中介代理費和傭金的區別

⑴ 中介費和代辦費有什麼區別

比如，一套房產的成交額為100萬元，那中介費的計算方法為： 中介費=100萬元×3%3萬元
即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為30000元整。再比如，一套房產的成交額回為550萬元，答那中介費的計算方法為...

⑵ 什麼是傭金，和介紹費有什麼區別

傭金(Commission)是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據回傭金是否在價格答條款中表明，可分為「明佣」或「暗佣」。" 明佣 " 是指在合同價格條款中明確規定傭金率。"暗佣"是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為"雙頭佣" 。 說合買賣的中間人，在中國史籍上早有記載，《史記·貨殖列傳》稱之為駔儈。宋以後稱為牙行。到了近代，牙行又稱牙紀、行紀，牙商又稱經紀人。牙行在交易中起著評物價、通商賈、代政府統制市場、管理商業的作用。牙行憑借其特權將經營范圍從為買賣雙方作介紹，擴大到代商人買賣貨物，代商人支付和存儲款項，運送貨物，設倉庫保管貨物，代政府徵收商稅等。
介紹費一般是中介費。
中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。

⑶ 傭金和中介費有區別嗎

分情況處理不同。像房屋中介，中介費國家有限制。像介紹工程的中介費國家沒有限制。

⑷ 中介費和代辦費的區別有哪些

1、中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，房屋中介、婚姻介紹所等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介費一般是第三方收取的，而且是一次性收取，注意索要發票，房屋中介費的收取沒有成文規定。
2、代辦費是指代辦理某項業務所收取的費用，美其名曰服務費或跑腿錢。比如律師收取的律師費，民事案件的當事人委託律師作為訴訟代理人參加民事訴訟，要支付一筆律師費。但是，委託律師必須向受理案件的人民法院提交由委託人簽名或蓋章的授權委託書，否則，律師在民事訴訟中的代理權不能成立。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

⑸ 傭金是不是就是中介費

傭金，牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。又稱牙佣、中佣、行佣。在商品交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金大多由賣方付給，也有由買賣雙方分別付給的。所付傭金的數額依商品的性質和貨值多少而定，也有些地方是約定俗成的，形成了慣例。

⑹ 代理費和傭金在實務中如何進行區分

根據《民法通則》第63條規定，代理是指代理人以被代理人（又稱委託人）的名義，在代理許可權內與第三人（又稱相對人）實施民事行為，其法律後果直接由被代理人承受的民事法律制度。
代理具有下列基本特徵：代理行為是能夠引起民事法律後果的民事法律行為；代理人一般應以被代理人的名義從事代理行為；代理人在代理許可權范圍內獨立為意思表示；代理行為的法律後果直接歸屬於被代理人。代理費是基於委託—代理關系而收取的服務費用，具有這種關系而收取的費用屬於代理費。
傭金是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。一般包括以下三種：
（1）證券交易傭金，是指委託者委託買賣成交後，按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的證券商交納的費用。
（2）國際貿易中的傭金，分為兩種，一是「暗佣」，外貿專業公司在代理國內企業進出口業務時，通常由雙方簽訂協議規定代理傭金比率，而對外報價時，傭金率不明示在價格中，這種傭金稱之為"暗佣"；二是「明佣」，如果在價格條款中，明確表示傭金多少，稱為"明佣"。
（3）銷售傭金，是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。

⑺ 委託手續費和傭金的區別

來一、委託手續費指投資者源在辦理委託買賣時，向證券經營機構繳納的手續費，這筆費用主要用於通訊、設備、單證製作等方面的開支，一般按委託的筆數計算。

二、傭金(Commission)是指代理人或經紀人為委託人介傭金紹生意或代買代賣而收取的報酬。

三、根據傭金是否在價格條款中表明，可分為"明佣"或"暗佣"。

1. " 明佣 " 是指在合同價格條款中明確規定傭金率。

2. "暗佣"是指暗中約定傭金率。

3. 若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為"雙頭佣" 。
   

⑻ 中介傭金是什麼意思

傭金(Commission)是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據傭金是否在價格條款版中表明，權可分為「明佣」或「暗佣」。" 明佣 " 是指在合同價格條款中明確規定傭金率。"暗佣"是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為"雙頭佣" 。

