買二手房也要付傭金嗎

❶ 二手房買賣需要交中介費嗎

二手房買賣雙方不需要都交中介費，由雙方協商約定即可。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成後、簽訂購房合同時進行交付。
【法律依據】
《民法典》九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條
委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

❷ 從中介那裡買二手房需要多少傭金

按照國家對於不動產買賣過戶中介收費，一般情況下是1%左右。可能部分較小中介公司的傭金收費比例會降低或折扣，只能根據購房客戶或賣家與中介公司協商溝通。因為該傭金費用並不是強制性規定。

❸ 購買二手房要交哪些費用

1、進行二手房交易時，買賣雙方都需要繳納相關的稅費。其中個人所得稅、增值稅是由賣方繳納的，如果說出售的二手房是經濟適用房，通常還需要繳納一筆土地出讓金；手續交易費、中介費一般買賣雙方各支付一半；除非要在購買合同中約定二手房交易所產生的稅費都由買方支付。
2、如果所出售的房屋符合政策規定，是可以免收個人所得稅和增值稅的。根據相關法律規定，出售滿2年以上的住宅，免收增值稅；出售滿五唯一的住宅，免收個人所得稅;如果不符合政策規定，需要繳納增值稅、個稅。增值稅＝計稅額/1.05×5.6%；個稅＝計稅額×1%。
3、契稅、核檔費、登記費、權證印花稅、抵押手續費、評估費、保險費這些費用都是由買家繳納的。其中契稅的稅率為1-3%，如果購買的二手房面積低於90平方，繳納1%的契稅；核檔費大約是50元_宗；登記費一般是80元_套；抵押手續費大約是150元；評估費大約是房價的0.5%等。交易手續費一般是6元_平方；中介費大約是房價的12%。不同地區的二手房費用可能會有所不同。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

❹ 在重慶賣二手房的也需要交傭金了，目前重慶的二手房市場情況怎麼樣

我們都知道房屋雖然是屬於不動產，但是也有大量的交易買賣。在這一次的重慶報道當中，重慶的很多中介就調整了他們的收費方式，其中在一家門店，那他們直接表示了將會收取用戶2%的傭金。同時在最開始的時候，收取傭金都是向買方收取，但是現在有一半的傭金將會由賣方來提供。從這里我們就可以看出，如果在以後你選擇購買二手房的話，那麼你支出的傭金將會大大降低。對於購買者來說很明顯是一件好的事情。那麼今天我們就來探討一下為什麼重慶中介會調整這樣的收費標准。

第三，如何看待這樣的變動？

其實從這一次的變動就可以看出，現在二手房交易並不是非常的樂觀，不然中介也不會推出這樣的交易標准。通過讓賣房的人提供一定的成本支出來，降低房屋的整體交易價格，從而能夠吸引更多的人來購買二手房。而對於一手房市場，現在更為冷淡，一方面是因為房屋的價格上漲，另一方面則是因為期房的原因導致很多人抱有觀望的態度，而二手房相比較於他們擁有更多的優勢。

❺ 我愛我家二手房交易的傭金是賣家出還是買家出

雙方都要出。

二手房中介費計算：

1、一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。

2、現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為收取的二手房中介費全是自己純賺的。

注意：以上數字只作為參考，具體數字還是以當地房地產市場行情規定為標准。

詳細解讀

1、房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0.5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

2、比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。

❻ 通過中介購買二手房需要繳納什麼費用

中介費，契稅，評估費，過戶工本費

❼ 我要買一套二手房~100W~要給中介多少傭金~

一般來說雙方是要各負一般1.5%的
但是目前的市場這樣很少 絕大多數都是買房付了全部的3%
可能中介也和你說了 如果要賣房也付的話他肯定把多付的中介費給加在房價上等於還是買方付的中介費
你可以跟中介說你只交一半的中介費 而且是100W的價格買 不然不買了（小小的威脅他們一下） 他們當然想成交賺這個中介費 一定有辦法逼賣方交的 呵呵

❽ 買二手房通過地產交易成功用交傭金嗎

❾ 二手房交易，賣房需要給中介傭金嗎

二手房抄交易，賣方是否需要給中襲介傭金跟中介公司有關的，每個賣房中介的收費都是不一樣的，都是有一套自己的收費標準的。

中介收費都是包括咨詢費，評估費和房地產經紀費這三樣的收費加在一起進行收費的。假如說你在向房地產中介咨詢的時候如果是口頭咨詢的話收費標準是雙方協議商量的。

(9)買二手房也要付傭金嗎擴展閱讀：

一般的情況下，賣方買方一同承當中介費用。中介應該向買家收取2％，賣家1％的費用，不過賣方的中介費是能夠商量的，很多賣家都不交中介費的。

通常中介會告知業主和客戶「跳單」的利弊，特別是客戶「跳單」，對客戶一點好處也沒有，價格不好談，還會加大交易的風險。房地產的過戶也是一件麻煩的事情，如果沒有專業知識的輔助，辦理手續也會很不順利。