㈠ 給別人介紹工程,一般收多少比例的傭金
根據工程規模和復雜程度,一般為預算造價的1~3‰,如果不是公對公的活兒,也就是1萬元左右。
㈡ 開發商給房產銷售的傭金一般是多少呢
這個是要看什麼公司了,一般底薪的在1%或者2%,有的公司更高。
銷售人員:
1.作為銷售人員,最大的一點忌諱就是以貌取人。不要根據客人的衣著打扮來暗自揣測其是否能夠有購買力,如果以勢力的眼光和態度來對待客人,那麼毫無疑問,你將會失去一個甚至他背後更多的潛在客戶。
2.對所要銷售房子的各個戶型都有很透徹的了解,當客人問起任意一種戶型時,都能夠很快速地在腦子里調出相關資料,比如幾室幾廳,南北朝向,公攤面積等等。
3.不要一開始就滔滔不絕地一直推銷某一種戶型,這是很讓人反感的做法。要認真聽聽客戶的要求,比如是想要錯層的,還是復合的,喜歡臨街的,還是靠裡面些的綜合這些信息,來給出最符合客人要求的戶型。
4.介紹房子時,可以多說說優點,比如低層房讓老年人行動方便些,高層房空氣質量好些絕對不能對房子的硬傷或很明顯的缺點做出虛假的掩飾,有時候坦陳實情,反而更能贏得客人的好感。
5.假如客人無法當場拍板,銷售人員不能流露出不滿。可以主動送上戶型介紹資料,請客人帶回家仔細研究思考,並且送上自己的聯系方式,表示可以隨時與自己聯系。
房地產電話銷售話術與技巧之接聽電話
接聽電話應達到的目的是:留下客戶姓名、電話、了解客戶購房用途,所需房型和面積,客戶目前所在地區及住房現狀,估計該客戶的意向程度,最後還要盡量使客戶在對話中對業務員留下較深印象,以便聯絡或者當場約他來現場。
電話接聽最重要的是留下對方的聯系方式,在留住宅和手機電話時,有以下幾種方法:
1、開門見山法:上來打過招呼後就直接問對方電話號碼。說法可為:「某先生或某小姐,您看留個電話好嗎?」或者「某先生或某小姐請您留個電話,我們要做一下登記。」
2、中途打斷法:來了解介紹產品途中,突然發問,使客戶沒有多考慮,自然電話號碼脫口而出。
3、最後追問便於聯系:在介紹產品高潮將結束時,當他最想了解的東西你還沒介紹之前發問,他為了想了解情況而告訴你電話。
㈢ 一般主播和商家合作傭金多少
直播帶貨可以說是2020年最火的話題,感覺線下企業和名星神馬的都紛紛入局直播帶貨了,各大廠也都在布局直播業務,5G時代來臨,也會加速直播的發展,會更加日常化、生活化。線下商家能轉型盡快轉型,初期做都是比較容易的。
但是你如果只想以付「純傭金」的方式跟網紅主播合作,大多數主播都是不幹的,除非你的產品特別好,品牌也特別強勢,價格也特別有吸引力,主播覺得劃算才會接。不然的話,純佣只不過是商家的一廂情願而已。
而目前直播帶貨這個行業里,網紅直播以前申請的都是個人的,但後來個人主播越來越難申請了,所以很多主播就掛靠或者簽約到一些直播的機構裡面去了,這樣一來的話,那麼平台管理起這些主播來就比較的方便了。別個也解決了網紅個人去做的很多弊端,比如直播所需要的產品,單單靠個人是很難去選好品,而一個產品的好壞也會直接影響整個直播的效果。還有一個問題應該是多數商家都會遢到的,就是找自己直接去找網紅,幾乎是很難聯繫到他們的,就算聯繫到了,也要收非常高的擔保金等費用,為什麼會產生這些現象,其實是雙方都沒有在存在信任的基礎。而這些問題在簽約公司後就能很好的得到解決。
所以直播帶貨的傭金一般都是在20%-35%之間,也有很多賣家和主播合作,只出直播專場費用,不再設置傭金提成。但是這樣的專場費用較高,轉化效果無法看到,這種適合帶貨能力非常強的主播,賣家基本可以放心推廣。
另一種模式就是收取坑位費,那麼,作為如火如荼的直播電商,坑位費是什麼意思呢?在了解直播賣貨里的坑位費之前,我們首先需要清楚,天下沒有免費的午餐,不要認為自己的產品多好,網紅主播就可以免費幫你帶貨,那當然是有償幫你賣貨。一般來講,有償合作有兩種方式,一種是「傭金」的形式,即幫你賣多少貨,對應提多少成的傭金。如果賣了100萬的貨,傭金約定的是30%的話,那麼主播則會提走30萬元的分佣。根據主播級別不同,產品不同,傭金的比例不同,市面上的主播紅人傭金大多集中在20%-40%。
那市場上有沒有那種只能傭金的平台呢?其實有時候越是覺得合理的事情,確越容易被騙,就好比現在某些平台打著純傭金不收什麼入駐費或坑位費的,聽起來好像很合理,對大家都很公平,但是往往就是這因為這些人被騙了,其時大家有時候都被所謂的合理或便宜所蒙蔽,目前帶貨市場中,純佣帶貨在沒有絕對的實力平台的把控下基本都是坑,網紅選品傭金比例都在50%起步,而達人直播以後得退貨消費都投訴都是沒有保障,更有甚者通過刷單去騙取傭金,完事跑了人都找不到。
所以大家如果是想純傭金的帶貨形式的話,要麼就找實力在行業數一數二的機構,或者要需要交一筆入駐費用的機構去做是比較安全的,那些只說收純傭金的也只是說說而已,或者是新人沒什麼流量練練手的,說白了網紅都要賺錢的,除非你的產品特別好,品牌也特別強勢,價格也特別有吸引力,主播覺得劃算才會接。不然的話,純佣只不過是商家的一廂情願而已
㈣ 介紹土建工程現在傭金一般幾個點
一點五個點左右,關系好的話這個就會上升。這個還要看你介紹的隊伍的利潤,好的話價格就高。3-5個點就算是轉包了。
㈤ 證券公司交易傭金一般是多少
現在交易傭金一般來說找經紀人開戶的話在萬六到萬八左右,你可以接著往下砍。市場不好,競爭導致。規定的封頂傭金是千分之三,你直接去證券公司櫃台的話是沒法砍的,八成會按千分之三的標准收。
各交易所收費標准和項目都有一些區別。
上海交易所的收費項目表:http://www.sse.com.cn/sseportal/ps/zhs/sczn/jyfy.shtml
深圳交易所的收費項目表:http://www.szse.cn/main/aboutus/service/sjssf/
總得算起來光規費就要佔到約萬分之二左右,所以證券公司至少要收萬分之三才能保本,畢竟還有運營成本人力成本什麼的,基本上萬三就不掙錢了。經紀人也不樂意開那麼低,因為根本抽不到提成了。
㈥ 股票傭金包括哪些項目
股票傭金包括購買費(證券管理費+手續費)0.687%/10000+轉讓費0.2%/10000+凈傭金(證券公司收取的費用)。賣出:監管費(證券管理費+手續費)0.687‰+過戶費0.2‰+凈傭金(證券公司收取)+印花稅(千分之一)。市場的走勢充滿了詭異的動作,牛市和熊市之間的博弈是不斷的。老投資者找賬戶,新投資者忙著開戶。股票交易手續費分為印花稅、過戶費和證券監管費三部分。證券公司交易傭金最高為交易金額的3‰,最低為5元。單筆交易傭金低於5元的,收取5元。
