A. 電商合作協議合同
合作合同是多方簽署以進行投資活動而不另成立法人的文件。接下來我搜集了電商合作協議合同範本,僅供大家參考,希望幫助到大家。
甲方:
法定代表人:
住所:
乙方:
住址:
丙方:
住址:
甲乙丙三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,本著平等互利,協商一致的原則,就甲乙丙三方在項目合作運營過程中的權利、義務事宜達成如下協議,以資共同遵守:
一、合作基礎:
甲乙丙三方共同聲明並保證、盡善履行本協議約定之義務,依法享有本協議項下約定之權利。
二、項目合作內容
1、甲方授權乙丙雙方對其依法享有所有權的產品進行分銷、零售等。
2、乙丙雙方憑借自身的技術實力和在電子商務方面的運營經驗和能力,負責經甲方授權許可銷售產品的運營、銷售、整合等服務。
3、乙丙雙方共同出資人民幣 元整(大寫: 整),作為該項目合作資金本,於本協議簽訂之日由乙丙雙方以現金方式支付給甲方。
三、合作期限
本合作協議期限為年,自 起至 年 月 日止。
四、盈利分配及相關費用
1、甲乙丙三方經協商一致同意,在本協議期限屆滿時,在扣除相關運營支出費用後,對於盈利部分甲、乙、丙三方按照%、%、%的比例進行盈利分配。
2、項目合作期間,乙丙因本項目須購置辦公用品等運營支出費用均由甲方先行墊付。本協議期限屆滿時,該墊付的費用除項目盈利能予以扣除外(即只在項目盈利時,才由甲乙丙三方共同承擔),由甲方自行承擔
3、甲方須每月向乙丙每人支付月工資人民幣 元;同時乙丙為了營運項目之需要,僱傭相關人員的費用也由甲方負責支出。
五、權利及義務:
1、甲方權利義務:
1.1甲方保證其提供產品的合法性,並對其所提供產品承擔責任,包括並不限於知識產權、產品質量等。同時,對其提供的產品依法享有所有權、轉讓權等許可權。
1.2項目合作期間,乙丙因本項目須購置辦公用品等運營支出費用均由甲方先行墊付。
2、乙、丙權利義務:
2.1乙丙雙方保證其盡責服務客戶,盡職履行電子商務等運營職責,但對項目不承擔盈利的保證責任,同時因甲方產品瑕疵導致的第三方之請求權,乙丙雙方不承擔責任。
2.2乙丙雙方共同聲明並保證不得為甲方以外的公司提供該合作項目項下相同服務領域的服務或者從事相同服務領域的相關盈利活動。
六、違約責任
甲乙丙三方任何一方違反本協議約定的權利義務,守約方有權解除本協議,並有權要求違約方按照法律規定承擔損害賠償等違約責任。
七、其他
1、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的以補充協議為准。
2、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。
5、本合同自三方簽字蓋章後生效。
甲方:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
簽約日期:________年_______月_______日
丙方:
簽約日期:________年_______月_______日
甲方:
乙方:
為了利用_____________網站在全國的網路優勢,擴大當地旅遊產業和名優土特產的對外宣傳,甲、乙雙方本著平等互利、優勢互補、精誠合作、共同發展的原則,就合作事宜,達成以下協議,並共同遵守:
第一條、合作方式
1、乙方作為平台的技術服務提供方,向甲方提供相應的技術支持服務。
2、甲方平台與乙方平台進行集成,向乙方提供相應的技術支持服務。
3、乙方提供其客戶服務系統作為用戶統一的咨詢、投訴受理中心。
4、乙方負責平台業務整體的市場策劃、推廣、媒體宣傳等,在乙方對甲方產品的宣傳和推廣中,與甲方協商確定其產品的優惠定價、折扣比例等。甲方全力配合乙方的推廣活動。
第二條、合作項目
乙方可使用甲方_____________網站,網址:_____________,為所在地的旅遊特產行業和商家提供服務。甲方可使用乙方_____________網站,網址:_____________,為甲方及其合作夥伴提供服務。
第三條、合作時間
本協議有效期為_____年,自_____年_____月_____日_____年_____月_____日止。如需續簽,雙方應在本協議到期前____個月內協商,否則視為終止協議。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
第四條、甲方的權利義務
1、甲方應在甲方媒介中宣傳推廣合作渠道,在合作渠道上大力推廣乙方產品,以達到雙方滿意的營銷效果。
2、甲方媒介不得展示、刊登法律法規禁止的信息和內容,亦不得侵害他人的權利(包括但不限於知識產權、肖像權、商標專用權等),且甲方有責任對甲方網站的經營及內容進行審核和管理,以確保甲方網站的合法性。
3、甲方應指定相應的商務、技術人員經常與乙方進行溝通和協調,除保證合作渠道的正常運行外,就推廣宣傳、頁面調整及其他技術合作方面的工作進行溝通和推進。
4、本協議有效期屆滿或提前終止後,甲方應立即停止使用乙方通過本協議授權其使用的一切內容。
第五條、乙方的權利義務
1、乙方根據雙方合作的需要,為甲方開放指定網址後台和許可權,以用於甲方下載合作渠道推廣代碼、查看合作渠道產生的訂單及傭金、獲悉最新活動及合作條款變更等信息。
2、乙方有權決定合作渠道中的內容,且所有由合作渠道推廣的產品均由乙方提供,乙方具有所提供服務及產品的`最終解釋權。
3、對於因不可抗力或乙方不能控制的原因造成的網路服務中斷或其他缺陷,乙方不承擔任何責任,但將盡力減少因此而給用戶造成的損失和影響。乙方保留隨時更改上述免責及其他條款的權利。
第六條、收益分配
電商網站運營的收益分配:協議期內,乙方運營的______________網站所得的相關收入,甲方獲得其中的_____%;乙方獲得其中的_____%。
第七條、違約責任
1、甲乙雙方應按照本協議約定嚴格履行義務,任何一方違約,應承擔違約責任,給對造成損失的,應賠償對方損失。
2、除本協議另有約定外,任何一方中途退出合作,需提前____個月通知對方。經雙方協商一致後方可解除本協議。因此給對方造成經濟損失的,應全額賠償對方的損失。
第八條、其他
1、如果任何一方未能行使或者及時行使其在本協議項下的任何權利、權力或優先權時,不應視為棄權;而對任何權利、權力或優先權的單獨行使或部分行使亦不得妨礙日後其對任何權利、權利或優先權之行使。
2、本協議以中文製成,一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。
甲方:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
簽約日期:________年_______月_______日
甲方:_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
鑒於:
1.甲方擁有國家正式授予的音像、軟體、電子出版物、圖書雜志的出版和發行權,擁有進行網路電子商務的合法權利。甲方長期從事音像、軟體的製作出版和發行,具有廣泛的市場基礎,同時甲方一直致力於計算機軟體和網路應用軟體的開發,在電子商務的應用軟體及企業內部外部的計算機管理方面具有長期的開發經驗和應用背景。
2.乙方作為具有出版物合法經營權利的單位在國內及市場上有著廣泛的知名度,乙方對於電子商務的發展也有著深刻的認識,願意積極地參與並利用電子商務開展經營活動。乙方也希望通過與甲方的合作加快應用電子商務的進度,以最快的速度極大的佔領市場,提高經濟效益。
