買房傭金三個點是什麼意思

1. 我買房子中介說3-5-7個點什麼意思

幾個點就是提成，或者銀行利率幾個點。最重要的就是能省多少錢。這很可能是中介費的比例吧！如果真是這樣，中介費也太高了。你也可以到其他中介問一下，也可以直接問你的中介，3-5-7個點什麼意思！總之，這種事馬虎不得，你花100萬買房，得給中介給3%-7%的中介費，這就叫點，也叫中介費，最好不要找中介，騙得你不要不要的

2. 房屋中介一般怎麼收費用

二手房中介費收費標准及相關法律規定：為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。

支付方式：

1、中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2、中介費一般是一次性收取，注意索要發票。

3、房屋中介費的收取沒有成文規定。

租房中介費：

首先，要明確中介公司服務傭金由誰支付，並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還。

其次，在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內傢具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除。

第三，違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等。

以上內容參考：網路-中介費

3. 購房優惠三個點是什麼意思，怎麼算的。

在購房、購車等交易中，「優惠三個點」是比較口語化的表示，表示可以在總額的基礎上優惠3%，如房款總額為100萬，在此基礎上「優惠一個點」，即優惠3%，實際成交價為297萬元。

類似的是商場促銷的「打幾折」，就表示在商品總價的基礎上乘以百分之幾。舉例：比如一台液晶電視原價10000元，現8折銷售，那麼就是10000x0.8=8000元，就表示打完折扣後的銷售價格為8000元。

(3)買房傭金三個點是什麼意思擴展閱讀：

三個點有時也代稱三價合一，所謂「三價合一」，指的是二手房交易中涉及的貸款評估價、網簽備案合同價、房管局計稅評估價，三個價格將不再「各自為戰」，銀行將以網簽價和計稅評估價的最低值作為貸款評估額度依據。

「三價合一」具體政策

1、在我們買房的過程中，一般存在「四個價」，分別是：房屋成交價、銀行貸款評估價、網簽備案合同價、房管局評估價。房屋成交價各不相同，這個由買房雙方各自敲定，不在「三價」之中。因此，「三價」為銀行貸款評估價、網簽備案合同價、房管局評估價。

2、作為買賣雙方而言，買方應當按照真實的房屋成交價格向銀行申請相應比例的按揭貸款，而賣方也應當按照真實的房屋成交價格向稅務部門申報繳納相應的增值稅以及個人所得稅。

但由於銀行、房管以及稅務等部門系統的各自獨立性，讓大部分買賣雙方在二手房屋交易時，能在銀行貸款以及稅費申報上鑽空子。而執行「三價合一」，則是為了恢復二手房屋買賣中正常的貸款及申報稅費的合法行為，從而避免個別買賣方騙取高額銀行貸款或者通過「陰陽合同」的方式低價申報稅費。

3、在公積金貸款中早已實施「三價合一」，買方到公積金管理中心申請公積金貸款時，也是需要提供已在房管部門簽署的《房地產買賣合同》，並以該合同填寫的成交價格申請相應比例的公積金貸款。

4. 房產銷售，賣出一套房應該得多少提成

一般情況下，一手房賣出一套會有3個獎勵點，第一個為傭金點，第二位現金點，第三為額外點。賣一套房子提成一般是這樣的：3%--5%的傭金點，3000-8000的現金點+額外點(看開發商給多少)。這么算：100萬的價格：100萬*3%=3萬(項目部抽80%)，現金點你可以拿60%，額外點則直接是自己的，總共就可以拿到6000+4800(8000的現金獎)+額外點=1萬以上。



購房者買房注意事項
1、房子周邊配套：

1)交通：交通情況決定著房子所處的地段是否足夠有潛力，比如說小區附近是否容易堵車，小區離地鐵口的距離，是否有公交車以及具體有多少不同線路的公交車通行，距離市區內快速路、高架橋、高估路燈的距離，小區周邊未來的交通規劃等等。

2)商業：這一點主要是考察小區附近是否有大型商場，能方便日常生活采購，如果有大型商超，距離小區實際有多遠，是否已經開始正式營業或即將營業的時間，商業綜合體的客流量是否過多等。

3)醫院：醫療是我們買房必須要考慮的配套之一，沒有醫療配套的房子盡量不要購買，因為萬一出現身體健康問題可能會無法得到及時救治。有醫院也不要忘了考慮小區距離醫院有多遠，是否為三甲醫院等一系列問題。

