❶ 房產中介賣一手新房，賣出去一套拿多少提成
地區不同，房產中介公司不同，提成當然也不同，但是和一位房產中介聊天，有少部分的中介是有底薪的，而且底薪可能有五六千，但是這樣的公司也有著嚴格的淘汰制度，如果有一個月或者兩個月沒有開單，那就會被辭退。畢竟高薪不養沒有創造價格的員工。所以競爭是非常大的。
還有另外一種就是沒有底薪，全靠賣房來生存，收入穩定那不言而喻了，不過他們的提成傭金就會相對高一點，所以說銷售模式不同，提成也不同。有能力的，靠個人業績多賺錢，如果可以堅持下來，收入也不會低，但是都可以肯定的是並不是像網傳的月薪幾萬。
我們拿賣一套100萬的房提成舉例：
一般情況下，賣出一套一手房會有3個獎勵點，分別是傭金點、現金點、額外點。
當然每個公司也會有不同的規章制度，提點也不盡相同。但是通常小公司提成會多一點，大公司提成一般少點鍛煉的機會多一點。
據一個內行人介紹，按照中介的相關規定，中介收取的是房屋總價的3％，也就是說賣出一套100萬的房子，中介至少能拿到3萬元的提成。
通常是百分之3-5的傭金點，1000-3000的現金點加上部分額外點，額外的相比前兩個點，幾乎可以忽略。
我們算一下，100的房子，3%傭金是3萬。但項目部抽80%。現金獎也不是全拿，只能拿到60%，額外點是自己的。也就是6000加600加上額外點，總共不到1萬。
其實中介的工作最開始的目的是幫助房東把房租出去，同時幫助需要的人租房，或者代替客戶尋找合適的房源進行買賣。然後自己從客戶和房東那裡收取服務費。
服務算是很值得尊敬的行業了，為什麼會在這么多年的發展下，中介會變成一部分防範或者覺得有些討厭的一個行業呢，主要讓人的原因可能還是一部分不法商家中介兩頭瞞，從中「賺差價」，所以導致人們對這個行業的誤解就會越來越深，殊不知每個行業都有那麼幾個害群之馬。所以中介也是靠自己的勞動賺錢，好中介也有很多，在你買房賣房的時候他們也可以給你提供很有價值的參考意見。
❷ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的
1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：
中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。
如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？
中介費：300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。
❸ 鏈家推出不收租客傭金大家怎麼看待這個事情
可以肯定的一點是：鏈家不是活雷鋒，不收租客的，無非是改從房東處多收，然後房東不樂意了，鏈家就暗箱操作給房東漲房租。這樣就可存在兩種情況了：租客租的時間長的，由於租金上漲，最終房東和中介受益，租客租房成本加大。租住的時間短的，由於租客沒中介費，頻繁換租，租客一個月押金不要，房東給了70%以上中介費，然後隨便空一下，等於虧的，中介多次賺錢。
❹ 武漢鏈家賣房傭金幾個點
2.7%左右。
二手房的傭金情況鏈家的二手房傭金是成交價格的2.7%，分為兩部分，一部分是居間服務費用2.2%，一個是保障服務費用0.5%，由這兩部分構成的。
現在鏈家傭金打5折，只收取總房款的1%即可，如果是賣房的話，收取的傭金為成交價的1%，租房的話，傭金收取是一個月的月租。
❺ 北京鏈家二手房傭金,買賣雙方各多少
一般情況下，買賣雙方都是各出1%的傭金。
❻ 委託了鏈家賣房想取消需要付費嗎
委託了鏈家賣房想取消，如果未簽訂合同則不需付費，如果簽訂了需要支付違約金。
如果沒有委託合同的話，通知一下中介就可以了。如果有簽訂委託合同的話，委託人也是可以解除合同的。但賣房委託一般都是有傭金的，如果解除合同可能需要支付對方一部分的違約金。
選擇中介是委託中介買房的重要環節之一，選不好中介，可能會造成你的房子久久無法出售，或者賣不出好價錢，甚至可能出現不法中介捲款逃跑的情況。所以，為了避免這樣的情況出現，你一定要選擇一個正規的品牌中介，並且要注意核實該中介公司的營業執照等證件，也可以向周邊人打聽該公司的服務質量和水平等。
❼ 准備買房，深圳鏈家的傭金如何收取
你是買家的話，看你是買一手新樓盤還是二手房了。如果是一手的新樓盤，作為買家是不需要付房產中介傭金的，這個傭金會由開發商支付的。
❽ 鏈家做賣房的業務提成怎麼算啊請告訴我具體內容。
首先是北京的市場，市場火爆的時候真的是閉著眼睛都掙錢，比如17年2月。幾乎版無論新人老權人人人都有成交，一個月每人成交2套 so easy。（當然現在政度策出來後，成交下降70%）。
其次是房子總價，北京均價是5.5w，你懂得北京大了去了，均價都是騙人的。就連勁松的70年代老房子均價都在7.5-8萬。總問價都他媽的上天了。一套房子500萬在三環內也就是個一居室或者開間。
最重要的是中介費，是按照房子總價來獲取的。鏈家不打折的情況是房子總價的2.7%。所以一套房子能收多少中介費自己算。
最後是經紀人提點，記得2015年鏈家經紀人薪資變革後（時間太久，答有點模糊），經紀人分為近10個等級。提點也是大約從35%-75%不等。經紀人收入=房總價*2.7%*提點。經紀人成交越多年版頭越多級別越高，收入越高。
在市場好的情況下，房子總價高，中介費不怎麼打折，經紀人獲得7w多的收入在北京鏈家很正常。鏈家的精英社許多人都是年收入幾百萬（權這批人才是二八法則中的二）。當然現在這行情，估計他想月薪1w多都有點難。
❾ 鏈家賣房中介費是多少
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。
二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納各種二手房交易稅費，其中：
1、印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；
2、個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；
3、普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%；
4、營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．65%；
5、對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅。