房屋出租中介傭金收多少

Ⅰ 房產中介租房傭金收取標准

法律分析：雙方都承擔。一般是租金的百分之十到三十間，具體可以協商解決。根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

Ⅱ 杭州鏈家新房中介傭金多少

杭州鏈家居間代理費收取有統一的標准如下：
1、鏈家新房中介費怎麼算；如果是中介房產賣買，一般是按房價的1％－1．5％收取中介費。
2、但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。（總之還是適當的可以議議價的）
3、如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50％收費。
近日，北京市的相關部門發表了3個文件，都是關於房屋中介的，主要意思就是對於二手房市場，進行管理。這三個文件將要在4月15起，正式開始實施，北京的二手房的買賣方，都是必須要與中介簽訂合同的。這個新的規定，並沒有對買方還是租方明確說出來，到底是誰來繳納中介費。
但是無論是一方或者是雙方，中介人員都是不可以加收費用的，也就是說是事先說好，然後是固定的。
這極大的保護了雙方的利益不受傷害，在這個新頒布的規定中，是沒有規定出應該收多少中介費的，也就是說，新的規定中，並沒有相對可以少交費用的相關條例，而是中介自行規定的。

Ⅲ 租房一般中介費多少

【法律分析】：租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。
1、目前的租房市場情況來看，一般租房中介費都是月租金的百分之五十左右。
2、租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，較後得以銷售，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。
3、租房子中介費會因為城市不同以及出租難度而有所不同，還有不同中介公司的收費標准不同，不能一概而論。租房找中介盡量多找幾個，相比較來看哪個比較劃算較好。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

Ⅳ 房屋出租中介費收費標准

法律分析：國家規定的房屋租賃中介費收取標准：房屋中介的口頭咨詢也是可以收費的，收費標准可以由雙方協商，書面咨詢一般是300—1000元之間，房屋買賣代理收費的收取標準是0.5%到2.5%之間。

法律依據：《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》 六、房地產經紀收費是房地產業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。

房屋租憑代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。

實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。

土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定。

房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。

《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

Ⅳ 房屋中介費用怎麼收取

房屋租賃中介費一般按半月至一月成交租金額標准，經雙方協商議定在簽合同時一次性計收。
房屋買賣中介費。一般按照成交價格總額的0.5-2.5%計收。
《民法典》(2021.1.1生效）第九百六十三條 【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
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Ⅵ 租房中介費收取標准

租過房子的人，不少都找過中介，但大多數人對租房中介費收取標准卻不清楚，導致中介亂收費的現象一再發生。那麼租房中介費是什麼?租房中介費的收費標准又是什麼?現在，就給大家詳細介紹一下。
租房中介費收取標准
租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。而租房中介費收取標準是什麼?恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標准依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴!
租房中介費收取主要有三種途徑：

成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
總結：
租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費的收取標准許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費是否合理，大多數人心裡都是一個問號。如果在租房前能及時了解租房中介費收取標准，那就可以租個方便踏實，不擔心多給中介費了。

Ⅶ 租房中介費一般都是怎麼收取的

中介一般會收取租客和一個月的房租相同的中介費。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。
直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房信息找到房東，商議、成交。
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Ⅷ 租房給中介多少傭金

中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。租房子中介費會因為城市不同以及出租難度而有所不同，還有不同中介公司的收費標准不同，不能一概而論。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第七條
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租金條款。
《商品房銷售管理辦法》
第二十五條
房地產開發企業委託中介服務機構銷售商品房的，受託機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房地產中介服務機構。 房地產開發企業應當與受託房地產中介服務機構訂立書面委託合同，委託合同應當載明委託期限、委託許可權以及委託人和被委託人的權利、義務。第二十八條
受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。

Ⅸ 上海房屋租賃中介費收費標准

法律分析：中介對於現在的中介費收取是由雙方各自支付所租房屋月租金的35%,這是普通住宅的。別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

Ⅹ 房屋中介怎麼收費

產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。

收費標准：

一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 ， 一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。

1、房屋中介中介費收費標准

房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

2、房產咨詢

分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

3、房價評估

由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

具體收費標准見附表。城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標准》(附表)協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。

清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。