從中行買入或賣出規定面值的紙黃金。客戶以有限的投入，以小博大，獲得無限的收益空間。

F. 金融杠桿原理通俗講解

金融杠桿原理簡單地說來就是一個乘號。使用這個工具，可以放大投資的結果，無論最終的結果是收益還是損失，都會以一個固定的比例增加，所以，在使用這個工具之前，投資者必須仔細分析投資項目中的收益預期，還有可能遭遇的風險。
金融杠桿原理通俗地說就是投資者進行投資的時候，把投資者擁有的資金擴大幾倍，甚至幾十倍，導致其增益和損失也會按照這個比例進行擴大。通過對這個工具的使用，能夠放大投資的結果，不管最終結果是增益還是虧損，相關數額都將以一個固定的比例增多，因此在利用這個工具前，投資者必須深入研究投資項目中的收益預期和可能遇到的風險。對於金融杠桿原理來說，比較保險的措施是把收益預期盡可能地減小，而風險預期盡可能地增大。在運用金融杠桿時，因為現金流的支出也許會增多，所以投資者必須要考慮這方面的問題。
當杠桿作為經濟學名詞時，是指財務管理中的杠桿效應，主要表現為：由於特定費用（如固定成本或固定財務費用）的存在而導致的，當某一財務變數以較小幅度變動時，另一相關財務變數會以較大幅度變動。合理運用杠桿原理，有助於企業合理規避風險，提高資金營運效率。財務管理中的杠桿效應有三種形式，即經營杠桿、財務杠桿、復合杠桿。經濟杠桿是指在社會主義條件下，國家或經濟組織利用價值規律和物質利益原則影響、調節和控制社會生產、交換、分配、消費等方面的經濟活動，以實現國民經濟和社會發展計劃的經濟手段。包括價格、稅收、信貸、工資、獎金、匯率等等。
有關金融杠桿操作能夠取得成功的幾個重要決定因素：
1、債券融資成本是否劃算;
2、是否能在3-5年之內取得高倍速離場;3、購買價格是否合理;
4、運營的情況能否發展和改善。

G. 金融杠桿是怎麼一回事

簡單地說來就是一個乘號（*）。使用這個工具，可以放大投資的結果，無論最終的專結屬果是收益還是損失，都會以一個固定的比例增加，所以，在使用這個工具之前，投資者必須仔細分析投資項目中的收益預期，還有可能遭遇的風險.