房地產傭金怎麼算稅前扣除

㈠ 100萬房子賣出,2個點傭金,經紀人能提多少錢

經紀人一般拿中介費的3成吧，也就是6000元左右

㈡ 房地產的傭金該怎麼算

房地產銷售傭金提成結算標准 ：

1、完成銷售1-3套，傭金提成按1‰計算；

2、在完成1-3套銷售量基礎上，超額完成1-2套，傭金提成按1.5‰計算；

3、 在完成5套銷售量基礎上，超額完成1-2套，傭金提成按2‰計算；

4、 在完成7套銷售量基礎上，超額完成1-2套，傭金提成按2.5‰計算；

5、 在完成9套銷售量基礎上，超額完成部分，傭金提成按3‰計算；

6、 完成15套銷售量以上，超額完成部分，傭金提成按3.5%計算；

7、 每一銷售量完成階段完成量的傭金提成單獨計算，不做累加。

(2)房地產傭金怎麼算稅前扣除擴展閱讀：

傭金符合三個條件：

1、有合法真實憑證；

2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；

3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。

從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。

不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

㈢ 推薦買房的傭金2萬扣多少稅

推薦買房的傭金2萬扣4000的稅
一、個人獲到傭金收入可到個人寓居地所在區地稅機關辦稅廳申請代開。獲到的傭金收入應交納營業稅（5%）及附加稅費、個稅。按次納稅的營業稅起征點為每次500元。個人獲到勞動報酬個稅計量：
【拓展資料】 （一）每次獲到勞動報酬所得不超出1000元（含1000元）的，應按3％的預扣率預繳「勞動報酬所得」事項的個人所得稅；
（二）每次獲到勞動報酬所得在1000元以上、4000元以下（含4000元）的，按減除花費800元後的余額依照20％的稅率計量應納稅額；
（三）每次獲到勞動報酬所得在4000元以上的，按減除20％的花費後的余額依照20％的稅率計量應納稅額；
（四）應納稅所得額超出20000至50000元的部分，依照稅法的限定計量應納稅額後再按照應納稅額加征五成；超出50000元的部分加征十成。
二、傭金的概念：傭金，牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所獲到的酬金。又稱牙佣、中佣、行佣。在商品交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金大多由賣方付給，也有由買賣兩方分別付給的。所付傭金的數額依商品的性質和貨值多少而定，也有些地方是商定俗成的，形成了慣例。企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出，不超過以下規定計算限額以內的部分，准予扣除：1.保險企業：財產保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等後余額的15%（含本數，下同）計算限額；人身保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等後余額的10%計算限額。2.其他企業：按與具有合法經營資格中介服務機構或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額。超過部分，不得扣除。
因此，房地產企業支付給境內銷售企業的傭金，應按與銷售企業所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額在企業所得稅稅前扣除。

㈣ 房地產企業支付給銷售企業的傭金或手續費，稅前扣除有何限制

根據《財政部、國家稅務總局關於企業手續費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅〔2009〕29號），企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出，不超過以下規定計算限額以內的部分，准予扣除。超過部分，不得扣除。財產保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等後余額的15%（含本數，下同）計算限額。人身保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等後余額的10%計算限額。其他企業，按與具有合法經營資格中介服務機構或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額。根據《國家稅務總局關於印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號）第二十條規定，企業委託境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委託銷售收入10%的部分，准予據實扣除。

㈤ 房地產公司給營銷代理公司支付的傭金入銷售費用—代理費嗎，有稅前扣除限額嗎

是的，計入銷售費用，代理費可以稅前扣除，沒有限額。

㈥ 房地產發給銷售代理公司的傭金企業所得稅稅前扣除是不是：委託銷售收入*5％

您好，是的，5%以內的是可以所得稅稅前扣除的

㈦ 房產中介租房傭金收取標准

法律分析：雙方都承擔。一般是租金的百分之十到三十間，具體可以協商解決。根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。