3.甲乙雙方本著發揮各自在節目製作、出版、發行和零售領域的優勢,互利互惠,共同促進電子商務在中國應用的目的進行合作。 故此,甲乙雙方經協商一致,在存在的以上合作基礎的前提和合作總原則的指導下,達成電子商務合作協議,協議如下:
第一條 名詞定義
除非本合同的條款或者內容中另有規定,以下名詞具有如下意思:
1.音像產品:由國內正式出版、發行或經國家有關部門批準直接進口的以模擬及數字方式保存的主要用於連續播放的由國家管理部門定義為音像製品加以管理的產品,目前的主要形式有cd、vcd、dvd、錄音帶、錄像帶等。
2.軟體產品:用於計算機和其他具有強大計算功能的設備使用的可以用於進行再次開發創作,或可以作為再次開發創作其他產品的基礎工具的產品。
3.電子出版物:由國內正式出版、發行或經國家有關部門批準直接進口的以數字方式保存的主要用於非線性互動式使用的由國家管理部門定義為電子出版物加以管理的產品,目前的主要形式有cd-rom、dvd-rom等。
4.代理銷售:指根據國家的有關管理規定,經版權所有人或版權的合法受讓者許可行使展示、銷售該版權產品的權利。代理銷售方式包括代銷、經銷現結等。
5.知識產權:
(1)定義:依據中國的法律規定權利人所依法享有專利權、著作權、商標權、商業信譽和商業秘密的權利;
(2)擔保與賠償:合作一方由於侵犯他人的知識產權而造成對另外一方的損害,責任方同意為對方的損失進行賠償,主要包括:訴訟費用、律師費、向第三者支付的賠償費及其他費用。雙方合作期間的有關知識產權的應負法律義務並不隨雙方合作的終止而終止。
6.合作雙方:指簽訂本合同的甲方和乙方
7.售後服務:指甲乙雙方為了共同進行電子商務而為涉及到雙方合作產品時為用戶及對方提供的退貨、換貨及價格保護等。具體內容在本合同其他條款中說明。
8.終止合同:指暫停執行雙方簽訂的合同條款。
第二條 授權代理銷售的產品
1.甲方自行開發、製作、出版的擁有合法知識產權的音像產品、軟體產品、電子出版物。
2.甲方從其他擁有合法知識產權的權利人處或合法的出版經營單位得到並允許甲方向乙方提供用於銷售的音像產品、軟體產品、電子出版物。
3.甲方授權乙方代理銷售的具體產品名稱和有關內容見本合同的附件或雙方就具體產品另行簽定的協議。
第三條 合作內容
甲方責任與義務
1.甲方自本合同生效之日開始負責將乙方單位的有關信息按照_________電子商務信息發布平台的要求為乙方建立單位介紹頁面,以便幫助乙方銷售產品。
2.甲方負責提供乙方經過授權的用戶名及系統使用密碼,以便乙方能夠方便地實現通過網路進行產品的瀏覽和定貨,與甲方供貨部門進行聯絡和完成產品的提供、帳務的核對及結算。
3.甲方負責向乙方提供具有企業內部進行計算機辦公管理和企業進銷存統計分析的軟體系統一套,幫助乙方解決通過網路進行電子商務時出現的有關問題。
4.甲方將不定期地組織甲方的電子商務合作夥伴進行業務和商務的交流,向乙方經常性地提供通過甲方調查得到的市場分析和建議。
乙方責任和義務
1.乙方對於計劃銷售的產品信息應及時通知甲方,並將有關數量、運輸方式等及時交給甲方。
2.乙方同意以雙方同意的結算時間和方式進行貨款的結算。
3.乙方同意協助甲方維護市場的銷售價格和進行盜版產品的打擊。
4.乙方同意在甲方進行產品的價格調整和需要退貨時,配合甲方的工作,按時積極地完成數量的清點和貨物的退換,如果由於乙方的責任造成不能退貨和價格難以保護由乙方承擔責任。特殊情況由雙方協商解決。
第四條 協議的延長
如果合作雙方在協議的執行過程中無任何一方提出終止合同,則在合同到期時自動延長一年。任何一方提出終止合同需要在合同到期前兩個月提出。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
B. 中介費的合同範本
房屋中介合同
編號:
本合同當事人
委託人(甲方):
中介人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等、自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視介面□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢具□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建築面積:_____平方米□;月租金標准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________。
第二條 委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(八)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委託事項的完成
「完成委託事項」是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委託事項未完成。
第七條 費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。
乙方完成委託事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後 日內支付。
傭金的支付方式:現金□;支票□;____。
委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委託事項的,中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,並出具相關票據,做出合理解釋。
除看房費、傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理,應當事先徵得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標准支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標准支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的,應按照_____的標准支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標准支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外,應按照_____標准支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外,應按照______標准支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條 合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。
委託人(章:) 中介人(章):
住所:住所:
身份證號:法定代表人:
法定代表人:營業執照號碼:
營業執照號碼:簽約代表:
委託代理人:房地產經紀機構資質證書號碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼;郵政編碼:
合同簽訂時間:合同簽訂時間:
合同簽訂地點: 合同簽訂地點:
C. 中間人的傭金協議書怎麼寫有沒有範本
這個可以嗎?
委託代理合同範本
第一條 被代理人授權代理人在下列范圍內以被代理人的名義從內事活動:容
(委託代理的許可權和具體內容)
第二條 代理人必須按照被代理人的授權委託的范圍和內容,認真履行職責,維護被代理人的合法權益。
第三條 代理人超越代理權實施的民事行為,由代理人自己承擔法律責任。如果是為了被代理人的權益而實施的行為,事後經過被代理人的追認,視為在代理許可權內。
第四條 代理人不履行職責或者其它違法行為而給被代理人造成損害的,應當賠償被代理人的實際損失。
第五條 被代理人按照 (雙方約定的條件),在履行期內支付代理費*** 元。
第六條 本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式 份,當事人各執一份。
代理人:
(簽字或蓋章)
被代理人:
(簽字或蓋章)
年 月 日
D. 委託招商合同範本3篇
招商是一個雙向選擇的機會,如果經銷商選擇不當,在以後的市場經營中就會因為經銷商經營能力不足,影響市場的正常運作,那麼簽訂委託招商合同需要注意些什麼呢?以下是我整理的委託招商合同,歡迎參考閱讀。
委託招商 合同範本 1
甲方名稱:北京金旺世紀國際購物中心有限公司 法人代表:
傳真號碼:
經營地址:北京市豐台區雙林南路甲一號
乙方姓名: 聯系電話:
證件類型:
證件號碼:
居住地址:
根據中華人民共和國相關法律、法規,甲乙雙方經平等協商,自願簽訂本協議,共同遵守本協議所列條款:
第一條 總則
甲乙雙方以深化兩岸經濟合作,促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定,甲方授權乙方代表甲方在中國台灣地區開展( )項目的招商工作,特製定本協議,由雙方共同遵守。
第二條 定義
2.1 本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下:協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標准。
2.2
各條款所列標題僅為醒目而用,對本協議的解釋無影響。
第三條 合作方式
3.1 經甲方與乙方協商後決定,乙方將作為甲方 項目的招商代表,在台灣地區開展相關招商合作的事宜。
3.2 在協議有效期內,乙方在未得到甲方准許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人並代理此項目招商的一切相關事宜。
3.3 根據協議乙方作為甲方委託該項目的代理,代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同並交付定金,即承認乙方完成此合同下的義務並生效執行此合同下的各條。
第四條 合作及計算傭金的期限
本協議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內,雙方需履行本協議約定的一切義務,同時享有本協議約定的一切權利。
第五條 招商區域及面積
( )項目中所有對外招商的經營區域,此區域建築面積為6000平方米。
第六條 招商完成日期及效果
首次招商乙方須在( )前完成招商,承租方簽約面積達到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商,承租方簽約面積達到( )%以上。
第七條 傭金的計算
7.1 甲方同意授權乙方以不低於單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。
7.2 若乙方引薦的投資商以高於單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,超出部分將作為乙方的傭金,並在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶後10個工作日內,甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬於乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3 若乙方引薦的投資商以等於或低於單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。
第八條 甲方的職責
8.1 甲方應及時滿足乙方的合理要求,並向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件,便於乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。
8.2 在本協議有效期間,甲方有權對乙方進行管理。
8.4 甲方有權對乙方工作進行調整,有權下達乙方職責內的各項任務並向乙方提供工作便利。
8.5 甲方有權考核乙方在工作方面的表現,並監督其工作。
8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實,均無關甲方的責權。
8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業,或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排,均由甲方官方出面接待,具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。
8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向,以及存在的問題和解決的辦法。
8.9 甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資,乙方應盡力地爭取機會,但甲方不以文書形式硬性規定。
第九條 乙方的職責
9.1 本協議期內乙方必須努力與投資方洽談,向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件,並爭取投資商落地投資。
9.2 乙方應採取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。
9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同後,要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度,以及業務交流合作的對象。
9.4 除甲方指定該項目的代理人有關事項外,乙方不得自命為甲方代理任何事項;
9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,或以甲方的信用作擔保,或代表甲方做出任何保證,或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;
9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,乙方皆要保守秘密,僅作為招商工作、服務於甲方所用,不得對外泄漏。
9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標准、高層次的並適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。
第十條 終止協議
10.1 按照本協議規定期滿或終止對甲方的委託不論出於何種原因,均不妨礙協議各方面的權利和義務。
10.2 乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢,或乙方不能履約,甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出後10日時,本協議終止。本協議終止後,甲方無需向乙方支付傭金。
( )日前乙方沒有完成招商,承租方面積的( )%的或
( )日前乙方沒有完成招商,承租方簽約面積的( )%的,視為乙方招商緩慢。
( )日前乙方沒有完成招商,承租方簽約面積的( )的或( )日後至本合作期限屆滿期間,未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續超過( )日的,視為乙方不能履行本協議。
第八條 本協議未經雙方同意,不得作任何修改或變更。
第十一條 使用的法律
本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效後,由於頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改,致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化,應及時協商,
並對本協議的有關條款做出必要的修正和調整,以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。
第十二條 爭議的解決
12.1 在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執,首先應由甲乙雙方友好協商解決。
12.2 若協商不能解決,可在北京市豐台區人民法院調解,如調解無效,最終將在北京市豐台區人民法院根據國際的仲裁程序,由北京市豐台區人民法院進行仲裁。
12.3 在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中,除所爭執並提交法院的問題外,甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利,履行各自的義務。
12.4 仲裁法院的裁決是終局的,對甲方和乙方都有約束力,訴訟費(不包括聘請律師費用,由敗訴負擔或由法院裁決)。
本合同書一式二份,雙方各持一份,自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)
甲方蓋章: 乙方蓋章:
委託招商合同範本2
委託方:(以下簡稱「甲方」)
法定代表人: 地址: 電話: 傳真: 電子信箱:
受託方:(以下簡稱「乙方」)
法定代表人: 地址: 電話: 傳真: 電子信箱:
甲方委託乙方為項目(暫定名,以下簡稱本項目)商業部分招商代理公司,雙方經友好協商,對如下條款達成一致,共同遵守:
第一條 委託事項
甲方委託乙方招商代理的「本項目」位於,其商業部分總建築面積約為平方米。
第二條 委託時間
乙方的代理期為:本合同生效後起至項目招商與銷售完畢後止。
