A. 如何降低傭金
如果你覺得自己的傭金費率太高,可直接找營業部客戶經理協商。如果協商不成,或者你沒有客戶經理也沒有熟人介紹,可以轉戶到其他傭金費率更低的營業部。
直接撥打你開戶地券商的電話申請降低傭金,通常券商會根據你賬戶資金的大小決定給你降低多少傭金,因此你在電話申請之前,可以先轉入一部分資金,然後再申請降低傭金,券商如果答應,會在三個工作日內完成,完成以後可以再把資金轉出。
B. 二手房傭金怎麼樣減少
新房賣出算GDP,二手房交易不算GDP 。 不算入GDP,但算入GNP,因為這些都是增加值
通常對GDP的定義為:一定時期內(一個季度或一年),一個國家或地區的經濟中所生產出的全部最終產品和提供勞務的市場價值的總值,二手房不是新生產的勞務或者產品
C. 買二手房找中介傭金能便宜嗎
買二手房找中介,他的傭金是可以談的。像鏈家在一線城市,基本上他小於1萬的傭金不會要的。你可以繞過中介直接找房東去談價格。
D. 我要做二手房中介了,那位帥哥美女可以告訴我一些能做好的方法呀
我也是剛開始不久 經理就安排我打跟進電話 開發新房源 直接點說就是到處找刺激 鍛煉自己的心理承受能力 被拒絕的滋味 我想你應該明白公司為什麼要這樣做 其次就是珍惜每一個有意向的客戶 別怕吃苦 別怕拒絕 頭南靈活 你就一定能做好!
E. 二手房買賣不通過中介如何交易
第1步:申請。買賣雙方填寫《網簽備案申請書》進行過戶申請。
第2步:房源核驗。房產交易所派出專業人士對過戶房源進行核檢。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵,否則有可能導致後面所做的一切都成了無用功。
第3步:合同網簽。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間,並立約下定金,就可以在交易所進行合同網簽。合同的條款和違約條款一定要寫清楚,簽合同時必須要賣方產權人在場(如果是已婚的話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
第4步:辦理按揭。貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是選用公積金和商業組合貸,則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房過程中最耗時間的階段,通常要40個工作日左右。
第5步:資金監管。買方將事先與賣房約定好的定金打入監管賬戶。
第6步:發放受理單。資金到位後,房產交易所開出受理單,購房者憑借房屋受理單到房產交易所大廳B區繳納相關稅費,拿完稅契證。憑完稅契證再到房產交易所大廳A區辦理產權證。
走完這些步驟,產權證即辦妥。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間,中途會歷經許多比較繁瑣的情節,特別是在辦理貸款和繳稅這兩個環節,反反復復跑十幾趟是很正常的事情。即便如此,由於合同簽訂不規范而引起的二手房買賣糾紛不斷發生,因此一些細節一定要在簽訂合同時注意,盡量避免糾紛。
房飛布是一家以房屋自主交易為核心的多元化互聯網房產信息共享平台,平台宗旨是實現房產信息充分共享,解決現有房產交易成本高,價格不透明等弊端,為買賣業主降低二手房交易成本,為房東和租客減少租房費用,實現免傭金,免中介費的房屋自主交易新模式。
F. 二手房交易,中介多收傭金怎麼辦
你手裡肯定有中介收錢的收據(發票)吧
不著急 先看看 等交易過戶的時候提出來 讓他們把多收的吐出來 你可以聯系買家一起找中介啊
如果真找不出來 你可以報警啊 上下家各1%是最高標准 你起訴他們好了
G. 二手房交易如何繞開中介減少傭金的支付,現在傭金太高了!
直接找房主
H. 買二手房規避中介費
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定,一般按照行業內的習慣收取,同時還要參考中介的資質。
I. 我想去買二手房,怎麼樣可以少付點傭金呢
不奇怪。
二手房中介傭金是可以議價的,一般是房產總價的1%至3%,所以低至0.8%奇怪。
特別是一些小中介公司,它們可以按單次收費,如促成一單房產買賣,收中介費3000元。
如想省掉的話,可到二手房看樓時,留意有沒有人居住,有人居住的,晚上上門找到業主,讓他私下與你交易,就能省掉中介費。