導航:首頁 > 匯率傭金 > 貝殼經紀人傭金返現

貝殼經紀人傭金返現

發布時間:2022-05-12 21:35:51

⑴ 貝殼帶看新房+怎麼賺傭金

摘要 (1)鏈家作為唯一經紀方完成交易:這種情況下傭金以總額方式計入平台收入。

⑵ 貝殼新房返佣規則

摘要 親,您好!您的問題我這邊已經看到了,正在努力整理答案,稍後五分鍾給您回復,請您稍等一下~

⑶ 貝殼中介承諾客戶購房後返還部分傭金

咨詢記錄 · 回答於2021-10-03

⑷ 貝殼中介費可以談么

可以,中介是商業行為,是可以還價的,無關道德!找2%的中介看房,記錄下門牌號,不簽署任何看房協議,然後還價到1%,對方同意人人有的賺,如果不同意那麼換一家1%收費的中介去交易。

中介費是否能獲得較大的優惠,這跟談判的技巧有關之外還跟購房時間有一定的關聯。一個好的談判者往往會抓住對方的弱點進行談判,以弱點為攻擊目標。猶如打蛇要打在七寸上,這樣,對方的反攻機會就會少一些,我們取得的勝利機會才能更大。

(4)貝殼經紀人傭金返現擴展閱讀

注意

一、 時間最為重要

一般最容易談低中介費的時間大多為一個月中的下旬。對於一個中介人員來說,如果一個月的前二十天沒有成交的話,現在已經接近月末了,若再沒成交,一個月又白費了。沒業績,下個月開銷也要一大筆,少就少點,有比沒有好,這時中介費優惠最容易談。

二、盡量避免獨家盤

獨家盤只委託一家中介公司,其它中介公司沒有,造成了信息不透明,很難知道業主的真實價格,這就給中介公司帶來吃差價的機會。沒有對比性,很難談低中介費。

中介人員認為這套房除了他們門店之外其它中介門店沒有,你看中了,不在這里買,其它中介公司門店裡買不到,這成了中介人員握緊中介費不降的有力籌碼,購買者想淡低中介費是很難的。

⑸ 貝殼除了收傭金還有沒有其他費用

實際上,從年度數據來看,傭金收入一直是貝殼存量房交易服務收入中最主要的來源,2018年和2019年,傭金收入分別占存量房收入的99%和94%。由此帶來的二手房傭金收入,2019年在貝殼總收入佔比高達53.39%。

2020年7月24日,貝殼正式遞交招股書,擬在紐交所掛牌上市。8月13日,貝殼找房正式上市,IPO發行定價為20美元/ADS,股票代碼「BEKE」。

據招股書顯示,2017年到2019年,貝殼營業收入分別為255億元、286億元、460億元。而2017年、2018年、2019年貝殼的凈虧損分別達到了5.4億元、4.3億元和21.8億元。其中,2019年虧損幅度同比擴大410%,凈虧損率為4.7%。2020年一季度,貝殼凈虧損達到12.31億元,凈虧損率達到17.3%,而去年同期凈虧損1.66億元。

三年多的時間里,貝殼找房累計虧損近44億元。

招股書還表明,預計未來會繼續產生大量成本和支出以進一步拓展業務。這意味著,短期內,貝殼大概率還將持續虧損。

貝殼漲中介費的原因也許很簡單——虧不起了。

貝殼的成本主要分為三部分,其中佔比最大的為傭金及內部補償費用,指的是向協助完成交易的其他機構及渠道支付的傭金,以及向中介及銷售人員支付的交易提成。第二大塊為傭金分割,指的是對協助完成交易的機構和銷售渠道,貝殼將會向它們支付收入的總傭金中的一部分。

之前就有媒體報道稱,貝殼的平均中介費是每單2.2%,給業務員的傭金分成是3%,多出來的費用顯然就需要貝殼自己去填補。而將中介費提升到3%之後,正好可以覆蓋業務員的傭金分成。

有消息表示,貝殼在全國做得最好的區域有3個,分別是鄭州、成都、重慶,其中鄭州、重慶正是此次漲價的「主戰場」。相關數據顯示,貝殼系目前在鄭州有中介門店1500家,經紀人13000人,排名全國第一

⑹ 如何看待貝殼找房正式登陸紐交所,上市首日股價大漲87.2%事件

如何看待貝殼找房正式登陸紐交所上市首日股價大跌87.2%事件?我覺得這個行業現在已經不吃香了,我覺得股價大跌是必然的,我覺得現在房價都是在往下跌

⑺ 貝殼找房傭金是多少

貝殼找房的中介費用一般是房屋總款的1.5%~3%左右

⑻ 貝殼傭金能返業主嗎

貝殼經紀人本身就不允許返傭金,這在我們經紀人體系中屬於違規行為,可以拿著當時留的證據進行舉報,但是舉報了也沒有返佣給到您,因為這是行業違規。

⑼ 貝殼處罰返佣經紀公司合法嗎

不合法。
貝殼返佣現在貝殼是完全不允許的,貝殼返佣會收回傭金而且貝殼系統內通報。
房地產銷售一手房拿到傭金的時間沒有明確規定,主要是根據開發商或房產代理銷售公司自己確定。房地產銷售提成一般是在首付款補齊時結算一次,然後在按揭款打入開發商賬戶後,再結算一次,在交房後,再一並結算剩餘的20%的提成。

⑽ 買房的時候,貝殼找房中介答應貸款下來返還5000,後來又說3000,現在貸款下來了,中介聯系不上了

現在聯系不上的話,那麼只能你先把這個貸款的錢先交上,然後再找他沖他要錢,畢竟是買房的時候答應返還5000塊錢,在這種情況下可以協商處理。

閱讀全文

與貝殼經紀人傭金返現相關的資料

熱點內容
天津沛納海服務中心真誠國際金融中心30層 瀏覽:69
證券公司金融分析 瀏覽:560
期貨倉單與持倉量 瀏覽:973
廈門國際信託有限公司公司 瀏覽:176
歷史大底中的股票 瀏覽:210
台灣的貨款是進外匯賬戶 瀏覽:446
微盤金屬交易所 瀏覽:443
傭金占收入的百分之多少 瀏覽:168
理財投資結束語 瀏覽:54
天齊鋰業最新股票 瀏覽:447
p2c理財產品收益 瀏覽:723
鄭州億成金融服務外包有限公司 瀏覽:270
期貨青澤合集 瀏覽:693
浙能集團算是好單位嗎 瀏覽:630
永輝超市股份佔比情況 瀏覽:494
金融服務圖片 瀏覽:735
特斯拉股票超豐田 瀏覽:920
公司企業理財產品 瀏覽:446
牛可以用來融資租賃嗎 瀏覽:949
如何加強對融資的監管 瀏覽:110