第三條承諾與確認
1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國 公司法 》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2、甲方確認並承諾,簽訂本合同前,已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的了解,並將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果,未經乙方書面同意,不得將乙方提交的智力成果用於本項目之外的其他項目或目的,或供他方使用或借鑒。
3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權,且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件並保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
5、乙方確認具有從事本合同約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。 第四條甲方義務與權利
1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。
2、提供招商工作所需的項目相關資料,包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期 市場調查 方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
3、及時通報招商進度,如項目的租賃條件有任何改變,應及時書面通知乙方。
4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委託其他單位進行本項目商業招商。
5、甲方應提供招商所需的招商場地及設施,並承擔相關費用,包括但不限於含招商處裝修、招商處辦公傢具、電話、飲水機、空調及照明,招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。 第五條乙方義務與權利
1、合同簽訂後,乙方須組成項目組,根據招商進度,確定本項目負責人、項目招商經理。
2、乙方應製作《招商服務工作服務大綱》,確定潛在商家目標客戶、推廣策略,制定招商進程計劃。
3、在甲方授權范圍內開展招商工作,根據招商的需要,經與甲方協商並經甲方確認後,開展必要的促銷和宣傳活動,費用由甲方承擔。
4、乙方在招商過程中,應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。
5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾,否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
6、在招商過程中如有重大的事務,乙方需先通報甲方,在得到甲方的書面認可後方可執行。
7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。 8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業秘密負有保密義務,未經甲方書面許可,乙方不得將其泄露給第三方,否則應承擔違約責任並賠償損失。
9、乙方應自行組織工作人員完成委託事項,並按國家法律法規的規定,完善相應用工手續並承擔相關費用,乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的,應自行承擔相應的法律責任。
10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關的服務費。 第六條招商代理服務費收費標准、支付方式及時間
1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前,乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間,按完成招商鋪位的月租金 1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%後,按完成招商鋪位的月租金 1.6倍計算服務費。(註:「月租金」指 租賃合同 首年平均月租金,不含免租優惠期,不含物業管理費。)
2、甲方與商家簽署《租賃 意向書 》後並收到商家定金後,甲方按上述約定的計算 方法 向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》後並收到商家首期租金後,甲方支付餘下50%招商服務費用於乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》並支付首期租金,則甲方按上述條款支付100%招商服務費用於乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之後悔約,則按以下處理:
如因商家自身原因退房,則所沒收的商家定金或實際計收的違約金,甲乙雙方各得50%,甲方不再另行支付服務費,乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商,乙方另計服務費。
如因甲方原因造成商家退房,甲方仍須按約定支付乙方服務費,已收取服務費的,乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房,則乙方不收服務費或退還已收取的服務費,造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。
4、乙方在每月底向甲方提交服務費結算表,經雙方核對確認後,甲方應在乙方提供發票後10日內,以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。 第七條合同的解除及違約責任
1、甲乙雙方明確,凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約,守約方有權通知對方解除合同並要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關系的員工或與乙方解除勞動關系尚未超過六個月的員工,則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失,守約方有權要求違約方補足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費,每逾期一日,按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費,視為甲方違約導致合同目的不能實現。
3、合同到期前10日內,雙方可協商續約,如未在合同期限前達成續約協議,乙方在結清全部服務費後10日內從招商現場接待中心撤離。
4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的,不視為違約,甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。
5、雙方明確,損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
6、凡因履行本合同產生的一切爭議,雙方應協商解決,協商不成時,應向委託項目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他
1、鑒於本項目的報批手續還未完善,若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據,則乙方無條件的按調整後的數據進行招商,甲方不因此承擔任何責任。
2、標識使用:甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物,宣傳物品及 廣告 等印有乙方公司的名字,並註明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關系時,均需保證與本合同的內容相符合。
3、如有未盡事宜,由雙方協商確定或另行簽訂補充協議,而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章): 委託代理人: 開戶行: 賬號:
簽訂日期:
委託代理人: 開戶行: 賬號: 簽訂日期:
委託人:(以下簡稱「甲方」)
法定代表人: 地址:
代理人:(以下簡稱「乙方」)
法定代表人: 地址:
委託招商合同範本3
委託單位:(以下簡稱甲方)
負責人:
傳真號:
聯系電話:
地址:
受託單位:(以下簡稱乙方)
負責人:
傳真號:
聯系電話:
本會地址:
北京地址:
協議簽訂日期:
協議有效日期:
為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經濟發展.現經甲乙雙方協商,就甲方在乙方設立招商辦事處並委託乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議:
一、授權確認:
甲方同意授權乙方為本次活動從事徵召贊助的相關工作,以及本活動順利進行所需的 其它 方面的工作和事宜等。乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資,以及其它相關方面的工作和事務等。
二、甲方將於 年 月 日正式在乙方設立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據甲乙雙方商定,甲方應按規定向乙方交納本協議期限內 年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協議生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處後,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光碟或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用.同時,甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網路幫助甲方做招商推廣.
