租房子的傭金怎麼算

㈠ 租房給中介多少傭金

中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。租房子中介費會因為城市不同以及出租難度而有所不同，還有不同中介公司的收費標准不同，不能一概而論。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第七條
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租金條款。
《商品房銷售管理辦法》
第二十五條
房地產開發企業委託中介服務機構銷售商品房的，受託機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房地產中介服務機構。 房地產開發企業應當與受託房地產中介服務機構訂立書面委託合同，委託合同應當載明委託期限、委託許可權以及委託人和被委託人的權利、義務。第二十八條
受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。

㈡ 租房中介一般怎麼收費

如果通過租房中介達成了交易，中介一般是收取一個月租金的中介費。中介費的承擔有些不同，有的地方是租房人和出租人各分攤一半，有的地方是由租房人承擔中介費，也有的地方需要出租人承擔中介費！

㈢ 租房一般中介費多少

【法律分析】：租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。
1、目前的租房市場情況來看，一般租房中介費都是月租金的百分之五十左右。
2、租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，較後得以銷售，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。
3、租房子中介費會因為城市不同以及出租難度而有所不同，還有不同中介公司的收費標准不同，不能一概而論。租房找中介盡量多找幾個，相比較來看哪個比較劃算較好。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

㈣ 租房的中介費一般是怎麼算的

1、目前，中介對於現在的中介費收取標准如下：普通住宅的需由雙方各自支付所內租房屋月容租金的35%。
2、別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
3、但雖說中介費的標準是規定的，但也不是一成不變的，還是有商量的餘地的。
4、如果租金很高但沒有達到標準的，是可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東進行溝通的。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》

㈤ 租房子找中介的話，中介費一般是多少

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半專個月的租金。但依各屬地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。

直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房信息找到房東，商議、成交。

租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

(5)租房子的傭金怎麼算擴展閱讀

房屋租賃應注意的事項有：

1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；

2、房東提前終止合同該如何賠償；

3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。

㈥ 租房子中介費怎麼算

法律分析：租房子中介費一般是租客找全國連鎖的地產中介如鏈家地產、風光地產，通過中介找到房東，然後三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

㈦ 租房中介費一般都是怎麼收取的

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。

1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。

3.實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。

4.土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定。

5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。

對經濟特區的收費標准可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。

法律依據：

《關於房地產中介服務收費的通知》第六條

房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。

1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。

3.實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。

4.土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定。

5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。

《關於房地產中介服務收費的通知》第七條

上述規定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標准。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標准，報國家計委、建設部備案。

㈧ 中介房屋租賃一般收取的傭金是多少

雙方都承擔。一般是租金的百分之十到三十間，具體可以協商解決。

根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。

不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

(8)租房子的傭金怎麼算擴展閱讀：

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。

1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。

2、貸款服務費：按成交額1%收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。

4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。

5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。

6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。

㈨ 找中介租房怎麼收費

租房子找中介一般會按照一個月租金的50%來收取，具體的收取方式和金額可以由當事人自由協商來決定。中介是為租房人和出租人提供所需要信息的中間人，通過提供信息並溝通收取費用。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

㈩ 租房子怎麼算中介費

租房子的中介費的計算：中介費一般是一個月房租，在出租和承租方各收取租賃總價的50%。還有另外一種租房方式，就是按當時的市場價。直接給中介公司，不管中介給房客的價格是多少，中介公司一年的給你10個半月的房租（按時價約定的價格，都會寫在合同上的）。
【法律依據】
《民法典》第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。