4)教育：學區房現在成為很多開發商經常會推的口號，但是買房時你一定要擦亮眼睛，了解清楚實際情況，不要盲目相信。建議購房者可以核實一下小區是否自帶幼兒園，有無對口中小學以及學校的師資情況、距離遠近和收費問題，以免以後小孩上學出現問題。

5)環境：小區周邊的環境如何也是影響房子未來升值潛力的重要因素之一，買房子之前一定要注意，小區周邊是否存在有工廠、垃圾處理站、車站等。

6)生活：打算購買的小區周邊是否有其他小區，小區的價格以及人群的結構，距離最近的商場、農貿市場有多遠等等。

2、小區實際情況：

1)開發商：買房子一定要注意開發商的口碑如何，因為這個一定程度上可以反映出開發商的資本能力和你要打算買的房屋的質量。

2)物業和銷售團隊：現在的銷售團隊一般都是營銷代理公司，一般來說如果是小區自己的物業和銷售團隊的話，可能會更好一些，如果是代理公司，一定要去考察代理公司的資質和口碑。

3)景觀：可以詢問一下置業顧問負責景觀設計的公司，然後去考察一下設計公司的口碑和以往他們負責的小區的案例。

4)戶型：戶型肯定是方正為好，南北通透更佳，另外，還要注意房間內各房間面積是否適合使用，衛生間的位置是否合理，走道是否過長浪費了面積等等。無論怎樣，幾乎都很難會有完美的戶型，在買房時需要你按照自己實際需求來做取捨，一般一棟樓的東戶最舒服也最貴，中間戶比較便宜。

5)樓層：樓下有商鋪的房子，會比較吵，購買時要謹慎，另外如果不想被噪音干擾正常生活的話，也不能太靠近街道、小區主幹道、車庫出入口等等。

6)容積率：一般情況下，容積率越低，居住的舒適度就會越高。

7)外牆：現在外牆貼瓷磚的已經比較少了，因為瓷磚容易脫落很不安全;外牆是塗料和真石漆的，一般比較常見，效果也可以;石材幹掛的外牆成本較高，普通住宅不會採用，常用於別墅。

3、其他注意事項：

1、紅線內不利因素：其實一般關於樓盤的區位或其他缺點的話，項目都會有相應的展示，只不過通常字很小且不會出現在顯眼的位置，買房時很少有人留意，置業顧問更不會主動告知。

2、樣板間：樣板間看似舒適美觀，但有時候樣板間並不是真正按照實際房屋的大小來做的，有的樣板間會把面積做大，挑高，還有的會縮小傢具的尺寸。所以買房子千萬不要以樣板間為理想型。

3、個稅：非本地置業者有時會需要補個稅或者社保，一般置業顧問都會推薦你補個稅，這樣他不僅能拿到抽成，而且還會避免社保的繁瑣程序，可以在短時間內盡快促成交易。另外，要當心極個別的置業顧問會給你補假稅。

4、競品樓盤：市場情況不好的情況下，競品樓盤之間會降價搶購買者，這樣的情況下，買房不要著急，晚兩天買可能會更加劃算;不過這通常不會出現在房產市場火熱的時段。

5、憑證：購房憑證是自己買房維權的利器，所以購房後你最好把所有憑證的原件保存好，如果開發商要收回部分單據，比如認籌單，你可以保留復印件。

5. 什麼叫總價3個點假如總價是40.6萬怎麼算

你好，這一般是指回扣或者傭金或者優惠3%。總價40.6萬，3個點就是40.6萬*3%= 1.218萬元。

6. 提成3個點是什麼意思假如賣出去3萬元的產品，提成是多少請大神賜教！

就是銷售額為參數的3%；提成為900塊。

7. 30萬的3個點手續費是多少😭

3點意思就是百分之3。30萬的3個點手續費就是9000。
一般代理商收取傭金是按照點計算的,也就是我們常說的幾個點,收取3個點的傭金。傭金指的是平台為代理商提供的酬勞，點差指的是每交易一種貨幣兌所需要支付的手續費。 手續費指的是點差。

8. 三個點的傭金是多少

1、在股市中，三個點的傭金是指股票交易的傭金為千分之三，這個傭金比例是目前股票交易傭金的最高上限。
2、股票交易傭金是指在股票交易時需要支付的款項，股票交易手續費分三部分：印花稅、過戶費、證券監管費。券商交易傭金最高為成交金額的3‰，最低5元起，單筆交易傭金不滿5元按5元收取。

9. 房地產銷售，賣出一套房子，能有多少提成

一、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高，在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能達到千分之八到十左右。

二、假設提成比例是千分之三，那麼銷售一套80萬的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。當月銷售額累計提成，就是當月的總提成。