四、 在本協議期限內,乙方將為甲方提供如下招商服務:
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備. 配備兩名專職人員與20_余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。
(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發放招商資料.
(3)為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,並與有意向的客商進行對接,商務談判. 其中包括:
(4)為甲方提供國外或台商及國內客商的投資信息,並挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察,並對考察客商進行後續服務的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責.
(5)利用「中國企業協會珠寶商會」,"中國招商引資促進會" ,「中國企業網」,"中國招商引資網」 中國珠寶網、____ 網等專業經濟界平台進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.
(6)在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息,提上會議議程。
(7)在各網站開通甲方展會資訊理論壇,擴大會展招商的力度。
五、本協議雙方共同遵守,在執行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協議.如有未盡事宜,雙方協商,補充內容和協議正文一樣具有同等效力.
六、在乙方推薦,商務談判後成功落實的投資項目,甲方根據投資情況的 %作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位後的 七 個工作日內.
七、如果甲方出現下列情況,乙方有權終止本協議:
(1)甲方提供虛假招商資料;
(2)甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項;
(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規定,承諾.
八、本協議屬於絕密協議,甲方不得向第三方透露協議相關內容,否則將賠償對方 _________ 元 (人民幣大寫)作為違約金。
九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)
十、注意事項:
1、本協議自甲方委託招商所需辦公費用到乙方賬戶後方自生效。
2、本協議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協議。
十一、本協議正本一式兩份,雙方各執一份,本協議自簽章之日起生效。
甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):
負責人:負責人:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
傳 真:傳 真:
委託日期: 受託日期:
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E. 請提供一份個人與公司之間的傭金合同範本,具體情況是這樣:我利用我的社會關系網給某個公司拉到了業務
你好:
佣 金 協 議 書
協 議 書
編號:
日期:
你(以下簡稱甲方)與×××公司(以下簡稱乙方),雙方經友好協商,特定立本協議書,以共同遵守。
乙方負責介紹×××公司購買甲方產品,並協調甲方和第三方客戶間的貿易關系。
在甲乙雙方簽訂該協議前,乙方需向甲方提供乙方公司的公司性質、注冊地、工商登記等基本資料,並保證所提供的信息真實有效;乙方須保證乙方是在中華人民共和國相關法律條款下允許操作此類中間業務的公司,否則由此引起的一切後果均由乙方自行負責。
乙方所介紹的客戶與甲方合作須遵守甲方的「銷售合同」條款。
乙方根據甲方提供信息在甲方所報價格的基礎上加 ××傭金與客戶磋商業務。甲方根據乙方與客戶達成的價格確認後正式對外簽約,並負責合同執行等相關事宜。
甲方和第三方客戶業務正式成交完成後,乙方提供以乙方公司名義開據的全額傭金服務發票(合計:人民幣×××元整),甲方在收到該發票後兩周內將傭金匯往乙方指定的銀行帳戶。
如果乙方未能促成甲方與客戶之間的合同成立,並業務正式成交的,不得要求甲方支付報酬(傭金)。
乙方應及時將市場信息反饋給甲方。
本協議在履行過程發生爭議,由甲乙雙方協商解決。如協商不成,提交*******法院管轄審理。
本協議有效期至 ×年×月×日止。
本協議一式貳份,供方、需方雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章確認後生效,傳真件具有同等效力。
甲方確認: 乙方確認:
F. 個人傭金簡單版協議書
個人傭金簡單版協議書範本(通用5篇)
在當下社會,很多場合都離不了協議,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。到底應如何擬定協議呢?下面是我為大家整理的個人傭金簡單版協議書範本(通用5篇),希望能夠幫助到大家。
甲方:
乙方:
本著互惠互利的原則,經友好協商,甲乙雙方決定互相信任,在供材料方面達成合作,並簽訂傭金協議,雙方約定如下:甲方給乙方提供材料供貨信息,並協助乙方成功簽訂供貨合同。如能達成交易,根據實際情況,經甲方介紹,在甲乙方方簽訂傭金協議基礎上,由采購方直接與乙方簽訂供銷合同,甲乙雙方保證嚴格執行傭金協議。傭金費率為:每噸成品鋼材元;傭金支付方式為:現金項目合同供貨成品鋼材噸,應付傭金元。
