上海二手房中介傭金是多少

Ⅰ 上海買賣房屋中介費收取標准

法律分析：房屋中介費就是進行房產交易時支付給中介方的服務費用，一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也並沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

Ⅱ 買二手房中介費標準是多少

二手房中介費標准：一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。

現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

找中介買房的注意事項有如下：

第一，中介有可能會挪用房款，所以在簽合同前先不要把房款轉給中介。

第二，如果確定要房，那麼在交購房定金的時候要慎重。

第三，一定要確認房屋產權情況是否明晰。

第四，在與合同相對人簽訂買賣合同一定要寫明違約責任。

第五，中介費留到最後再付清。

Ⅲ 上海市房產中介費是多少

賣房子的話是買賣雙方各收1%，租房子是雙方各收月租的35%。

口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級，由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。

普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准最高不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀服務：

進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同，實行不同的收費標准。

房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。

獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

以上內容參考：網路-房地產中介費

Ⅳ 二手房交易一般中介費是多少

二手房交易中介費一般為房屋成交價格的1%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。

Ⅳ 上海買賣二手房，中介費多少算貴給中介費有什麼講究嗎

二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標准：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。另外說到給中介費的講究，那就是不要一次性給完，避免自己處於被動。

Ⅵ 太平洋房屋的二手房中介費怎麼算

中介費按國家規定收取，簽約當天他們就會確定好收取傭金的金額和時間的，二手房的交易流程較為復雜，而且涉及到的環節比較多，更多的人就會選擇一個靠譜、專業的二手房公司來代辦。上海太平洋房屋的中介費在市場上算是中等偏低的，買賣雙方一共需支付3%的傭金費用，一般是買賣雙方各支付1.5%。
關於買房還需要支付的其他費用有（不是支付給房產中介的，是支付給國家的稅費），定金：在雙方簽定買賣合同後，購房者要先交一部分定金用於確定購買。一般都是按照合同來交定金，按照房價的5%，或者交1萬-100萬不等。這筆錢會在簽訂購房合同後，自動轉為首付。
稅費：包括契稅、個人所得稅、增值稅等，這部分的稅費是最多的。其中，個人所得稅和增值稅需根據買方擁有的房屋套數以及房子的年齡來定，而契稅則是根據買房擁有的房子數量以及房屋的佔地面積繳納。不過具體情況具體分析。
當然，除了以上大頭部分的費用，在買賣的過程中，還可能產生以下費用：房本費、產權登記費、物業管理費、水電煤、車位費等。一般來說金額都不大，無需過度擔心。。可網路了解更多

Ⅶ 二手房交易中介費用標准

法律分析：1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。

2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。

法律依據：《關於房地產中介服務收費的通知》第二條規定，房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託,進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。

Ⅷ 上海這邊的買房的中介費一般是多少，是房東給

截止2020年1月8日，上海買房的中介費一般是由客戶和房東雙方各支付房價的1%-3%。

一般中介費為房屋成交價的2%-3%。買賣雙方都需要向中介支付費用。目前，對中介服務費沒有統一的規定，一般是按照行業習慣收取的，同時還應參考中介的資質。

(8)上海二手房中介傭金是多少擴展閱讀：

房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。

中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。