銷售費用:印花稅0.1%,傭金0.2%-0.3%,根據貴證券公司而定,但最低收費為5元。比如買1000元的股票,實際傭金應該是3元,但不足5元的按5元收取。3.過戶費(僅限上海股市)。每1000股收1元,也就是說,買賣1000股要交1元。上海、深圳本地交易收費1元,其他地區收費5元。調查顯示,超過40%的股東傭金超過“千元”,86%的股東認為傭金偏高。
㈦ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的
1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%,賣一套房子,以廈門為例子,大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例,他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折,代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%,合計房屋成交價的2.5%,比如這套房子以500萬元成交,那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元,但是為了避稅,實際網簽價可能是300萬元,個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的,但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中,還有一部分要上繳給公司。最近一年,鏈家多次調整經紀人的薪酬體系,這里僅以16年的數據為例:
中介費乘以系數0.8496,這部分是經紀人的,其餘的部分是鏈家公司的,也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的,還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介,在扣除公司的那部分之後,負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%,信息維護20%,上傳房源照片10%,速效10%,這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了,也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人,鏈家講究合作,任何人開單都要和他人分業績,這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人,其他四個人每人分5%,店長分10%,剩下的20%就是你的了。但是別急,不是說20%全部都會發到你手上,因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別,提成在30%-75%之間,當然這只是對外宣稱的,據內部員工透露,這個比例不過20%-40%。
如果業績(中介費)達到2萬元就可以轉正,級別升為A1,對應提成為30%;
10萬元級別2,對應提成為35%;
20萬元級別3,對應提成為40%;
40萬元級別4,對應提成是45%……
級別越高,提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢,按照鏈家的標准,還要扣去經紀人身上的壞賬計提,這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢?
中介費:300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得:7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手:6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的,信息也是自己錄入,那麼分到的錢可能會更多一點。
㈧ 問個實在的問題,商業地產招商一般完成一個項目能夠得到多少傭金有實際經歷的按自己的情況幫忙解答一下
按代理公司的規矩一般是兩個租金的提佣,如果是開發商的招商團隊就很難說了,很多開發商不給提點,就是給也很低,一般是兩種方式,一種按平米數提,根據市場的業態不同提點也不同,我見過市場類的商業招商提點在3-6塊。另一種按租金的比例提,提點一般在月租金15%-40%,當然也有高的,最高的見過年租金的20%,以上兩種提點方式都是以招商員計提的,職位提點一般是下一級的一半,做個參考吧。
㈨ 證券公司的券商傭金一般是多少
券商營業部收取股民的傭金一般是在萬八左右,萬三基本上是行業內的最低標准。如是中戶、大戶甚至可以給予「萬二」。據一個新股民介紹,近日她去營業部開戶,被要求最少一次性注入30萬元,傭金才能萬三,否則萬六,經過反復討價還價,才定了萬四。
相對於公募基金來說,私募基金享受的服務少一些,因此給券商的傭金也低一些,目前在萬分之三到萬分之五之間,而券商給私募提供的服務也是有差異化的,單純交易和提供研發報告的,傭金收費自然不一樣。
由於私募基金一般團隊人數少,不可能有大批人力去做市場和個股研發,因此私募基金喜歡選擇綜合實力強,尤其是研發能力強的券商來合作,而互聯網金融不具備私募基金所要求的服務內容。
(9)項目傭金一般是多少錢擴展閱讀
《關於調整證券交易傭金收取標準的通知》,該通知的第一條明確規定 「A股、B股、證券投資基金的交易傭金實行最高上限向下浮動制度。
證券公司向客戶收取的傭金(包括代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等)不得高於證券交易金額的3‰,也不得低於代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等。」依據該規定,我國實行的是最高限額內向下浮動的傭金制度,而非完全的傭金自由化。