第一條甲方主要責任是為乙方尋找、介紹合適的項目,力爭促成乙方與采購方供貨成交;誠實守信,保守乙方和采購方的商業秘密;為乙方和采購方訂立、履行合同提供約定的服務。
第二條乙方應按甲方的具體要求,准備相關資料,做好配合工作。
第三條乙方不得任意變更主張,致使甲方徒勞和喪失信譽。若有此情發生,甲方須消除影響,恢復信譽,支付違約金或者賠償損失(不低於總合同金額的1‰)
第四條乙方支付甲方中介服務費時間,乙方與采購方談判成功,簽訂協議第二天,乙方支付甲方一萬噸的傭金,以後每供貨完成一萬噸應按比例支付一次傭金。
第五條雙方須遵守職業道德,甲方履約落實合作後,乙方無履約能力,給甲方和采購方造成經濟、信譽損失的,應由乙方賠償一切損失。
第六條如果出現不可抗力,雙方在本協議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續期間內將終止履行,但須雙方協商一致,任何一方均不會因此而承擔責任。
第七條任何一方違反有關條款,違約方應賠償遵約方損失。
第八條本協議一式二份,雙方各持一份,未盡事宜,雙方應協商解決。本協議如有未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,雙方各執一份,經簽字、蓋章生效,兩份協議具有同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
甲乙雙方經友好協商,就乙方所承攬的工程支付給甲方勞務費事宜達成如下協議:
一、 雙方確認的事實
甲乙雙方確認乙方與以下簡稱丙公司)所簽訂的合同
二、勞務費確定
乙方與丙公司所簽訂的.工程合同中所確定的工程合同總價款的%作為乙方支付甲方的勞務費。若乙方在施工過程中工程量增加,增加部分乙方也依上述比例支付給甲方。
三、支付時間及方式
1. 乙方接受每筆丙公司支付的工程款項後,必須兩日內將乙方應支付甲方的勞務費支付給甲方。
2. 依據丙公司每次支付給乙方工程款項占總款項的比例,乙方以現金或銀行轉賬方式(期間所產生的手續費等費用由乙方承擔)支付甲方每筆的勞務費。
四、保密條款
甲乙雙方均應盡到足夠的保密義務,確保雙方之外的第三人不知悉本合同及相關的條款。
五、糾紛解決
雙方在履行該合同期間出現糾紛,任何一方均可向合同簽署地的仲裁委員會申請仲裁。
六、合同附件
由乙方給甲方復印一份「乙方與丙公司所簽訂工程合同」並加蓋乙方公章作為本合同的附件,來確定具體的勞務費用、支付比例等。
七、合同生效、終止
本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效至 年 月 日終止。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
甲方:(生產廠家)______________________________
乙方:(中間人)_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定,乙方理解甲方的委託,為甲方產品尋找海外客商,雙方經協商一致,簽訂本合同。
第一條:委託事項:
甲方委託乙方尋找海外客商為甲方推銷其產品:
第二條:委託事項的具體要求:
(1)甲方應保證所生產產品的合法性及保證產品質量。
(2)甲方與海外客商交易的具體價格、交貨方式、支付方式等由甲方與海外客商雙方協商約定。
(3)乙方不對甲方與海外客商的交易帶給任何信用擔保,以及甲方在以後的合同履約時和海外客戶發生的一切糾紛,乙方概不承擔連帶和賠償職責。甲方應嚴格按國家的「FOBC&F或CIF條款」執行與海外客商所簽訂的合同。
第三條:傭金的計算、給付方式、給付時間:
(1)甲方同意按每筆合同成交總額的______支付傭金給乙方。
(2)給付方式及時間:
在甲方執行完合同後7天內一次性付給乙方。
第四條:違約職責:
(1)甲方若不按本合同第三條的(2)執行,逾期一天應支付乙方滯納金,滯納金系數為:總傭金的5%天。
(2)甲方同意凡乙方所介紹的海外客商,其將來與甲方發生的每筆業務,甲方都將按本合同的第三條支付傭金給乙方,否則,甲方願理解合同成交額的30%罰款支付給乙方。
第五條:爭議解決方式
對違約行為若雙方協商不成,可憑此合同向人民法院提出訴訟。
第六條:本合同未盡事宜雙方協商解決。本合同一式肆份雙方各執貳份具有同等法律效用。本合同雙方簽字蓋章即為有效。
甲方:______________________
乙方:______________________
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲乙雙方經友好協商,就乙方所承攬的________工程支付給甲方勞務費事宜達成如下協議:
一、雙方確認的事實
甲乙雙方確認乙方與所簽訂的________工程合同系在甲方努力下促成的。
二、勞務費確定
乙方與所簽訂的________工程合同中所確定的工程合同總價為:元(含稅8個點),出廠價為:元(含稅8個點),合同差價為:元,合計差價為:元作為乙方支付甲方的勞務費。
三、支付時間及方式
1.乙方理解每筆支付的工程款項到賬後須次日將乙方應支付甲方的勞務費支付給甲方(公對私)。
2.依據酒店每次支付給乙方工程款項占總款項的比例,乙方依次按照收款比例支付給甲方30%:元,70%:元。
四、甲方深圳賬戶:
五、保密條款
甲乙雙方均應盡到足夠的保密義務,確保雙方之外的第三人不知悉本合同及相關的條款。
六、糾紛解決
雙方在履行該協議期間出現糾紛,任何一方均可向協議簽署地的仲裁委員會申請仲裁。
七、合同生效、終止
本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效至款項付清後終止。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
日期:________________________
甲方:______________
乙方:______________