說合買賣的中間人，在中國史籍上早有記載，《史記·貨殖列傳》稱之為駔儈。宋以後稱為牙行。到了近代，牙行又稱牙紀、行紀，牙商又稱經紀人。牙行在交易中起著評物價、通商賈、代政府統制市場、管理商業的作用。牙行憑借其特權將經營范圍從為買賣雙方作介紹，擴大到代商人買賣貨物，代商人支付和存儲款項，運送貨物，設倉庫保管貨物，代政府徵收商稅等。

傭金，牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。又稱牙佣、中佣、行佣。在商品交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金大多由賣方付給，也有由買賣雙方分別付給的。所付傭金的數額依商品的性質和貨值多少而定，也有些地方是約定俗成的，形成了慣例。

⑼ 傭金和手續費有什麼區別

傭金和手續費都是辦理某些事項是產生的費用，但是在性質和收取方式等方面是不同的，它們的區別為：

1.手續費：辦事過程中所產生的費用。「手續」（英語：Service Charge）一詞的解釋為「辦事的程序」。比如說辦理「借款手續」、「過戶手續」、「證券交易手續」等等。

2.因此「手續費」可以這樣解釋：為代理他人辦理有關事項所收取的一種勞務補償；或對委託人來講，是屬於因他人代為辦理有關事項，而支付的相應報酬。如：證券交易手續費、代辦機票手續費、代扣代繳費用手續費、國債代辦手續費等等。

3.傭金亦稱「牙佣」、「中佣」、「行棧」，簡稱「佣」。牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。起源很早。在交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金多由賣方付給，也有由買賣雙方付給的。

4.傭金的數量依商品性質、貨值多少而定。在一些地方則已約定俗成，形成一些慣例。買辦代外商經營生意取得的收入。名目繁多，有媒介生意的傭金、保證華商信用傭金、銷價差額傭金等，比額參差互異。

5.費用繳納不同。傭金是在提供代理服務後產生的費用；而手續費是在提供服務前就需要繳納的費用。

6.收取方式不同。傭金通常是根據雙方約定的金額來收取的；而手續費通常是固定的，根據服務項目不同，所收取的費用也不同。

7.費用性質不同。傭金收入就是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬；而手續費可以為行政收費，即在完成行政事項前所需繳納的費用。

(9)中介代理費和傭金的區別擴展閱讀：

手續費在銀行系統分為兩種：

一、除貸款以外的利息統稱為手續費。如：信用卡分期還款產生的利息，信用卡逾期產生的利息；

二、在銀行辦理業務時產生的工本費。

傭金符合三個條件：

1、有合法真實憑證；

2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；

3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。

⑽ 傭金與手續費的區別

不一樣的。手續費是傭金的一部分。
股票傭金，是投資者在委託買賣股票成交後按成交金額一定比例支付的費用，此項費用由證券公司經紀傭金、證券交易所手續費及證券交易監管費等組成，通常這一部分被稱為規費。
《關於調整證券交易傭金收取標準的通知》規定，從2002年5月1日開始，a股、b股、證券投資基金的交易傭金實行最高上限向下浮動制度。證券公司向客戶收取的傭金（包括代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等，通常這一部分被稱為規費，深圳收取0.2175‰
，上海收取0.1875‰）不得高於證券交易金額的3‰，也不得低於代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等。a股、證券投資基金每筆交易傭金不足5元的，按5元收取；b股每筆交易傭金不足1美元或5港元的，按1美元或5港元收取。由上面的通知可知股票傭金理論上只能在3‰～0.2175‰之間浮動，嚴格來說，券商還有人力、房租、水電及一些稅費等成本在內，且券商也要盈利，實際上券商給到投資人的傭金範圍，最少也要在0.5‰以上。截止到2010年1月，北京上海等地新開戶傭金一般是3‰，大資金會有可能1.0‰、0.8‰，0.6‰是極大資金或機構才可能達到的。小資金客戶，如果通過券商的客戶經紀人預約有可能降低到0.8‰，0.6‰，因人而宜。國內股票二級市場傭金普遍偏高，希望2010年能有所改善。