買房沒有簽傭金

1. 買房傭金是什麼。為什麼要付傭金呢。買商鋪和買房都需要給多少傭金呢，謝謝。詳細點

傭金是給中間人的服務費用。
如果你是和房東直接交易則沒有傭金。
現在傭金基本上是1.5%的總房款，如果房東是凈得價那你就需要付3個點的傭金，商鋪和房子沒太大區別。

2. 我介紹別人買房，售樓部的人說給我一千塊錢傭金，可是別人房子買了傭金到現在不給

你好，這個肯定私下說的，那你就私下問他要吧，這個也沒有辦法，因為你也沒有簽合同，只是口頭說一下，只能自己找他要，直接開口說吧，望採納，謝謝

3. 買房不成中介能收取傭金嗎

法律分析：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。

房屋中介活動應受該法律的約束，無論是誰的原因導致房屋買賣合同沒有簽訂，也就是居間任務沒有完成，居間人即中介都無權收取傭金，最多隻能收取必要的費用(交通費、通訊費等)。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。

4. 買房時繞開中介直接與賣方訂立合同，是否還應支付傭金

買賣雙方關心的不僅僅是定金和違約金如何處理，還有中介的傭金是否應該支付，因為在買賣雙方協商解除合同的過程中，有的中介提出傭金也應該支付。最近買家購房貸款受阻。因銀行無法審批貸款，且貸款承諾函未出具，或承諾函無法達到買方預期的原貸款金額，買方要求解除合同。其實這里取消的是二手房預約買賣合同，國土局版的正式二手房買賣合同還沒簽。

買家先把購物款給支付寶，然後賣家發貨。買家拿到貨並表示滿意後，貨款會支付給賣家。在網路交易過程中，支付寶起到了信譽保障的作用。雖然買賣雙方互不認識，但通過支付寶這個中間平台，雙方實現了互信，雙方都按照交易規則履行了義務。很多人其實不知道怎麼選房子。很多人聽中介的介紹，比如在學校附近，附近有地鐵站，戶型不錯，南北通透等等。畢竟這個房子是大宗商品，一般人不會經常買，所以很多人都是聽中介的指導。在這個環節，有的中介比較良心，會向客戶介紹房子的優缺點，而有的無良中介只是向買家介紹優點，向賣家無限放大缺點，只是為了擴大中介的利潤空間。

5. 自己去售樓部買房還要出傭金嗎

買新房是不需要出傭金的，買二手房才有中介服務費。買新房，售樓部是有提成的，具體的提成比例要看售樓部和房地產商的約定，和購買者沒有多大關系。

6. 買房貸款銀行沒通過 中介有權要求傭金嗎

沒有權利，傭金是簽下來再給的

7. 我怎麼能知道售樓處給沒給中介結傭金

摘要 如果是新房交易的話是簽約以後就給中介傭金，中介的參與到簽約就結束了。如果是二手房交易的話，傭金是要完成過戶以後才給的，二手房交易中充滿了較多的變故，任何問題都有可能導致交易沒達成，所以二手房交易的傭金要完成過戶才給。

8. 買房子為啥子要付傭金呢啥子叫傭金買房子一般是交好多傭金呢

沒錯，買房子是買賣雙方的事，如果你跟賣方直線聯系，確實不需要傭金。自己直接去房產局辦理過戶即可。
但是，這個世上很多事都是如此:買房愁買不到，賣方愁賣不掉，然後各自著急。這個時候，中介應運而生，熟悉很多房源，收集很多客戶，盡量匹配雙方的需求。
然而無利不起早，不收傭金，中介圖什麼？你還問啥叫傭金？說白了就是服務費，或者介紹費（當然不只是這么簡單）。一般二手房市場，傭金1-2點。
現實是，即便你和買房認識，還是會花個3-5000請一個中介做代理。一來他們熟知房產合同各種細節，二來交易流程爛熟於心，三來按揭貸款他們與銀行工作人員有一定的關系網。
至於新房，傭金不是買方考慮的問題。由開發商發放給置業顧問。

9. 買房傭金拿不到怎麼辦

法律分析：中介未按約定返費,如若協商不成,可以收集證據向法院起訴。 中介欺騙你買房說給你返點,可是最後不給你兌現,應該通過消費者協會對它進行投訴,但是需要有相關的書面證據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。