根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定,甲乙雙方本著誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,特簽訂本協議。
一、成交事項
今有甲方帶領客戶_______先生,(身份證號:____________________成交______________號房,該房面積_______,成交價為_______元。
二、傭金分成
經甲乙雙方協商,上述成交單掛靠於乙方名下,執行乙方與簽訂的分銷合同。現場成交現金歸甲方所有,上述成交單總房款的_______%_______元)作為甲方應得的稅後傭金,歸甲方所有,其餘傭金歸乙方所有。
三、權利義務
1、為保障雙方利益,乙方應及時向陽光海岸催討傭金,並在取得傭金後____日內向甲方支付甲方應得的傭金。
2、如客戶單方面有變動,以售樓處分銷協議為准。
本協議一式兩份,具同等法律效力。
甲方:______________甲方:______________
代理人:______________代理人:______________
公章:公章:
____日期:____日期:______________
;G. 銷售業務提成合同範本
銷售業務提成合同範本 1
甲方:
乙方:
為擴大產品銷售,提高銷售人員的積極性,公司特擬訂如下銷售提成方案。
一、銷售人員對外必須樹立公司形象,維護公司利益,代表公司與客戶進行商務洽談,並完善公司與各客戶間的銷售合同,銷售合同必須經公司領導 簽字蓋章後方可生效。
1.嚴格按照規定的銷售區域及產品銷售價格銷售產品。執行公司銷售計劃、拓展公司在當地的業務;
2.在負責的區域內,建立良好的分銷渠道,並與主要經銷商和客戶保持良好關系,完成銷售回款任務;
3.負責接待客戶,簽定訂貨合同。建立客戶網路信息檔案,並交公司備案;
4.負責做好已簽(合同)訂單的變更等有關工作;
5.調查、監控市場信息,與相關部門合作進行市場分析;
6. 拜訪養殖單位,提供優質服務,應經常關心獸葯銷售出去的單位使用情況有利促銷。
二、銷售人員的收入為:
基本工資(基本銷售額*提成率 %)+銷售提成(銷售額*提成率 %)+超額銷售提成(超額度*提成率)+津貼+獎金(全體銷售人員年度總銷售額*提成率 %)
超額提成:完成銷售額 ________萬元以上,提成按________ %計算。
超額提成:完成銷售額________ 萬元以上,提成按 ________%計算。
超額提成:完成銷售額 ________萬元以及以上,提成按 ________%計算。
三、公司交於銷售人員的原固定客戶,必須保持長期、穩定的合作,如因銷售人員個人因素造成公司業務流失,甚至造成經濟損失的,公司將根據情況予以處罰,並追究經濟損失,後果嚴重者移交司法機關。
四、公司所定產品單價,如遇市場因素成本上升或下降,公司有權調整產品單價。
五、為了提高公司的凝聚力,提倡公司員工互相幫助的精神。
公司每年評出一名金牌銷售。公司除在年會上表彰金牌銷售、請金牌銷售給其它銷售人員講業務心得外,金牌銷售可直接再次享受總公司年度總銷售額的________ %提成。
六、金牌業務員必須具備以下三條要求:
1.敬業愛崗,對本職工作有強烈的責任心。
2.自身業務能力強,並能熱心幫助其它業務員提高業務能力。
3.認真遵守公司制定的各項制度,維護公司形象。
4.必須完成銷售額________ 及以上,回款率達________ %及以上。
七、工資發放准則:
1.基本工資、銷售提成及超額銷售提成,均按當月銷售額度的 ________ %結算,若該訂單當月完全回款完畢,即按全額結算提成。其餘當回款完畢當月結清。津貼每月固定不變進行按時發放。
2.若當月銷售額度未達到基本銷售額,則按未完成額度的 ________%從當月中的基本工資中扣除。
八、其它補充:
離職管理:若15天內有回款照樣給予提成,超過15天則不給予提成。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
日期: 日期:
銷售業務提成合同範本 2
甲方:
乙方:
為擴大產品銷售,提高銷售人員的積極性,公司特擬訂如下銷售提成方案。
一、銷售人員對外必須樹立公司形象,維護公司利益,代表公司與客戶進行商務洽談,並完善公司與各客戶間的銷售合同,銷售合同必須經公司領導 簽字蓋章後方可生效。
1.嚴格按照規定的銷售區域及產品銷售價格銷售產品。執行公司銷售計劃、拓展公司在當地的業務;
2.在負責的區域內,建立良好的分銷渠道,並與主要經銷商和客戶保持良好關系,完成銷售回款任務;
3.負責接待客戶,簽定訂貨合同。建立客戶網路信息檔案,並交公司備案;
4.負責做好已簽(合同)訂單的變更等有關工作;
5.調查、監控市場信息,與相關部門合作進行市場分析;
二、傭金及費用
1.傭金以每次售出並簽字的協議產品為基礎,其收佣百分比如下:每台自動售賣機傭金_____ 元。
2.傭金以發票金額計算,任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費等應另開發票。
3.傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4.公司每季度應向銷售人員說明傭金數額和支付傭金的有關商務,公司在收到貨款後,應在30天內支付傭金。
5.銷售人員所介紹的詢價或訂單,如公司不予接受則無傭金。若銷售人員所介紹的訂單合約已中止,銷售人員無權索取傭金。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
日期: 日期:
H. 中介費協議書範本
在不斷進步的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要 措施 。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是我為大家推薦的關於一些中介費 協議書 範本,希望能幫助到大家!
