鏈家傭金能談嗎

❶ 鏈家傭金過高影響影響客源

一般不會的。畢竟大品牌手中房源多，服務好。
鏈家網是全國領先的房產網站,二手房、新房、租房交易平台,房源更新及時且真實存在

❷ 深圳鏈家傭金多少，我是不是交多了

我也是剛買的房子，傭金也是1.9 ，我本來要1個點的傭金，那個經理直接甩臉就走了，我擦，第一次見這樣的中介，尼瑪，最後實在沒談下來，1.5個點都不做，醉了，不造後續服務怎麼樣。

❸ 鏈家中介費可以談到多少

中介費一般是由買方和房東共同承擔的；不過買方與房東也可以書面約定中介服務收費的分攤辦法。鏈家地產所有門店對於收費標准都是對外公示的，租賃收費為一個月的租金，買賣收費為合同價的2%。

根據鏈家公司租賃收費標准：一次性收取出租方和承租方月租金的50%（簽訂《房屋租賃合同》後支付）。舉例：如果您通過鏈家租房，達成協議後，每月租金為1000元。那麼，會一次性收取費用1000元，您和房主各付一半。

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在鏈家上海中介費新規中，中介費統一上漲，調整為買方2%、賣方1%，鏈家共計收取3%費用，新規從11月16日起執行。

在服務費未調整之前，鏈家在上海地區的服務中介費為2%，買方與賣方各為1%。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，中介費提高，說明房地產市場降溫帶來了顯著影響，對於中介公司的業務量形成利空影響。鏈家主動提高，和業務壓力有關，提高中介費也是為了實現業務經營。

不過提高以後，帶來兩個影響。

第一、各類中介或仿效，紛紛提高。

第二、或加大交易成本，實際上也會影響成交量。

❹ 北京鏈家二手房傭金,買賣雙方各多少

一般情況下，買賣雙方都是各出1%的傭金。

❺ 租房問題，有2房東，中介{鏈家}不給開三方租房協議，收全額中介費是否合理

中介費可以談 但 提醒你 這樣的房子 很危險 因為萬一房東不續約 他們一般是一年一簽 這樣 你就沒有保障
比如交一年 只能住半年 對方不續約 你就要退房
即使房東續約 二房東也可能拒絕再簽約

另外這樣的高檔房 中介費 沒有這樣高的
可以談

反正 我在北京 知道北京中介很不好 很黑
如果是個人合同 出問題 你是沒有任何保障 不像找鏈家 多少安全些
不要房租要不回 就被趕出來

我的建議是 多看看 寧願不要這個房子
畢竟錢不少 而且 你押金給的也是二房東 萬一對方剋扣 你也很晦氣的
如果這個房租比市場價便宜 可能是因為有風險
也有可能他們最後在押金 中介費上賺回來
並且可能原來和房東合同上有禁止轉租的約定 所以 他們拒絕承擔風險

❻ 鏈家推出不收租客傭金大家怎麼看待這個事情

可以肯定的一點是：鏈家不是活雷鋒，不收租客的，無非是改從房東處多收，然後房東不樂意了，鏈家就暗箱操作給房東漲房租。這樣就可存在兩種情況了：租客租的時間長的，由於租金上漲，最終房東和中介受益，租客租房成本加大。租住的時間短的，由於租客沒中介費，頻繁換租，租客一個月押金不要，房東給了70%以上中介費，然後隨便空一下，等於虧的，中介多次賺錢。

❼ 鏈家中介費怎麼談，聽說最少要2%傭金

這個不一定，地方不一樣，收費也不一樣。有些是房東出中介費，有些是房東出百分之五十就行，有些是租房者也出百分之二十左右。有些則是不收，情況不同，還是要看自己如何談的~

❽ 鏈家 中介費 能談么

鏈家的中介費基本很少聽說有能談的，因為鏈家的中介費不打折這也是大家所知道的，但是如果你買的房子500萬以上喲可能走特批。

❾ 鏈家地產的中介費最低能講到幾折或者百分之幾

1.5％。首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中內介費和0.5%的保障服務費(擔保容費)。小中介公司一般都收取1-1.5%。

為規范房屋買賣經濟服務市場價格行，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。

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買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：

1、作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。

2、作為購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程序出現偏差，導致自己受損失。

3、有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結後，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，藉此督促中介的工作，二是一旦程序出現偏差，避免購房者受損失。

4、有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。