① 朋友的朋友介紹工程怎麼給兩人提成
提成主要考慮兩方面,一、提成的點數(即百分比)、二、支付方式。
1、提成的點數要主要根據工程量的大小和利潤率預計兩方面的結合,還有兄弟感情的深厚程度,你接洽這個項目時的前期投入情況,參與的深度,以後這個項目的資金回收預估等各方面綜合來考慮。工程大點數小,工程小點數大,預計利潤大相對來說點數也大。一般提成點數在1%~5%之間,純粹是牽個頭的話在1%~2%左右,如果有前期適當的投入,中途在業務上還會參與的話在3%左右。5%是在各種情況都很優的情況下才這樣提。
2、支付方式也有很多種:一、合同簽訂就一筆支付(這樣一般會降低提成的點數),這種情況較少,你朋友壓力較大,所有風險都在他身上。二、按朋友從甲方這里拿到進度款的同比例支付,即朋友拿到總造價的10%,你拿到提成的10%,這種方式對你來說比較麻煩,對你朋友來說壓力會輕一點。三、工程竣工後一次性支付給你,這種方式對你朋友來說是最好,但對你來說不踏實。四、合同簽訂即支付提成總額的30~40%,中途分幾個節點按10%~20%支付,竣工時留下的20~30%一次性支付。這種方式你也有底,你朋友壓力也不是很大,也能顯出他的誠意。風險大家共同都分擔一點。
具體尺度要根據你的情況自己把握。
② 工程險的傭金怎麼算
這個首先要取決於當地行業協會是否有自律要求,如果有的話不能突破自律底線。
其次,就是看公司的核保政策,一般個公司都會有一個底線,以此來控製成本。
一般來講,不會少於15%的傭金
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③ 給別人介紹工程,一般收多少比例的傭金
根據工程規模和復雜程度,一般為預算造價的1~3‰,如果不是公對公的活兒,也就是1萬元左右。
④ 建築行業,一般給介紹工程的人多少提成
一般在10%--20……之間 不過一般按照介紹的工程項目大小在決定,如一個10萬平米的小區 一般是在5%左右 這是常態。大的稍微少點,小的就稍微多點。
⑤ 請問給別人介紹工程的傭金用什麼公司收取
只有3種可能
1、某工程公司法人或公司內部職員
2、個人
3、咨詢公司
傭金的費用是由他們其中的某種人員構成,會簽署合同,主要擬定傭金費用,其中1、3類,會有公司賬號,費用按合同付款,如果該人(或該公司)為建設單位介紹某施工單位施工,則費用由建設單位直接支付於該人(或該公司),如果該人(或該公司)為施工單位介紹某建設單位工程,則費用由施工單位直接支付於該人(或該公司),但合同中不排除其傭金由建設單位和施工單位自主決定支付此費用,但該人(或該公司)不得雙向收取全部費用
⑥ 給央企介紹工程如何拿傭金
根據查詢相關資料顯示,你通過介紹工程收取費用的,可以簽訂居間協議,只要該份協議合法有效就沒有問題。居間合同,又稱「中介服務合同」。是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。
⑦ 我現在給一家建設單位介紹了一個總包工程,工程造價一個億,請問我拿幾個點的傭金比較合理,謝謝
首先你這句話「我現在給一家建設單位介紹了一個總包工程」就有問題,建設單位本身就是業主,你怎麼給業主介紹承包工程?你所說的建設單位應該是施工單位吧;
這是一個比較籠統的概念,作為你個人,看把持這個項目的力度有多大(這個項目的可信度如何,跟業主關系如何,你的建議業主是否聽從等等),作為施工單位,首先它要分析這個所謂一個億的項目到底有沒有利潤,還要考慮合同條款、付款方式、工期及建設單位的資金來源等等,所以在前期你把該項目告知施工單位的時候,人家最多給你一點茶水費用而已,假如你能協助項目進程發展,在經施工單位核算後的造價確保有利潤(紙面上的)的情況下,直至合同的簽訂,施工單位會一次性的支付合同價款的0.5%左右的辛苦費,大概有幾十萬吧,不要想著給人家介紹項目就能達到暴富的想法,因為施工單位即使承包了項目,還會有風險的,所以叫他們拿出太多的資金給你是不可能的,當然,假如你能像丁*苗那樣操縱項目的話,哪又另當別論。
⑧ 工程傭金怎麼提合法
建設工程施工合同並未對當事人約定的價款作出限制,在不違反法律、行政法規的強制性規定的情況下,雙方當事人依法達成合意,建設工程施工合同自成立起生效。
法律依據:
《民法典》 第一百一十九條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。
《民法典》 第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。
《民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。
依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
《民法典》 第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
《民法典》第七百八十九條 建設工程合同應當採用書面形式。
《民法典》第七百九十條 建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。
《民法典》第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若幹部分發包給數個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
《民法典》 第七百九十三條 建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。
建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:
(一)修復後的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;
(二)修復後的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。
發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
⑨ 作為建築工程中間人,怎樣收取傭金呢如果我是合同里的委託人,是不是應該有給我的錢呢
1、你需要搞清楚你發小在建築鎮南關承包公司的職位以及授權范圍,按照你提供內的信容息,你的情況只能屬於勞務分包,並且只是收取介紹費,費用一般在合同總額度的5%-10%之間,具體金額需要你自己談;同時,產生的工程費用由總承包單位支付(如果你發小是法人或授權項目經理,你也可以找他要。不過財務必須是公司對公司)
2、你既然是收取介紹費,沒有必要作為委託代理人出現;所以你可以不用簽訂合同。如果你簽訂合同,合同中沒有明確關於你的費用的條款。關於你的費用的條款,應該在你和你認識的建築公司中產生。
3、灰色收入,沒有辦法界定。
你個人的傭金應該是你認識的建築公司給你。作為中間人,只收取介紹費,不需要承擔任何責任。但是,如果你介紹的建築公司不行,可能會影響你發小的前途。自己考慮吧!
望採納!