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中介費協議書範本1
出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)
承租方姓名: 身份證號: (簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商,本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則,甲方自願將保寧鎮 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。
一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。
二、該房出租的使用性質為 用房,年租金為 元,續租方式為次支付,計人民幣(大寫)(¥)。
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方無權將該房轉租他人,並不擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,並不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項 規章制度 ,按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。
七、若乙方在協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。
八、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元,甲、乙方如果有變動,中介費不退還。
備註:室內裝飾及附屬設施:(床 架、沙發 台、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶幾 個、熱水器 個、浴霸 個、燃氣灶 個、抽油煙機 洗衣機個、窗簾付、電扇梳妝台書桌電視 台、空調 台)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日。 _________年____月____日
中介費協議書範本2
委託人:________________
中介人:________________ 雙方經反復協商一致,就下列事宜達成協議:
一、委託事項: 委託人委託中介人幫助推銷 ________ 產品,介紹客戶,協助簽訂合同。
二、中介服務的內容和要求:________________________________________________________。
三、有關保密事項、信用事項:_______________________________________________________。
四、履行期限、地點、方式:________________________________________________________。
五、中介報酬、活動經費、支付方式:____________________________________________________。
六、違約責任:______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數額或計算 方法 :___________________________________________________。
八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜:_____________________________________________________________________________________________。
委託人(簽章):受託人(簽章):
地址:地址: 郵政編碼:郵政編碼: 代表人(簽字):代表人(簽字): 開戶銀行:開戶銀行: 銀行賬號:銀行賬號: 合同簽訂地點:___________ 合同簽訂時間:____年__月__日
中介費協議書範本3
委託人(甲方):
居間人(乙方):
第一條 委託事項
甲方委託乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內容包括所有人、產權證號、租金標准、面積、朝向、傢具清單等房屋基本情況),並協助其與承租人簽訂 房屋 租賃合同 。
房屋用途:____。對承租人條件的特別要求:____。
乙方還應提供以下服務:__________。
第二條 委託期限
自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 現場看房
本合同簽訂後___日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明。
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明。
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法。
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
(五)應對乙方提供的承租人資料保密。
(六)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易。
(七)在委託期限內不得將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租____。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
(二)應認真完成甲方的委託事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,並為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務。
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。
(四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的收費票據。
(五)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:_____。
第六條 傭金
委託事項完成後,甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同後(即時/__日內)支付。
傭金的支付方式:現金□ 支票□
委託事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委託事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委託事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:____。
第八條 轉委託
甲方(是/否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同。
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔___。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照___________的標准支付違約金。
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照_______的標准支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金。
(三)甲方違反保密義務的,應按照_____的標准支付違約金。
(四)甲方在委託期限內將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租的,應按照________的標准支付違約金。
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失____。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決。協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交當地仲裁委員會仲裁。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項________________________。
本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介費協議書範本4
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商,甲方願意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。
一、租期為伍年(20__年3月20日至20__年3月20日),
一、二年租金不漲,租金為叄萬玖仟元,此後租金漲幅每年不超過叄仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如國家要辦理出租證的話,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證),費用由乙方支付。 其它 的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內牆由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關系。期滿後乙方如果續租,甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權轉讓,但須徵得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發生,一切後果由乙方自負,與甲方無任何關系。
七、本房在裝修期間如需改動,必須徵得甲方同意方可改動。
八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責對方的'經濟損失。 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介費協議書範本5
甲 方:
營業執照(身份證)號碼:
乙 方:深圳市______投資咨詢有限公司
營業執照號碼:
為充分運用甲乙雙方的信息優勢,經甲乙雙方友好協商,就雙方合作事項達成如下協議:
一、合作內容:
甲方提供有資金需求的內資項目企業( )給乙方,乙方為甲方推薦的項目企業提供融資相關咨詢服務,甲方負責協調與項目方的聯系與溝通。
二、傭金分配:
1、甲方推薦的項目企業融資成功後,乙方按照項目方融資總額的%一次性收取服務費;
2、乙方在收到項目企業的融資服務費後七個工作日內將該項目的居間勞務費一次性付給甲方。支付比例為乙方收到服務費的百分之五十。
三、保密條款:
未經對方同意,雙方均不得將本協議及雙方合作的任何內容告之與本合作無關的第三方。
四、生效日期:
本協議有效期從年 月 日起至年月 日,雙方當事人簽章之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
年 月 日
本協議書簽定地為: 深圳______投資咨詢有限公司
年 月 日
乙方:
中介費協議書範本6
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《_____?》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致
簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落於?_________市的合計面積為?平方米的建築物?間租予乙方作為?使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為?年另?個月,甲方從?年?月?日起將出租房屋交付乙方使用,至?年?月?日收回。
乙方有下列情形之一的`,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達?個月的;
租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,並議定合理租金和續租合同。
第三條:租金
每月租金為人民幣?元整,付款方式為?付。
第四條:協議事項
1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由?方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未徵得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,並將房屋設備清點後歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,並退還乙方未滿租期的租金。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時,應事先徵得甲方同意。
第六條:違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。
第七條:免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第八條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:
1)向武漢_____委員會申請調解或_____;(?)
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。?(?)
第九條、本合同未盡事宜一律按《_____》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章後生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
中介費協議書範本7
根據有關法律法規的規定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經協商一致達成如下協議,雙方共同遵守。
第一條中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務,期限為_________,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同後,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。
第二條房地產權屬情況
房地產地址:_________;建築時間:_________;房地產【建築面積】【套內面積】面積:_________。
房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號:_________。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。
第三條價款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請:
1.該房地產按套出售並計價,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內。
2.該房地產以【建築面積】【套內面積】計算,單價為人民幣每平方米_________元范圍內,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內。
3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
第四條甲方權利義務
1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務,有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據合同開展中介活動,為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象,經乙方【同意】【不同意】,甲方發布該房地產的 廣告 ,廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
4.甲方應當根據協議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產,並將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。
5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。
6.為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
第五條乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;並保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委託有權處置該房地產。
3.甲方為乙方提供中介服務過程中,乙方應當予以配合並提供必要的協助。
4.乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人後,應及時通知乙方並約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間,乙方應在約定時間內簽署房屋 買賣合同 。
第六條中介服務費、協辦手續費給付
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為中介服務費。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同後,乙方需要
甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續並結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他_________】手續的,乙方應向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為協辦手續費。
第七條合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委託或變更出售、出租條件,但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委託或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的,乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。
第八條法律責任
1.甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付違約金,違約金標准為_________。
2.乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付違約金,違約金的標准為。
3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務費,並應賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務費。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務費,並可要求乙方支付違約金,違約金為_________。
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
第十條本合同連同附件共_________頁,一式_________份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_________份,乙方_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
委託代理人(簽字):_________委託代理人(簽字):_________
聯系方式:聯系方式:
_________年____月____日_________年____月____日
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法律分析:1.委託事項和要求
2.傭金及支付方式
3.雙方權利和義務
4.違約責任
5.爭議解決
6.其他
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百六十三條 本編調整因合同產生的民事關系。
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。